一、標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | NQ-3-****-**2 |
| 交易方式 | 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 當(dāng)涂縣黃池鎮(zhèn)南埂村股份經(jīng)濟(jì)合作社發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)綜合體房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)招租 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） | ** |
| 公告開(kāi)始日期 | ****年**月**日 |
| 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 招租時(shí)間 | ****年**月**日上午9點(diǎn) |
| 招租地點(diǎn) | 黃池鎮(zhèn)人民政府二樓會(huì)議室 |
| 資產(chǎn)概述 | 本項(xiàng)目為當(dāng)涂縣黃池鎮(zhèn)南埂村股份經(jīng)濟(jì)合作社發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)綜合體房屋承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招租,磚木結(jié)構(gòu)房屋**間，建筑面積約**0平方米，占地面積約****平方米，附屬池塘約4畝，租賃期限五年，流轉(zhuǎn)用途：餐飲、洗浴、垂釣、休閑旅游等，起租價(jià)2.4萬(wàn)元每年，五年租賃費(fèi)**萬(wàn)元。 |
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)察看租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)租賃標(biāo)的任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)租的競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃房屋的地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境、出租范圍、出租面積、鄰里問(wèn)題及對(duì)意向競(jìng)租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，出租方與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、本次招租各意向競(jìng)租人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了招租房屋現(xiàn)狀、面積、招租要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，出租方及代理機(jī)構(gòu)等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。 3、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格,因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢(xún)（節(jié)假日、雙休日除外），有意向競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c當(dāng)涂縣黃池鎮(zhèn)南埂村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系預(yù)約看樣。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開(kāi)始日期 | ****年**月**日 |
| 公告期 | ****年**月**日至****年**月**日 |
| 價(jià)款支付方式 | 現(xiàn)金支付，一次性付清五年總租賃款 |
| 重大事項(xiàng)披露 | 1、房屋出租以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋租賃期內(nèi)裝修，裝修不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有擅自改動(dòng)，競(jìng)得人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，租賃房屋的裝修費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)。 2、本次招租房屋按房產(chǎn)現(xiàn)狀接收，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修。裝修、水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸出租方所有。 3、本次招租房屋的無(wú)裝修期。經(jīng)營(yíng)用途：餐飲、洗浴、垂釣、休閑旅游等。意向承租人使用招租房屋必須符合法律法規(guī)及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)出租人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則招租方有權(quán)終止合同，不得利用租賃房屋從事賭博機(jī)、棋牌室、游戲機(jī)室、服裝加工及噪音大的娛樂(lè)性行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 4、本次招租采取售賣(mài)競(jìng)租資格票，憑票入場(chǎng)競(jìng)租的方式進(jìn)行，競(jìng)租人須現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)資格票入場(chǎng)，每張資格票人民幣**萬(wàn)元整，進(jìn)場(chǎng)后按主持人的要求填寫(xiě)競(jìng)租卡，在五年總價(jià)的基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)，按“價(jià)高者得”的原則確定中標(biāo)人。 5、競(jìng)得人是標(biāo)的物實(shí)際管理人，競(jìng)得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，租期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競(jìng)得人自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，給出租方造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 6、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)提前終止房屋租賃合同，收回租賃房屋。 7、若本次出租房屋及附屬池塘的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作為調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。 8、意向競(jìng)租人競(jìng)得此房屋后應(yīng)及時(shí)簽訂《房屋租賃合同》并履行，不得另行轉(zhuǎn)租、分租。 9、標(biāo)的物交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。 **、凡參加競(jìng)租的人都被視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)已經(jīng)了解招租房屋現(xiàn)狀。并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀為由對(duì)出租方及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 **、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門(mén)：當(dāng)涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當(dāng)涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。 電話：****-******3。 **、本次競(jìng)租的解釋權(quán)歸當(dāng)涂縣黃池鎮(zhèn)南埂村股份經(jīng)濟(jì)合作社。 |
| 交易方式 | 標(biāo)的物于****年**月**日上午9點(diǎn)在黃池鎮(zhèn)政府二樓會(huì)議室現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，房屋招租成交結(jié)果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當(dāng)涂縣黃池鎮(zhèn)南埂村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣?huì)公開(kāi)。 |
| 受讓方資格條件 | 具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織。 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 當(dāng)涂縣黃池鎮(zhèn)南埂村股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | N******1MF******XN |
| 證件類(lèi)型 | 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 集體經(jīng)濟(jì)組織 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類(lèi)型 | 當(dāng)涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)交易申請(qǐng)表 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 畢文飛 |
| 聯(lián)系電話 | **********3 |
五、代理機(jī)構(gòu)
| 代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng) | 當(dāng)涂縣黃池鎮(zhèn)法律服務(wù)所 |
| 聯(lián)系人 | 劉延進(jìn) |
| 聯(lián)系電話 | **********0 |
| 地址 | 當(dāng)涂縣黃池鎮(zhèn)人民政府西副樓 |
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