廣安牌坊村建川博物館聚落于****年7月啟動(dòng)建設(shè)，現(xiàn)已完成新建主題博物館**個(gè)并對(duì)協(xié)興老街商鋪進(jìn)行全面升級(jí)改造，聚落于****年4月**日正式對(duì)外開(kāi)放。我司為豐富聚落商鋪業(yè)態(tài)，提高商鋪經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，現(xiàn)面相社會(huì)誠(chéng)邀各意向商家前來(lái)商談入駐。
一、項(xiàng)目概況
廣安牌坊村建川博物館聚落位于廣安區(qū)協(xié)興鎮(zhèn)協(xié)興老街，緊鄰小平故居、道臺(tái)院子等景區(qū)景點(diǎn)，是市、區(qū)兩級(jí)招引的重大文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。聚落占地面積約**畝（總建筑面積約****0m?），聚落配套設(shè)施完善，街區(qū)風(fēng)格特色鮮明。
主題博物館主題分別為：生活改變展****-****、四川革命故事(****-****)、對(duì)視—鏡界體驗(yàn)館、飛越巴蜀5D體驗(yàn)館、川劇博物館、搪瓷博物館、走進(jìn)協(xié)興—協(xié)興史跡陳列館、老課本博物館、連環(huán)畫(huà)博物館、票證故事館。
二、商鋪相關(guān)情況
（一）商鋪情況
本次招商的商鋪位于廣安牌坊村建川博物館聚落內(nèi)，店鋪面積為**.4m?至**6m?不等，具體面積、招商底價(jià)及業(yè)態(tài)規(guī)劃詳見(jiàn)附件，店鋪實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向商家可聯(lián)系招商人自行前往考察。
本次招商包括，普通店鋪**個(gè)，主力店、次主力店3個(gè)（詳見(jiàn)附件2、3）。
（二）招商底價(jià)
詳見(jiàn)附件2、3。物業(yè)管理費(fèi)2元/㎡·月。
（三）租賃期限及租金支付方式
1.普通店鋪?zhàn)赓U期限3年，其中免租期2年，入駐商家從簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付首年租金。
2.主力店鋪、次主力店鋪?zhàn)赓U期限5年，其中免租期3年，一次性支付全額租金。
（四）優(yōu)惠政策
1.普通店鋪裝修期**天，主力店鋪、次主力店鋪裝修期3個(gè)月，不計(jì)入租賃期限。
2.普通店鋪。入駐商家每多競(jìng)得一個(gè)相鄰店鋪，租金總價(jià)在商談總價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)惠2%，租金優(yōu)惠金額最高不超過(guò)**%。如：簽約兩個(gè)相鄰店鋪，租金總價(jià)優(yōu)惠2%；簽約三個(gè)相鄰店鋪，租金總價(jià)優(yōu)惠4%，以此類(lèi)推。
三、報(bào)名須知
（一）報(bào)名時(shí)間
發(fā)布之日起長(zhǎng)期有效，直至新公告或招商終止公告發(fā)布截止。
（二）報(bào)名地點(diǎn)
廣安安興文化旅游發(fā)展有限公司（廣安建川博物館聚落）
（三）報(bào)名方式及資料
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名時(shí)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)報(bào)名登記表并簽訂承諾書(shū)。法人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書(shū)及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；自然人報(bào)名應(yīng)提供身份證復(fù)印件，復(fù)印件需蓋章或捺印。
（四）聯(lián)系人及聯(lián)系方式
李女士：**********7
（五）商談保證金
本項(xiàng)目不收取商談保證金。
四、商談須知
（一）入駐商家確定方式
1.本項(xiàng)目的普通店鋪、主力店及次力店鋪均通過(guò)商談方式確定入駐商家，具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)可根據(jù)招商情況及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際適度調(diào)整。
2.入駐商家的最終商談簽約價(jià)應(yīng)高于招商底價(jià)（招商政策減免的除外）。
3.商談結(jié)束后，由招商小組將商談內(nèi)容整理報(bào)公司研究確定入駐商家后，根據(jù)公司研究結(jié)果安排入駐商家簽約。
4.入駐商家應(yīng)在簽訂合同前繳納履約保證金（按3個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)收取）。
（二）商談時(shí)間
由招商人根據(jù)意向商家報(bào)名情況，不定時(shí)組織報(bào)名商家進(jìn)行商談，具體商談時(shí)間以招商人通知為準(zhǔn)。
（三）商談地點(diǎn)
廣安安興文化旅游發(fā)展有限公司（廣安建川博物館聚落）
（四）商談規(guī)則
1.由招商人組建商談小組與報(bào)名商家一對(duì)一進(jìn)行商談，商談應(yīng)圍繞報(bào)名商家對(duì)意向商鋪的：意向價(jià)格、業(yè)態(tài)規(guī)劃、擬引入的品牌、以往類(lèi)似經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、引流方案、希望招商人提供的政策支持等方面內(nèi)容進(jìn)行商談。
2.工作人員對(duì)商談的內(nèi)容進(jìn)行全程記錄并由商談人員簽字確認(rèn)。
五、信息發(fā)布
（一）本次招商信息通過(guò)廣安公共資源交易中心、廣安交旅集團(tuán)官網(wǎng)、微信公眾號(hào)等平臺(tái)發(fā)布。
（二）本公告最終解釋權(quán)歸廣安安興文化旅游發(fā)展有限公司所有。
附件1：招商須知
附件2：普通商鋪招商規(guī)劃表
附件3：主力店、次主力店招商規(guī)劃表
附件4：商鋪平面圖
附件5：報(bào)名登記表
附件6：承諾書(shū)
附件7：《租賃合同》范本
廣安安興文化旅游發(fā)展有限公司
****年**月**日
