汕頭市濠江區(qū)自然資源局國有土地使用權(quán)

掛牌出讓公告

汕濠自然資公〔****〕**號

經(jīng)汕頭市濠江區(qū)人民政府批準,汕頭市濠江區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織﹙除法律法規(guī)另有規(guī)定外﹚均可申請參加，申請人應當單獨申請，不接受聯(lián)合體的競買申請。

申請人應具備的其他條件：屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應當符合中華人民共和國外資準入和外匯管理的規(guī)定。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/,點擊“土地礦業(yè)”瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月6日至****年**月**日到廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/點擊“交易系統(tǒng)”，登錄汕頭市公共資源電子交易平臺https://ggzyjy.shantou.gov.cn:****/TPBidder，點擊“項目公告＞土地交易”進入具體地塊向我局提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在汕頭市公共資源電子交易平臺進行。地塊掛牌時間為：****年**月6日9時**分至****年**月**日**時整。

七、其他需要公告的事項：

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，采用網(wǎng)上限時競價方式。

（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價。

（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊應自國有建設(shè)用地使用權(quán)移交使用之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，自動工之日起三年內(nèi)建成投產(chǎn)。項目的開、竣工應按規(guī)定向濠江區(qū)自然資源局申報備案。未按約定期限開工和竣工的，按該地塊成交總價款每日0.1‰計收違約金，對符合《閑置土地處置辦法》的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令**號）處理。

（四）項目投產(chǎn)要求：項目建成投產(chǎn)后，其項目前三年年平均產(chǎn)值達到人民幣**0萬元/畝以上，前三年年平均稅收達到人民幣**萬元/畝以上。

（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊以“五通一平”掛牌出讓，宗地紅線內(nèi)場地基本平整，宗地紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道并達到通路、通電、通訊，實用地面積范圍內(nèi)的配套設(shè)施概由競得人負責。超出用地出讓時已配套電力設(shè)施建設(shè)容量需求，涉及增容的項目或個性化需求用電項目、用戶自愿投資項目電力接入工程費用全部由用戶（競得人）承擔。

（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊競得人應自《成交確認書》簽署之日起5個工作日內(nèi)與汕頭市濠江區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂《汕頭市濠江區(qū)汕頭南新城市中心STN-**-**地塊建設(shè)用地的發(fā)展協(xié)議》并按其約定執(zhí)行。

（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊競得人應自《成交確認書》簽署之日起**個工作日內(nèi)與濠江區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的**%計算。

（八）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的出讓價款分為兩期繳交，首期競得人應自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**個自然日內(nèi)向汕頭市濠江區(qū)自然資源局辦理繳交**%成交價款，余款**%在出讓合同簽署之日起一年內(nèi)繳清，第二期付款應按照支付第一期土地出讓價款當日中國人民銀行公布的貸款利率計收利息。未按時足額繳納土地出讓金的，按日加收違約金額1‰的違約金。出讓方催繳后受讓人仍不支付出讓價款且延期付款超過合同約定交款日期**個自然日的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金。

（九）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站http://www.landchina.com》、《廣東省自然資源廳網(wǎng)站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕頭市濠江區(qū)政府信息公開目錄系統(tǒng)http://zwgk.haojiang.gov.cn/》、《廣東省公共資源交易平臺https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/》、汕頭日報進行公告。

（十）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《汕頭市自然資源局 汕頭市政務服務數(shù)據(jù)管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：汕頭市濠江區(qū)疏港大道中海信汕頭創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園內(nèi)（濠江區(qū)行政服務中心東側(cè)）產(chǎn)B1-**幢交易中心

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：（****）********

開戶單位：汕頭市公共資源交易中心濠江分中心

開戶行：請在汕頭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)上獲取

帳 號：請在汕頭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)上獲取

汕頭市濠江區(qū)自然資源局

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