中國郵政集團(tuán)有限公司衡陽市分公司****-****年郵件處理中心物業(yè)服務(wù)外包采購項目公開比選公告國鼎和誠項目管理集團(tuán)有限公司（以下簡稱“采購代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司（以下簡稱“采購人”）委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司衡陽市分公司****-****年郵件處理中心物業(yè)服務(wù)外包采購項目進(jìn)行國內(nèi)公開比選。現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來參與。1.項目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司衡陽市分公司****-****年郵件處理中心物業(yè)服務(wù)外包采購項目2.采購編號：GDHC-CSXCG**-**3.采購內(nèi)容、預(yù)算及標(biāo)段劃分3.1采購內(nèi)容衡陽市分公司松木塘郵件處理中心物業(yè)服務(wù)外包采購（衡陽郵件處理中心占地****0平方，其中辦公輔樓****平方、綠化面積****平方）。要求供應(yīng)商配備不低于**人的項目團(tuán)隊提供物業(yè)服務(wù)：保潔崗位最低配置3人、保安門衛(wèi)崗位最低配置6人、項目管理兼安保巡邏崗位最低配置1人，總計不低于**人。外包范圍包括：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括郵件處理中心大院及辦公樓保潔范圍內(nèi)辦公場所。（2）會議服務(wù)：負(fù)責(zé)處理中心3個會議室等會議場所各類會議、活動的服務(wù)及保潔。（3）綠化管理：負(fù)責(zé)處理中心園區(qū)綠化管理。（4）門衛(wèi)工作秩序管理：負(fù)責(zé)處理中心2個門衛(wèi)保安及園區(qū)巡邏工作。（5）其他：處理中心其他臨時工作安排。3.2預(yù)算及標(biāo)段本項目劃分為1個標(biāo)段，選取1家成交供應(yīng)商。年度采購預(yù)算**.**萬元，兩年采購總預(yù)算為**9.5萬元。詳見下表：序號服務(wù)面積（m2）最高限價（元）年度采購預(yù)算(元)2年采購總預(yù)算（元）備注（費(fèi)用包含保潔易耗工具等）1環(huán)境衛(wèi)生（保潔兼會議室）******.****元/月/m******1.********.**含保潔工具（甲方配掃地機(jī)）2綠化季節(jié)性****0.****6元/月/m****2.******4.**含綠化工具3門衛(wèi)安保秩序管理******.****元/月/m******6.********.**含服裝費(fèi)用4負(fù)責(zé)經(jīng)理******.**3元/月/m******.********.**項目管理合計******.********1.**/注：外包服務(wù)費(fèi)為采購方根據(jù)合同規(guī)定在外包方完全履行合同義務(wù)后應(yīng)支付的全部價款，包括但不限于員工工資、加班費(fèi)、社會保險費(fèi)用（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育）、勞動保護(hù)用品、國家規(guī)定的各項福利待遇、設(shè)備設(shè)施、工具維護(hù)以及商業(yè)保險、管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、稅金、營業(yè)外支出（如侵權(quán)賠償、罰款等）以及其他與提供外包服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用。除此以外，采購方無需再向成交供應(yīng)商支付其他任何費(fèi)用。4.供應(yīng)商資格要求4.1供應(yīng)商須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)等）相關(guān)內(nèi)容。（須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）4.2供應(yīng)商具有增值稅一般納稅人資格，能自行開具稅率為6%增值稅專用發(fā)票。（須提供書面承諾）4.3供應(yīng)商提供1個近三年（****年**月1日至投標(biāo)截止時間）承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。（須提供合同復(fù)印件）4.****0年以來物業(yè)管理行業(yè)市場責(zé)任主體無不良行為記錄。（須提供書面承諾）4.5接到成交通知后，非因采購單位原因，成交單位必須能夠在**天內(nèi)完成物業(yè)外包服務(wù)的承接，且不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包。（須提供書面承諾）4.6供應(yīng)商須在衡陽市有固定的辦公場所（辦事處或分公司）或承諾成交后1個月內(nèi)在衡陽市內(nèi)設(shè)置辦事場所。如無法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場所，則視為不符合資格要求、取消授標(biāo)，采購人將有權(quán)選擇排名第二的成交候選人作為成交人或重新組織采購且不視為違約。（須提供證明材料或書面承諾）4.7供應(yīng)商因拖欠員工薪資發(fā)放、不按規(guī)定繳納員工社保及其它費(fèi)用、管理不善等原因，引發(fā)郵政公司重大輿情并影響郵政品牌聲譽(yù)的，考核外包供應(yīng)商**0萬元并納入黑名單管理:引發(fā)較大輿情的，考核外包供應(yīng)商**萬元并納入黑名單管理;引發(fā)一般輿情的，考核外包供應(yīng)商**萬元管理并納入后評估管理考核。（須提供書面承諾）4.8為共同推動外包業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展及資源共享，外包方派駐在采購方處的員工工資、獎金、績效、津（補(bǔ)）貼、年終獎等薪酬福利，由外包方統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過項目所在地采購方的郵政儲蓄賬戶進(jìn)行發(fā)放。外包方派駐在采購方處的員工的意外傷害保險等商業(yè)險，通過項目所在地的采購方協(xié)辦，從中郵人壽保險出單。（須提供書面承諾）4.9外包方必須根據(jù)勞動法相關(guān)規(guī)定及按照當(dāng)?shù)厝松缇窒嚓P(guān)要求在湖南省內(nèi)為其員工購買社保（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險），國家規(guī)定的各項福利待遇包括但不限于防暑防寒費(fèi)；對于臨時用人應(yīng)簽訂勞務(wù)合同，購買不低于**萬元的意外傷害保險。外包方按季度定期將涉及的員工信息及員工勞動合同簽訂情況、購買社保情況、防暑費(fèi)、防寒費(fèi)發(fā)放情況等報送給各市州分公司（業(yè)務(wù)主管部門及人力部門），如發(fā)現(xiàn)有未及時簽訂書面勞動合同、繳納保險的情況，將終止與外包方的外包合同，并將外包方納入黑名單管理。（須提供書面承諾）4.**參加此項采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（須提供書面承諾）4.**被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司、湖南省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。若投標(biāo)供應(yīng)商為本項目所在地合作供應(yīng)商，且在中國郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司上一輪同地區(qū)同類項目年度后評估評為D級，限制其參與本項目投標(biāo)。（須提供“信用中國”和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站截圖及書面承諾）4.**與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（須提供書面承諾）4.**本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不允許轉(zhuǎn)包、分包。（須提供書面承諾）4.**供應(yīng)商的投標(biāo)報價不得高于控制價。（須提供書面承諾）5.評標(biāo)辦法評標(biāo)辦法采用綜合評分法，本項目資格審查方式為資格后審。6.比選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布6.1請從****年**月**日～****年**月**日**時**分（北京時間，下同）在中國郵政集團(tuán)電子采購平臺(https://cg.****5.cn/)網(wǎng)上下載獲取比選文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載的比選文件與書面比選文件具有同等法律效力。各供應(yīng)商須在該時間段內(nèi)按照相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上報名。6.2所有投標(biāo)申請人須在****年**月**日**時**分前在中國郵政集團(tuán)電子采購平臺(https://cg.****5.cn/)完成企業(yè)注冊，同時辦理數(shù)字認(rèn)證CA證書。注：進(jìn)入中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn/）首頁-用戶中心-下載中心-操作手冊（投標(biāo)人），或可聯(lián)系客服電話**0-**8-****、**0-****-**0(周一～周五9:**-**:**）。6.3投標(biāo)申請人完成企業(yè)注冊后直接用CA數(shù)字證書登錄中國郵政集團(tuán)電子采購平臺(https://cg.****5.cn/)，在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照中國郵政集團(tuán)電子采購平臺相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上報名。具體操作如下：（1）請進(jìn)入中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn/）在線報名，逾期不予受理。流程：登錄平臺-查看招標(biāo)項目-投標(biāo)人報名（請按要求填寫，并上傳報名資料的原件掃描件-等待審核-審核通過后-確認(rèn)標(biāo)書費(fèi)（電匯或轉(zhuǎn)賬繳費(fèi)并上傳繳費(fèi)憑證，平臺無支付功能）-投標(biāo)人下載比選文件。（2）凡有意參加投標(biāo)人需提供“第4條投標(biāo)人資格條件，法定代表人身份證明，授權(quán)委托書（法人投標(biāo)無需提供），購買人身份證復(fù)印件”加蓋公章的掃描件。（注：請按照順序?qū)⑺袌竺Y料的掃描件放到1個PDF文件內(nèi)，只上傳1個PDF文件即可，出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料不全、資料不合格的情況，將審核不通過）。報名資料審核時間：****年**月**日至****年**月**日，每日下午9：**至**：**，下午**：**至**：**時（北京時間，節(jié)假日除外）.6.4比選文件每套售價**0.**元，售后不退。比選文件付費(fèi)方式：電匯或轉(zhuǎn)賬形式。需報名成功后聯(lián)系報名負(fù)責(zé)人。6.5澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。采購人對比選文件的澄清答疑均采用在中國郵政集團(tuán)電子采購平臺(https://cg.****5.cn/)上發(fā)布。6.6投標(biāo)人應(yīng)自行在中國郵政集團(tuán)電子采購平臺(https://cg.****5.cn/)上下載/獲取比選文件、比選文件的澄清答疑等相關(guān)比選資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)比選信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。CA辦理及招標(biāo)/采購文件下載流程：登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn/）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話**0-**8-****、**0-****-**0(周一～周五9:**-**:**）　　注：在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn/）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。7.提交響應(yīng)文件的截止時間、開標(biāo)時間及地點7.1提交響應(yīng)文件的截止時間：****年**月**日**:**，超過截止時間的投標(biāo)將被拒絕（☆）。開標(biāo)時間及地點：****年**月**日**:**；國鼎和誠項目管理集團(tuán)有限公司開標(biāo)室【長沙市雨花區(qū)萬家麗南路二段**8號中南總部基地**棟8樓】。7.2電子標(biāo)項目實行網(wǎng)上投標(biāo)，具體操作為投標(biāo)人在“中國郵政集團(tuán)電子采購平臺”，登錄“中國郵政集團(tuán)電子采購平臺(https://cg.****5.cn/)”上傳投標(biāo)文件。7.3本項目需同時提供電子響應(yīng)文件至“中國郵政集團(tuán)電子采購平臺”及紙質(zhì)響應(yīng)文件現(xiàn)場遞交（電子響應(yīng)文件與紙質(zhì)響應(yīng)文件內(nèi)容需一致）。8.其他（1）遞交平臺、遞交時間、簽到。電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件的遞交截止時間均為****年**月**日**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn/）遞交加密的電子版投標(biāo)文件，并在****年**月**日**:**-**:**現(xiàn)場完成紙質(zhì)版響應(yīng)文件和電子版響應(yīng)文件“簽到”流程。請投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備。（2）加密、解密。投標(biāo)人須在開標(biāo)前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn/）遞交的電子版響應(yīng)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺。開標(biāo)時，使用CA證書進(jìn)行電子版響應(yīng)文件現(xiàn)場（或遠(yuǎn)程）解密。（3）電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件內(nèi)容須相同。比選文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請修改后重新簽章）。注：線上電子版投標(biāo)文件指：按比選文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn/）的電子版投標(biāo)文件。紙質(zhì)版響應(yīng)文件指：按比選文件要求制作的紙質(zhì)打印版響應(yīng)文件。投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。采購人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的響應(yīng)文件。逾期或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。9.發(fā)布公告的媒體本次比選公告同時在中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、中國郵政集團(tuán)電子采購平臺上發(fā)布。**.監(jiān)督部門：本采購項目的監(jiān)督部門為中國郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司紀(jì)委辦。**.聯(lián)系方式：采購代理機(jī)構(gòu)：國鼎和誠項目管理集團(tuán)有限公司地址：長沙市雨花區(qū)萬家麗南路二段**8號中南總部基地**棟8樓項目聯(lián)系人:楊先生、陳女士、安女士電話：****-********，**********3（報名）郵箱：gdhczb@**3.com采購人：中國郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司地址：湖南省長沙市東二環(huán)**0號聯(lián)系人：方女士電話：****-********