肇慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**6號

經(jīng)批準，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓2宗地塊（“標準地”）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）交易編號為DW****-**地塊“標準地”指標：

1、規(guī)劃指標

（1）要求容積率≥2.0，≤4.0；

（2）要求綠地率≤**%；

（3）要求建筑密度≥**%；

（4）要求建筑系數(shù)≥**%；

詳見《肇慶高新區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要求》（肇自然資高新設(shè)字第〔****〕**號）。

2、環(huán)境指標

環(huán)境空間管控要求、污染物排放標準、環(huán)境質(zhì)量標準和環(huán)境準入清單等指標，詳見《亞鋁及周邊區(qū)域，動力大街北面，規(guī)劃**米路西面約**畝工業(yè)用地“標準地”環(huán)境指標匯總表》。

3、能耗指標

單位增加值能耗0.**8噸標準煤/萬元。

4、經(jīng)濟指標

固定資產(chǎn)投資額≥**0萬元/畝，年創(chuàng)稅≥**萬元/畝。

（二）交易編號為DW****-**地塊“標準地”指標：

1、規(guī)劃指標

（1）要求容積率≥2.0，≤4.0；

（2）要求建筑密度≥**%；

（3）要求建筑系數(shù)≥**%；

（4）要求建筑限高≤**米；

詳見《肇慶高新區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要求》（肇自然資高新設(shè)字第〔****〕**號）。

2、環(huán)境指標

環(huán)境空間管控要求、污染物排放標準、環(huán)境質(zhì)量標準和環(huán)境準入清單等指標，詳見《羅湖片區(qū)龍湖大道東面，立德公司北面約**畝工業(yè)用地“標準地”環(huán)境指標匯總表》。

3、能耗指標

單位增加值能耗0.**8噸標準煤/萬元。

4、經(jīng)濟指標

固定資產(chǎn)投資額≥**0萬元/畝，年創(chuàng)稅≥**萬元/畝。

（三）從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人一年內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起二年內(nèi)竣工。

（四）成交價款即為該宗地的總價款，包括受讓土地的出讓金，但不包括契稅、印花稅。

（五）出讓價款須在簽訂《拍賣成交確認書》之日起**天內(nèi)付清，競得者所交的競買保證金可充抵宗地出讓價款，不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自遲延支付之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)稅務(wù)部門催繳后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返競買保證金。

（六）競得人自網(wǎng)上競得之日起5個工作日內(nèi)須簽訂《拍賣成交確認書》，簽訂《拍賣成交確認書》后**個工作日內(nèi)須簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金不予退還。

二、競買資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制外，均可單獨申請競買，不接受聯(lián)合申請競買。

（二）競買人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在辦理該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)不動產(chǎn)登記前，如需成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式，同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。

（三）競買人擬建設(shè)項目須為制冷、空調(diào)設(shè)備制造業(yè)，固定資產(chǎn)投資額≥**0萬元/畝，年創(chuàng)稅≥**萬元/畝，競買人在網(wǎng)上競得土地后，簽訂《拍賣成交確認書》時須提交競得人與高新區(qū)管委會簽訂的項目投資合同。

（四）宗地用于我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)，且用地集約的制造業(yè)項目建設(shè)，競買人簽訂《拍賣成交確認書》時須取得肇慶市自然資源局高新區(qū)分局出具的用地集約意見和肇慶高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局出具的省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目認定意見。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進行報價，按價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年**月5日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準）。

五、交易編號為DW****-**地塊網(wǎng)上拍賣時間為****年**月6日**時**分，交易編號為DW****-**地塊網(wǎng)上拍賣時間為****年**月6日**時**分。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，須及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認保證金到賬后，將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細資料及本公告詳細附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。

（六）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向肇慶市自然資源局提出，交易相關(guān)事項詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號

聯(lián)系人：梁小姐、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：唐小姐

聯(lián)系電話：****-******9

肇慶市公共資源交易中心

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