合肥市高新區(qū)引江濟(jì)淮工程（合肥高新段）2號(hào)棄渣場臨時(shí)用地合作種植 公告
| 項(xiàng)目名稱 | 合肥市高新區(qū)引江濟(jì)淮工程（合肥高新段）2號(hào)棄渣場臨時(shí)用地合作種植 | ||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | ****BGFCJ****3 | ||||||||
| 委托方 | 合肥高新公共事務(wù)服務(wù)有限公司 | ||||||||
| 委托方承諾 | 委托方承諾本次合作種植行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 | ||||||||
| 交易監(jiān)督部門 | 合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財(cái)政局（國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室） 聯(lián)系電話：****-******** | ||||||||
| 公告及競價(jià)期限 | 1.公告期：****年**月**日9:**始至****年**月**日**:**止。 2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****年**月**日9:**始至****年**月**日**:**止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，延時(shí)競價(jià)周期為**0秒。 | ||||||||
| 一、合作種植的基本情況 | |||||||||
| 合作種植標(biāo)的 | 土地位置 | 面積（畝） | 用途 | 截止日期 | 底價(jià)（元/畝/年） | 交易保證金（萬元）（登記時(shí)支付） | |||
| 引江濟(jì)淮工程（合肥高新段）2號(hào)棄渣場臨時(shí)用地 | 合肥高新區(qū)內(nèi) | 約**** | 種植 | 3年 (合同一年一簽) | **0 | 7 | |||
| 1.合作種植標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該標(biāo)的的相關(guān)證明，方便流入方辦理相關(guān)證照。 2.意向受讓方須自行了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o法簽訂合同及履約的，自行承擔(dān)責(zé)任。 | |||||||||
| 標(biāo)的使用要求 | 1.符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)。不得給該土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等。 2.土地規(guī)劃用途：種植。 | ||||||||
| 合作種植價(jià)款及履約保證金支 付 | 1.合作種植期內(nèi)種植價(jià)款無遞增，流轉(zhuǎn)價(jià)款每半年支付一次（意向人支付給委托人），首半年合作種植價(jià)款在合同簽訂后**月底前付清，以后年度流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)在每年的6月底、**月底前支付完成，先支付后使用。 2.履約保證金為本項(xiàng)目第一年合同金額的**%，履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價(jià)款一并支付，合同終止且無流入方責(zé)任后無利息退還。若采用履約保函，保函有效期截止日不得早于合同約定的履約截止日期，若保函有效期內(nèi)無法履約完成的，應(yīng)于保函有效期截止日提前**日辦理保函續(xù)期或替換保函。續(xù)期保函或替換保函的材料必須獲得甲方認(rèn)可并核驗(yàn)，其有效期根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際由雙方協(xié)商確定。 | ||||||||
| 二、對(duì)意向人資格的要求 | |||||||||
| 1 .凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)： （1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的； （2）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的； （3）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的； （4）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。 | |||||||||
| 三、對(duì)意向人的特別要求 | |||||||||
| （一）意向人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，并就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向人都視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可合作種植要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 （二）本次合作種植以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。合作種植面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、溝渠、蓄水池等）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，意向人需提供管養(yǎng)及維護(hù)服務(wù)方案。 （三）合作種植期內(nèi)，合作種植土地必須由流入方本人經(jīng)營，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。 （四）合作種植期內(nèi)，意向人方不得以任何理由要求減免合作種植價(jià)款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，合作種植價(jià)款按照種植季計(jì)算，一年分為兩季，秋季（**月-5月）、夏季（6月-**月）。 （五）《合作種植協(xié)議》期滿或終止時(shí)，意向人投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無償歸委托方所有和使用，在合同期滿或終止前由種植方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地平整后在合同期滿或終止后7日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 （六）意向人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽訂合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 （七）本項(xiàng)目為引江濟(jì)淮高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目，總占地約****畝，包含耕地、內(nèi)部道路、溝渠、蓄水池、泵房等設(shè)備。意向人需自行維護(hù)、運(yùn)營場內(nèi)設(shè)備（含道路保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、泵房維護(hù)等）并自行支付泵房運(yùn)營電費(fèi)，如在質(zhì)保范圍內(nèi)可聯(lián)系原建設(shè)單位維修；意向人需自行采購一輛游覽觀光車作為日常巡查及上級(jí)檢查所用，費(fèi)用由意向人自行承擔(dān)；意向人為項(xiàng)目管理人員購買保險(xiǎn)，安全生產(chǎn)事故由意向人自行承擔(dān)。 （八）因市政建設(shè)、公益建設(shè)、規(guī)劃變更或政策調(diào)整等不可預(yù)測情況，委托方需提前收回部分或全部涉及土地需求，成交人要做好準(zhǔn)備并無條件退回土地，如意向人已種植地塊被占用且未收割，則委托方按**0元/畝給予成交人補(bǔ)償并退還當(dāng)季合作種植費(fèi)。（近期因?qū)④妿X路建設(shè)需要，可能造成溝渠、道路等破壞，短期內(nèi)無法種植水稻，投標(biāo)人報(bào)價(jià)需綜合考慮。） （九）本項(xiàng)目引江濟(jì)淮工程（合肥高新段）2號(hào)棄渣場臨時(shí)用地，具體范圍、面積及地塊類型待成交后雙方現(xiàn)場踏勘后確認(rèn)（應(yīng)該在參與競價(jià)前）。 （十）標(biāo)的為現(xiàn)狀交付，標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的石頭、荒草、垃圾等雜物由成交人自行處理，意向人應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況綜合考慮報(bào)價(jià)；種植時(shí)需到邊到角，種植品種應(yīng)在種植前征得委托方的同意后進(jìn)行種植（秋季種植油菜等觀賞類作物，打造現(xiàn)代農(nóng)文旅類作物等）；意向人負(fù)責(zé)對(duì)種植范圍內(nèi)地塊看管、巡查，對(duì)偷倒渣土、違規(guī)種菜等行為應(yīng)及時(shí)制止并清理。 （十一）合同期內(nèi)，意向人負(fù)責(zé)委托地塊的土地平整、種植、采收等工作，委托方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。 （十二）其他未盡事宜詳見所附《合作種植協(xié)議》。 | |||||||||
| 四、合作種植方確定方式 | |||||||||
| 本 項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得”的方式確定成交人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 | |||||||||
| 五、意向人參與方式 | |||||||||
| 交易主體庫登記 | 意向人須完成交易主體庫登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： | ||||||||
| 項(xiàng)目登記 | 完成主體庫登記的意向人，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)， 意向人 可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。 登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向人實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。 | ||||||||
| 交納交易保證金 | 意向人登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號(hào)如下：
交易保證金支付完成后，意向人可登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢電話：****-********進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向人須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價(jià)成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||||||||
| 項(xiàng)目競價(jià) | 1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)”參與競價(jià)活動(dòng)。 2.競價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)須知》 （ 本公告上傳附件）。 3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：**元/畝/年或其整數(shù)倍。 重要提示：請(qǐng)使用IE**及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。 | ||||||||
| 注：意向人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 | |||||||||
| 六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 | |||||||||
| 結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》 | 1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。 | ||||||||
| 交易保證金處置 | 1.合同簽訂生效后，成交人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。 2.交易保證金只退還至意向人交款賬戶。因收款人與意向人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向人之間相互串通的； （3）意向人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向人參與交易活動(dòng)的； （4）成交人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）成交人 未按交易文件約定 交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《合作種植協(xié)議》的。 | ||||||||
| 異議方式 | 若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出異議， 異議材料遞交 地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)創(chuàng)新公寓C座合肥高新區(qū)公共資源交易大廳3層**7室，聯(lián)系電話：****-********。 （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 | ||||||||
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 | 交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，按上述標(biāo)準(zhǔn)收取，雙方交易服務(wù)費(fèi)均由成交人自行承擔(dān)。 具體標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的成交價(jià)（總價(jià)）：**0萬元及以下的部分，收取比例為8‰；**0萬元以上至**0萬元的部分為6.4‰；**0萬元以上至****萬元的部分為4.8‰；****萬元以上至****萬元的部分為3.2‰，****萬元以上的部分為1.6‰。 | ||||||||
| 七、其他說明 | |||||||||
| 1.意向人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向人，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出，逾期遞交的不予受理。 3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址http://www.ahaee.com、https://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向人具有約束力。意向人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 | |||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||
| 現(xiàn)場踏勘 | 聯(lián)系人： 張工 ，聯(lián)系電話： **********8 。 | ||||||||
| 企業(yè)庫注冊(cè) | 聯(lián)系電話：**0-********轉(zhuǎn)6-1 | ||||||||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系人：解 工 聯(lián)系電話：****-******** 聯(lián)系地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)創(chuàng)新公寓C座合肥高新區(qū)公共資源交易大廳3層**7室 | ||||||||
| 技術(shù)咨詢電話 | ****-******** | ||||||||
| 本項(xiàng)目意向人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 | |||||||||
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
合肥高新公共資源交易有限公司
附件： 合同編號(hào)：
合肥市高新區(qū)引江濟(jì)淮工程(合肥高新段)2號(hào)棄渣場臨時(shí)用地合作種植協(xié)議
甲方： 合肥高新公共事務(wù)服務(wù)有限公司 （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國土地管理法》《基本農(nóng)田保護(hù)條例》 等 相關(guān)規(guī)定，甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議。
一、 合作種植土地位置及面積
本協(xié)議合作種植 項(xiàng)目 總面積約為 5.1萬 畝 ，可種植面積約為 ****畝 （具體范圍和實(shí)際畝數(shù)以 雙方 現(xiàn)場測繪 確認(rèn) 為準(zhǔn)），位于合肥高新區(qū)域內(nèi)。
二、租金兌現(xiàn)及合作種植期限
1、合作種植期限：自 年 月 日至 年 月 日。
2、 費(fèi)用 兌現(xiàn)：本合作種植協(xié)議項(xiàng)下乙方需向甲方付與相應(yīng)的土地固定收益，其價(jià)格為 元/畝/年 （其中秋季收取全部租金的 2/3、午季收取全部租金的1/3） 。
3、 合作種植費(fèi) 兌現(xiàn)期限： 地塊 種植 時(shí)間一年分兩季（秋季當(dāng)年**月-次年5月**日、午季次年6月-次年**月**日 ） ，根據(jù)實(shí)際交付時(shí)間支付租金。 種植費(fèi) 支付方式為 一季一付， 自本協(xié)議生效之日后 **月底前支付秋季 費(fèi)用 ，5月底前支付午季 費(fèi)用 。
4、以協(xié)議簽訂時(shí)間為基準(zhǔn)，合作種植期間如遇市政建設(shè)、公益建設(shè)、規(guī)劃變更或企業(yè)投資等原因造成面積減少的，雙方應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整合作種植所涉及的土地面積， 其他 協(xié)議條款不變。
5、種植期限說明。因地塊交付時(shí)間的不確定性，后期如有新增地塊需復(fù)墾的，甲方以任務(wù)通知形式派發(fā)給乙方，乙方收到通知后需無條件按要求組織進(jìn)場。
三 、土地用途
土地應(yīng)用于種植小麥、水稻、油菜、玉米、大豆、高粱等生長周期不超過一年的農(nóng)作物、特色農(nóng)業(yè)以及甲方要求的作物等，并符合國家土地、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求。
特別強(qiáng)調(diào)，乙方在與甲方合作種植期間，必須依法使用土地，必須符合相應(yīng)的土地用途，不得私自改變土地用途，否則產(chǎn) 生的 一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
四 、甲乙權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利和義務(wù)
1、在合作種植期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)土地的使用、生產(chǎn)、經(jīng)營情況進(jìn)行檢查和監(jiān)管。
2、 應(yīng)允許乙方使用經(jīng)營該土地所必須的水系、道路及相關(guān)設(shè)施。
3、在合作種植期間，甲方協(xié)助乙方維護(hù)正常的生產(chǎn)經(jīng)營外部環(huán)境。
4、甲方要依法維護(hù)乙方的 種植 權(quán)利，如有遺留問題影響到乙方正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
5、合作種植所涉及的土地被依法征收、征用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等應(yīng)當(dāng)屬于甲方的費(fèi)用。
（二）乙方的義務(wù)及責(zé)任
1 . 依法合理使用土地。乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)及相應(yīng)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)和私自改變用途。嚴(yán)禁乙方占用耕地私自開挖塘渠、私自亂搭亂建。因水源保護(hù)政策的要求，乙方用地范圍內(nèi)水塘只可作為灌溉用塘，不得用作精養(yǎng)魚塘、不得投放餌料，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方無條件拆除并恢復(fù)原狀，若乙方拒不拆除并恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2. 乙方應(yīng)合理施用化肥和農(nóng)藥，嚴(yán)禁使用國家已明文禁止使用的農(nóng)藥和耕種方法；隨著城市化進(jìn)程的加快，高新區(qū)范圍內(nèi)屬禁養(yǎng)區(qū)，按照政策要求，乙方不得從事豬、牛、羊等大型家畜和雞、鵝等家禽的規(guī)模化養(yǎng)殖，否則視為根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3. 合作種植期間，由乙方按相關(guān)政策規(guī)定，依法享受國家產(chǎn)業(yè)政策性補(bǔ)貼和服務(wù)。
4. 乙方負(fù)責(zé)種植地塊的看管。 對(duì)出現(xiàn)的偷倒建筑垃圾、生活垃圾、渣土，焚燒秸稈等違規(guī)行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)、監(jiān)管、報(bào)告、整治并清理。
5.本項(xiàng)目為安徽引江濟(jì)淮集團(tuán)重點(diǎn)打造的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，內(nèi)部道路、溝渠、蓄水池、泵房等設(shè)備一應(yīng)俱全。中標(biāo)人需自行維護(hù)、運(yùn)營場內(nèi)設(shè)備（含道路保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、泵房維護(hù)等）并自行支付泵房運(yùn)營電費(fèi)，如在質(zhì)保范圍內(nèi)可聯(lián)系原建設(shè)單位維修；中標(biāo)單位需自行采購一輛游覽觀光車作為日常巡查及上級(jí)檢查所用，費(fèi)用由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。
6.種植時(shí)需到邊到角，種植品種應(yīng)滿足中標(biāo)人的種植品種應(yīng)在種植前征得招標(biāo)人同意后進(jìn)行種植（原則上秋季種植油菜等觀賞類作物，打造現(xiàn)代農(nóng)文旅類作物等）。
7.合作委托種植期內(nèi)，中標(biāo)人須做好農(nóng)作物安全生產(chǎn)工作。并為項(xiàng)目管理人員購買保險(xiǎn)，安全生產(chǎn)事故由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
五 、特別約定
1、合作種植期限內(nèi)如遇市政建設(shè)、公益建設(shè)、規(guī)劃變更或政策調(diào)整等不可預(yù)測情況，甲方需提前收回部分或全部涉及土地，乙方要服從和支持甲方做好各項(xiàng)工作，乙方應(yīng)按照甲方的時(shí)間要求及時(shí)做好涉及土地上財(cái)物的遷移和搬遷工作，否則視為乙方拋棄物，甲方可進(jìn)行處置，并不需向乙方支付任何費(fèi)用。
2、 乙 方若未在涉及地塊上耕種下茬作物，應(yīng)無償交出相應(yīng)土地，乙方根據(jù)實(shí)際 耕作季數(shù) 付 予 甲方土地固定收益；對(duì)于中標(biāo)人種植過的地塊， 且未 能 收割 的 ，甲方 給予 乙方 **0元/畝 補(bǔ)償（ 乙方 未按 甲方 要求停止種植的不在補(bǔ)償范圍內(nèi)）。
六 、違約責(zé)任
（一）乙方未及時(shí)、足額向甲方支付 地塊租金 的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款總金額的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過 ** 日的,甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按本合同總金額的 ** %向甲方支付違約金，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
（二）合同期內(nèi)，如乙方違反以下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總金額 ** %的違約金；造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失：
乙方在本合同有效期內(nèi)資質(zhì)（包括但不限于公司資質(zhì)及相關(guān)工作人員資質(zhì)）虛假、失效、被撤銷的；
乙方產(chǎn)品侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的；
乙方擅自將該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用或與第三方合伙使用的；
乙方擅自改變?cè)搱龅赜猛?，拒不改正的?
乙方損壞甲方公共設(shè)施，拒不賠償?shù)模?
乙方違反消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定，拒不整改或整改后仍無法達(dá)到要求的；
乙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生安全事故或因此遭受行政處罰或通報(bào)的；
七 、協(xié)議的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可解除本協(xié)議 。
2、因不可抗力因素（以法律規(guī)定為準(zhǔn)），本協(xié)議已無法履行，甲乙雙方均可提出解除本協(xié)議并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八 、爭議的解決
本協(xié)議在實(shí)際履行效用過程中如有爭議，甲乙雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，自行解決；若協(xié)商不成，雙方均可向合肥市 高新 區(qū)人民法院提起訴訟。
九 、協(xié)議效用
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后正式生效。
2、本協(xié)議一式三份，均具有同等法律效力。協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門報(bào)備執(zhí)一份。
十 、聯(lián)系方式
1、乙方聯(lián)系地址為： 聯(lián)系人及聯(lián)系電話為： 。
2、乙方聯(lián)系地址為： 聯(lián)系人及聯(lián)系電話為： 。
3、任何一方變更上述聯(lián)系地址和聯(lián)系人以及聯(lián)系電話，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，否則自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切不利后果。另，上述地址及聯(lián)系方式可作為訴訟過程中法院傳票的送達(dá)和相關(guān)通知。
十 二 、附則
1、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
（蓋章） （蓋章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 戶 ： 賬 戶：
年 月 日 年 月 日
