鹽津縣******- ****- **地塊國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)公開出讓公告
(鹽自然資告字〔****〕**號(hào))
經(jīng)鹽津縣人民政府批準(zhǔn)，鹽津縣政府采購(gòu)和出讓中心受鹽津縣自然資源局委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部**號(hào)令）相關(guān)規(guī)定，以公開出讓方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | 鹽津縣******-****-**地塊 | 宗地總面積（平方米） | ****9 | 宗地 坐落 | 鹽津縣鹽井鎮(zhèn)水田新區(qū) | ||||
| 出讓年限（年） | 商業(yè)用地**年，住宅用地**年 | 容積率 | 1.5≤R≤3.1 | 建筑密度(%) | C≤**% | ||||
| 綠化率(%) | L≥**% | 建筑限高(米) | H≤**米 | ||||||
| 土地用途明細(xì) | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、兼容商業(yè)用地 | ||||||||
| 投資強(qiáng)度 | / | 保證金（萬(wàn)元） | **0 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** | ||||
| 現(xiàn)狀土地條件 | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||||
| 起始價(jià)（萬(wàn)元） | **** | 加價(jià)幅度（萬(wàn)元） | 5 | ||||||
| 出讓開始時(shí)間 | ****年**月7日**時(shí)**分 | ||||||||
| 備注 | 按照鹽津縣******-****-**地塊規(guī)劃條件的停車泊位、建筑控制要求、城市設(shè)計(jì)要求、商業(yè)服務(wù)設(shè)施配建要求和其他要求執(zhí)行。 | ||||||||
二、報(bào)名條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律，法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參與（注：個(gè)人不得參與競(jìng)買），申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競(jìng)買）；
2.同一競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買報(bào)名（同一個(gè)法定代表人視為同一競(jìng)買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）。
3.競(jìng)買人具有良好的信譽(yù)：申請(qǐng)人未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人禁止參加競(jìng)買；
4.完全認(rèn)可標(biāo)的基本情況，且完全接受現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關(guān)規(guī)定；
5.競(jìng)買人必須按規(guī)定時(shí)間和要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金，其提交資料全部審核通過并辦理完保證金確認(rèn)后方可參與競(jìng)價(jià)；
6.本次出讓不接受聯(lián)合體。
三、競(jìng)得原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、出讓資料獲取
本次網(wǎng)上出讓交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理CA數(shù)字證書后，于****年**月**日至****年**月6日**:**登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）（推薦使用google瀏覽器或**0瀏覽器（極速版）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】，點(diǎn)擊【投標(biāo)方】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。
五、網(wǎng)上報(bào)名
申請(qǐng)人于****年**月**日至****年**月6日**:**到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）（推薦使用google瀏覽器或**0瀏覽器（極速版）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向鹽津縣自然資源局提交書面申請(qǐng)并在網(wǎng)上系統(tǒng)提交資格審核所需材料，報(bào)名截止日期****年**月6日**:**。競(jìng)買人于****年**月6日**:**前可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
六、交納競(jìng)買保證金
1.競(jìng)買人需進(jìn)行保證金線下交納，競(jìng)買保證金交納帳戶為：
開戶單位：鹽津縣政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：鹽津縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社黃桷槽分社
銀行帳號(hào)：****************
2.競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱須與競(jìng)買人名稱一致)，不接受現(xiàn)金交納。
3.競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間為：****年**月6日**:**(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，并將保證金繳納回執(zhí)附在資格審查資料中。如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))，競(jìng)買保證金到賬時(shí)間截止后保證金不到指定銀行賬戶的，不得參加此次競(jìng)買活動(dòng)。保證金到賬查詢電話：****-******5。
七、出讓活動(dòng)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）（推薦使用google瀏覽器或**0瀏覽器（極速版）。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
本次出讓地塊為有底價(jià)出讓。
在出讓期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或者均不符合其它條件的，出讓不成交。
鹽津縣******-****-**地塊出讓時(shí)間為：
****年**月7日**時(shí)**分。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）出讓方式及觀摩地點(diǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)
1.本次出讓采用電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。需要辦理CA數(shù)字證書的，請(qǐng)前往昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）完成注冊(cè)通過后，便可登錄報(bào)名和獲取出讓文件。未通過網(wǎng)上報(bào)名的意向競(jìng)買人不能成為有效參與人，不能參與電子競(jìng)價(jià)。之前已辦理云南CA數(shù)字證書的，無(wú)須重復(fù)辦理。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)，聯(lián)系電話：**********7，技術(shù)服務(wù)熱線：**0—********。
3.觀摩地點(diǎn)：鹽津縣公共資源交易中心二樓開標(biāo)廳。
4.我中心不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)，意向競(jìng)買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有疑問請(qǐng)向鹽津縣自然資源局咨詢，聯(lián)系人：鹽津縣土地儲(chǔ)備交易中心，聯(lián)系電話：****-******4。
5.競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)觀摩報(bào)價(jià)的，請(qǐng)自備便攜式電腦并安裝好所需證書。
（二）競(jìng)買資格確認(rèn)
1.電子交易系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人資格條件及要求采取資格后審方式審查，在系統(tǒng)報(bào)名完成后，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)系統(tǒng)要求上傳資格后審所需材料，并提交相關(guān)資質(zhì)文件審核。資格審核通過后，報(bào)名人方可參與競(jìng)買活動(dòng)。
2.競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（三）成交確認(rèn)方式
電子報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《競(jìng)買須知》）。
（四）簽訂成交確認(rèn)書
電子交易結(jié)束后，鹽津縣自然資源局將組織競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書，請(qǐng)競(jìng)得人于****年**月**日**時(shí)**分之前攜帶（1）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章（自然人除外），前往鹽津縣自然資源局簽訂成交確認(rèn)書。
（五）競(jìng)買人競(jìng)買成功后，以土地出讓時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行土地移交，競(jìng)買人取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，須嚴(yán)格按工程建設(shè)相關(guān)要求組織勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等，完善相關(guān)工程建設(shè)手續(xù)。若引發(fā)安全事故均由買受人自行負(fù)責(zé)。
九、聯(lián)系方式
1、出讓人：鹽津縣自然資源局
地址：云南省昭通市鹽津縣鹽井鎮(zhèn)黃葛槽新區(qū)津民路
聯(lián)系人：鹽津縣土地儲(chǔ)備交易中心
聯(lián)系電話：****-******4
2、代理機(jī)構(gòu)：鹽津縣政府采購(gòu)和出讓中心
地址：鹽津縣鹽井鎮(zhèn)黃葛槽新區(qū)文遠(yuǎn)路**號(hào)
聯(lián)系人：符珊
聯(lián)系電話：****-******5
鹽津縣自然資源局
鹽津縣政府采購(gòu)和出讓中心
****年**月**日
