項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 朝陽村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)朝陽村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)朝陽村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)朝陽村1整套碾米機設備使用權 | ||
| 資產(chǎn)權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 第一條 設備型號、數(shù)量碾米機整套設備型號： NZJ**數(shù)量：1整套（意向方需在競價前與發(fā)包方現(xiàn)場勘查確認，否則視為認同；并接受一切已知和未知瑕疵，發(fā)包方不承擔瑕疵擔保責任） 第二條 租賃期限設備租賃期限為**年，即自簽訂合同之日起至****年8月**日（不足**年，按整**年計算）?！〉谌龡l 競價方式及標底1、標底為：每年****0元。（正向競價）2、競價方式：天津市農(nóng)交所網(wǎng)上公開競價。3、競價保證金：保證金******元。4、競價流程：詳見發(fā)包公告。 第四條 轉出用途米業(yè)加工 第五條 租金及支付 1.租金及計算：租金****0元／年；十年共計：******元。2.租金支付：租賃費用按年計算。分十年付清，第一年度租賃費用，在簽訂合同時付清；以后每年度承包費于每年的8月**日前支付。 如承包方未按時交付相關款項，發(fā)包方有權單方面無償終止合同，押金款不退。 3.租賃計費起止時間 ?。?）****年8月**日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備交給承租方?jīng)]有使用的，租賃費照常計算?！?（2）機械退租時，出租方對機械進行檢驗，除正常損耗沒有其他損壞的，予以退租；如有其他損壞或缺失，承租方需賠償損失后，予以退租。 第六條 租賃方式及所有權 1.租賃方式：每年先付租金之后，承租方自行合理使用?！ ?.租賃設備的所有權：本方案項下租賃機械的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有機械的所有權。3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在機械上隨意增加或減少部件，也不得將設備轉讓、轉租、抵押或做其他任何處分。4.機械設備在廠房內，承租方負責拆卸運輸安裝，承租方自行承擔因拆卸運輸碾米機給廠房造成的所有損失和責任，承租方自行協(xié)商解決，出租方不負任何責任。因廠房問題協(xié)商不妥，造成碾米機無法拆卸搬運的，承租方自行承擔所有損失；機械設備在拆卸運輸安裝過程中，出現(xiàn)的人員傷亡等一切情況，承租方自行承擔?！ 〉谄邨l 押金 經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金****0元，承租方應于簽訂合同之日交納，承租方交納后自行拆卸運輸安裝。租賃期間不得以押金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃機械缺損賠償金后，押金余額退還承租方。如押金不足以抵扣賠償金，承租方需補齊賠償金。第八條 設備驗收、安裝、調試與管理租賃機械的驗收、安裝、調試，拆卸、組裝、運輸以及日常的使用、保養(yǎng)、維修管理等由承租方負責?！ 〉诰艞l 租賃機械的毀損和滅失 1.承租方承擔在租賃期內發(fā)生的承租方責任以及租賃機械的毀損和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時，雙方根實際情況協(xié)商解決?！ ?.在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用?！ 。?）將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。 ?。?）更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用?！ 。?）租賃機械毀損至無法修理、滅失、轉讓，承租方一次性賠償出租方******元?！ 〉谑畻l 義務和責任 ?。ㄒ唬┏鲎夥降牧x務和責任 1.出租方確保租賃機械無擔保、未抵押第三方。2.出租方不得干涉承租方正常使用機械?！ 。ǘ┏凶夥降牧x務和責任 1.租賃期間，一切安全、其他事故等問題，承租方承擔一切責任損失。2.承租方負責在租賃期間的保養(yǎng)、維修等工作，由此產(chǎn)生的費用等由承租方負責。第十一條 違約責任1、未經(jīng)出租方同意，承租方將設備轉租、抵押等，應向出租方支付違約金****0元，并賠償給出租方造成的損失。 2、承租方如不按期支付租費或違反合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施： ?。?）要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失?！ 。?）解除本合同，收回租賃機械，并要求承租方賠償出租方的一切損失。 第十二條 不可抗力 1、本方案所稱不可抗力是指在協(xié)議履行期間發(fā)生的合同當事人不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。不可抗力可以是自然原因釀成的，或是人為的、社會因素引起的，也可以是意外事件。如地震、水災、旱災、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工、車禍等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應及時將事故情況告知另一方，并應在 **天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行?！ 〉谑龡l 爭議解決各方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟?！ 〉谑臈l 流轉合同參照天津市農(nóng)交所相關合同范本訂立。第十五條此次機械租賃，由天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所公開網(wǎng)上招競價，具體競價規(guī)則詳見競價公告（此次發(fā)包各種稅費，均由競價方承擔）第十六條本方案未盡事宜，待合同簽訂時雙方協(xié)商解決。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會公開競價 | ||
| 轉出用途 | 米業(yè)加工 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
