國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

清政務(wù)地掛出〔****〕**4號

經(jīng)批準(zhǔn)，受清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局委托，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）具體四至范圍：東至空地；南至空地；西至湖西路；北至飛來南路（詳見用地平面圖）。

（二）該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為紅線邊“五通”；紅線內(nèi)場地基本平整。出讓地塊的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與紅線邊主管線接引手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨(dú)申請或以聯(lián)合體的方式申請；以聯(lián)合體方式申請的，至少有一家法人或其他組織競買人持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱相關(guān)資料報(bào)名參加競投。

（二）對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月6日至****年**月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

************GB****1號地塊掛牌時(shí)間:****年**月6日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。

（二）競買人可以使用數(shù)安時(shí)代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時(shí)競價(jià)程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）其他事項(xiàng)

1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3.競買保證金須由競買申請人支付。

4.受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)市清城區(qū)************GB****1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《審定通知書》和《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（案卷編號：用地許可B****-****）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

5.出讓地塊需配套：1處社區(qū)衛(wèi)生站（建筑面積≥**平方米）、1處社區(qū)服務(wù)站（用地面積≥**0平方米，建筑面積≥**0平方米）、1處居委會（建筑面積≥**0平方米）、1處文化室（建筑面積≥**0平方米）、1處老年人日間照料中心（建筑面積≥**0平方米）、1處警務(wù)室（建筑面積≥**平方米）；

第一排建筑高度不大于**米，第二排建筑平均高度不大于**米；地塊內(nèi)東、南側(cè)各設(shè)置一條規(guī)劃路，需按控規(guī)、規(guī)劃條件圖中明確的路網(wǎng)執(zhí)行，該道路由土地使用權(quán)屬人負(fù)責(zé)建設(shè)。

6.出讓地塊涉及**0kv回飛甲乙線電纜線路保護(hù)區(qū)以及**kv電力村線電纜線路及七號公用電纜分接箱（經(jīng)與供電部門確認(rèn)，電纜路徑及分接箱與紅線范圍貼近，沿路邊埋設(shè)），開發(fā)建設(shè)時(shí)需將設(shè)計(jì)及施工方案向?qū)俚毓╇姴块T報(bào)備。

7.網(wǎng)上掛牌交易競價(jià)活動結(jié)束次日（工作日）內(nèi)，競得人憑打印《競價(jià)結(jié)果通知書》等資料向清遠(yuǎn)市自然資源局提交競得人資格審查申請；競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日（工作日）內(nèi)向清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心申請辦理《成交確認(rèn)書》；競得人在取得《成交確認(rèn)書》次日（工作日）內(nèi)向清遠(yuǎn)市自然資源局申請辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；《成交確認(rèn)書》簽訂后十日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。資格審查具體要求請競得人自行向清遠(yuǎn)市自然資源局了解。

8.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局提出。

9.聯(lián)系方式

（1）清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-******6

聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市機(jī)關(guān)辦公樓2號樓首層

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

（2）清遠(yuǎn)市土地開發(fā)儲備局

聯(lián)系電話：****-******5

（3）清遠(yuǎn)市自然資源局

聯(lián)系電話：****-******8

清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

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