1．招標條件

本招標項目 拉薩高新區(qū)智慧物業(yè)拓展服務項目EPC總承包 已由 拉薩高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會以（****年度）柳管經備**號 批準建設，項目招標人為拉薩高新智慧城市運營管理有限公司，建設資金來自 企業(yè)自籌。項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現對該項目的EPC總承包進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：拉薩高新區(qū)智慧物業(yè)拓展服務項目EPC總承包。

2.2建設地點：拉薩市。

2.3標段劃分、建設規(guī)模及內容：對拉薩國際總部城、拉薩之窗、云中盛景、領悅公館、領耀華庭等項目物業(yè)資產的水電設施、房屋墻面和地面及吊頂、電梯設備、消防系統(tǒng)、景觀綠化、弱電系統(tǒng)等內容進行維修。

2.4招標范圍：本次招標范圍為拉薩高新區(qū)智慧物業(yè)拓展服務項目EPC總承包，包括設計、采購、施工、安裝、總承包管理、整體移交、配合竣工驗收、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。（其中：采購、施工、安裝內容包括但不限于本項目建設規(guī)模及內容、施工圖設計內容的全部維修工作）2.4.1設計范圍內物資（設備）采購、運輸、安裝、保管以及設備的檢測、調試等相關手續(xù)的辦理和相關人員培訓；

2.4.2 EPC實施過程管理中包含但不限于EPC總承包各階段的報建、審查、審批、外協(xié)談判等的相關手續(xù)辦理、協(xié)調配合及必要的安全評估和檢查、竣工試驗、竣工圖的審核、聯合試運行、竣工驗收等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。

2.5 質量要求：

2.5.1施工圖設計質量必須達到國家關于工程設計深度的要求并通過有關部門的審查。

2.5.2工程所有物資（設備）采購質量需符合設計圖紙及有關標準、規(guī)范的要求。

2.5.3施工質量符合設計圖紙及國家有關標準、規(guī)范要求，工程質量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規(guī)范合格標準。

2.6建設周期：8個月。

3.投標人資格要求

3.1投標人須是在國內注冊的獨立法人（聯合體所有成員均須符合要求)。

3.2本次招標要求投標人資質如下：施工圖設計資質要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級（含乙級）以上資質；施工資質要求：具備獨立法人資格、信譽良好，具備建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質的施工企業(yè)。

3.3擬派設計負責人須具備貳級注冊建筑師及以上執(zhí)業(yè)資格；擬派項目施工負責人（即項目經理）須具備建筑工程專業(yè)貳級（含貳級）以上執(zhí)業(yè)資格，并同時具備有效的安全生產考核合格證書（建安B類證），且未擔任其他在建工程項目的項目經理。

3.4業(yè)績要求：投標人在****年以來至少有一個建筑類的設計業(yè)績；投標人在****年以來至少有一個建筑工程類的施工業(yè)績（聯合體投標的，根據聯合體協(xié)議中的責任分工，由聯合體成員分別提供相應業(yè)績）。

3.5近三年（****年度、****年度、****年度經審計的財務報告）經審計的財務報表顯示財務狀況良好。新成立的企業(yè)，依據成立時間提供相應年度報表。（聯合體所有成員均須符合要求)。

3.6區(qū)外企業(yè)須按藏建市管〔****〕**5號文件要求進行備案（聯合體所有成員均須符合要求)。

3.7近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或發(fā)生較大的工程質量、安全生產事故。提供“中國裁判文書網、中國執(zhí)行信息公開網、西藏自治區(qū)建筑市場監(jiān)管公共服務平臺和信用中國網站”查詢的未處于不良行為記錄的憑證截圖。（聯合體所有成員均須符合要求)。3.8本項目接受聯合體投標：本項目只接受具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質的投標人作為牽頭人組成的施工、設計一體化的聯合體投標，其中聯合體成員家數應不超過2家。聯合體成員應簽訂聯合體投標協(xié)議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

4．招標文件的獲取有意參加本項目的投標人，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（節(jié)假日除外），登陸西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網登錄， 網址：ggzy.xizang.gov.cn）報名并下載招標文件。

5、投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年**月**日**時**分，地點為西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網登錄，網址：ggzy.xizang.gov.cn）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、發(fā)布公告媒介本公告在《西藏自治區(qū)公共資源交易網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發(fā)布。

7、其他事項

7.1投標企業(yè)在投標時需要將投標文件上傳至藏自治區(qū)公共資源交易網(http://ggzy.xizang.gov.cn/)，并在招投標現場開標時使用企業(yè)CA鎖解密上傳的電子標書，否則該投標無效。 備注：請投標人將投標文件中需要簽字和蓋章的頁面打印出來簽字和蓋章，掃描后并制作成電子文件上傳至電子招投標系統(tǒng)中，否則投標文件無效。7.2逾期送達、未送達指定地點或未按照招標文件密封的投標文件將被拒絕接收。

7.3本項目采取線上“不見面 ”開標形式進行，各潛在投標人無須到現場 開標，各投標單位通過線上“不見面開標大廳 ”全程參與開標會議，做好投標文件解密工作。投標人應在**分鐘內完成投標文件解密，未按時登錄不見面開標大廳，錯過開標解密時間的， 由投標人自行承擔后果。投標文件未能在規(guī)定時間內成功解密的，視為投標人撤銷其投標文件， 由投標人自行承擔責任。評標專家將以電子版投標文件為準進行評審。上傳到平臺的電子投標文件所提供資料的真實性由投標人自行負責。在完成開標之前，投標人應保持實時在線和電話暢通，對代理機構提出的問題及時回復。在不見面開標過程中如遇到技術問題，請及時與西藏自治區(qū)公共資源交易平臺技術支持聯系。（不見面開標流程：請登錄西藏自治區(qū)公共資源交易平臺服務中-下載中心進行查看）。

7.4投標人須在“西藏自治區(qū)建筑市場監(jiān)管公共服務平臺 ”備案，在平臺“企業(yè)信息 ”中查詢有效并提供截圖。（項目備案按西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳文件文件“關于進一步規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場關鍵崗位人員配備的通知 ”執(zhí)行）。

8、聯系方式:

招 標 人：拉薩高新智慧城市運營管理有限公司

地 址：拉薩市柳梧新區(qū)

聯 系 人：張先生

聯系電話：**********5

郵 編： ******

招標代理機構：廣西建通工程咨詢有限責任公司

地 址：西藏自治區(qū)拉薩市柳梧新區(qū)海亮頗章**棟**4號

聯 系 人：史月

聯 系 電 話：**********6

郵 編：******