濱州市沾化區(qū)自然資源局 濱州市沾化區(qū)公共資源交易中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
沾自然資源告字[****]**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市沾化區(qū)人民政府批準(zhǔn)，濱州市沾化區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓6宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 地塊號(hào) | 面積 （m2） | 土地位置 | 用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 使用年限 | 掛牌起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑密度或系數(shù) （%） | 綠地率 （%） | |||||||
| ****-ZH** | ****8 | 沾化區(qū)恒業(yè)四路以南、經(jīng)開(kāi)路以西 | 工業(yè)用地 | ≥0.6 | ≥**% | ≤**% | ** | **** | **3 |
| ****-ZH** | ****2 | 沾化區(qū)金海六路以北、銀河四路以西 | 商業(yè)用地 | 1.2-2.5 | ≤**% | ≥**% | ** | **** | **** |
| ****-ZH** | **** | 沾化區(qū)銀河二路以東、何家小區(qū)西北側(cè) | 住宅用地（商業(yè)建筑面積不超過(guò)地塊總計(jì)容建筑面積的**%。） | 1.0-1.5 | ≤**% | ≥**% | ** | **** | **2 |
| ****-ZH** | ****1 | 沾化區(qū)銀河五路以西、金海四路以北 | 住宅用地（商業(yè)建筑面積不超過(guò)地塊總計(jì)容建筑面積的**%） | 1.1-1.8 | ≤**% | ≥**% | ** | **** | **1 |
| ****-ZH** | ****7 | 沾化區(qū)銀河六以東、金海八路以北 | 住宅用地（商業(yè)建筑面積不超過(guò)地塊總計(jì)容建筑面積的5%） | 1.0-1.5 | ≤**% | ≥**% | ** | ****4 | **** |
| ****-ZH** | ****** | 沾化區(qū)恒業(yè)四路以北、潮河?xùn)|路以東 | 工業(yè)用地 | ≥0.6 | ≥**% | ≤**% | ** | **** | **** |
1.以上地塊均為現(xiàn)狀出讓，住宅用地項(xiàng)目須在成交后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳清土地出讓價(jià)款，其他用地項(xiàng)目須在成交后1個(gè)月內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)須繳清全額土地出讓價(jià)款。
2.****-ZH**、****-ZH**地塊均為標(biāo)準(zhǔn)地，工業(yè)項(xiàng)目土地投資強(qiáng)度等指標(biāo)具體要求應(yīng)符合《濱州市“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)》、《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》（****年版）及標(biāo)準(zhǔn)地有關(guān)要求。
3.****-ZH**、****-ZH**、****-ZH**地塊須按相應(yīng)規(guī)范要求配套公共服務(wù)設(shè)施，具體詳見(jiàn)《建設(shè)用地規(guī)劃條件書(shū)》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》。
4.參與商品房用地競(jìng)買或開(kāi)發(fā)保障性住房的主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。競(jìng)買土地應(yīng)提交符合自有資金購(gòu)地要求的證明材料。企業(yè)與其控股公司不得參與同一宗地競(jìng)買。土地出讓成交后須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，逾期不簽的終止供地，保證金不予退還。違反合同約定的，可依約收回土地。企業(yè)違規(guī)違約情況計(jì)入信用記錄，整改到位前不得競(jìng)買土地。
5.個(gè)人不允許參與住宅用地項(xiàng)目的競(jìng)拍。
6.按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄（****年版）》的要求，需要編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）的建設(shè)項(xiàng)目，競(jìng)買人可利用土地掛牌公告的時(shí)間先行編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表），競(jìng)得土地后即可向行政審批服務(wù)部門提交環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購(gòu)買濱州市沾化區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開(kāi)發(fā)的除外），均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、出讓資料獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/JingJiaMidBoot/html/tdbiaodilist.html）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)。
競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效證件，到濱州市公共資源交易中心三樓或到濱州市沾化區(qū)公共資源交易中心（區(qū)行政審批服務(wù)局二樓）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買（已辦理過(guò)數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買人可直接登陸系統(tǒng)使用）。
競(jìng)買申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。
競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)**分。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：****年**月4日9時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。
六、確定競(jìng)得人的方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得者自行CA登錄系統(tǒng)，打印競(jìng)得入選通知書(shū)，并持相關(guān)資料到濱州市沾化區(qū)自然資源局進(jìn)行資格審查。審查通過(guò)者確定為競(jìng)得人。
七、聯(lián)系方式
濱州市沾化區(qū)自然資源局 聯(lián)系電話：****—******2聯(lián)系人： 土地儲(chǔ)備供應(yīng)綜合辦
濱州市沾化區(qū)公共資源交易中心 聯(lián)系電話：****-******6聯(lián)系人：董女士
數(shù)字證書(shū)辦理電話：****—******8聯(lián)系人：劉女士
