項(xiàng)目 名稱

南寧市融媒體中心二期土地公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**7

掛牌價(jià)格

3,**0,**0.**元/年

掛牌公告期

5 個(gè)工作日

掛牌起始日期

**2 5 年 ** 月 ** 日

掛牌截止日期

**2 5 年 ** 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不 涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租 標(biāo)的位于南寧市青秀區(qū)云景路**號(hào)地塊內(nèi)，北側(cè)為云景路，西側(cè)為楓林路，南側(cè)緊鄰廣西國(guó)控集團(tuán)地塊，東側(cè)為廣西壯族自治區(qū)藥品監(jiān)督管理局。面積****.**平方米（標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減），該地塊現(xiàn)已完成建設(shè)建筑體一棟，總面積為****.**平方米，層數(shù)為2層，建筑高度 9.9米，建筑性質(zhì)為臨時(shí)建筑。具體位置詳見附件5：招租地塊位置示意圖。 標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。

地塊總規(guī)情況 ：

本標(biāo)的地塊建設(shè)南寧市融媒體中心數(shù)智產(chǎn)業(yè)園具體要求：通過 設(shè)計(jì)開放、互動(dòng)、富有活力的公共環(huán)境，促進(jìn)文化交流碰撞，塑造引領(lǐng)潮流的新地標(biāo)。 項(xiàng)目總投資不低于1億元，項(xiàng)目成交后須按照出租方同意的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案內(nèi)容開展項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，不可另作他用，否則出租方有權(quán)單方解除合同并追究違約責(zé)任。

項(xiàng)目定位： 加快推動(dòng)媒體融合發(fā)展，打造先進(jìn)的 數(shù)智 產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集內(nèi)容創(chuàng)作、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化、文化出海、科技體驗(yàn)于一體；建設(shè)具有權(quán)威性的企業(yè)化全媒體發(fā)展研究 機(jī)構(gòu) ，深入開展傳媒前沿理論、前沿技術(shù)、前沿產(chǎn)業(yè)研究； 吸引 傳媒 機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、內(nèi)容創(chuàng)作者、營(yíng)銷服務(wù)機(jī)構(gòu)及 相關(guān)領(lǐng)域 企業(yè)入駐，推動(dòng)協(xié)同創(chuàng)新 發(fā)展 與跨 領(lǐng)域 合作 。

功能布局：行業(yè)分為影視制作板塊、人工智能技術(shù)板塊、新能源汽車及配套板塊、電子商務(wù)板塊、游戲電競(jìng)板塊等；全媒體研究機(jī)構(gòu)專注于人工智能、大數(shù)據(jù)、虛擬現(xiàn)實(shí)等前沿技術(shù)在傳媒領(lǐng)域的應(yīng)用研究；配套服務(wù)開展項(xiàng)目招商、產(chǎn)業(yè)合作、投融資管理等工作， 構(gòu)建集內(nèi)容生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)、 企業(yè) 運(yùn)營(yíng)于一體的融合空間 。

詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“ 廣西交易所集團(tuán) ”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表

序號(hào)

招租標(biāo)的

名稱

參考面積（㎡）

租期

掛牌價(jià)格

（元/ 年 ）

競(jìng)租保證金（元）

經(jīng)營(yíng)范圍

1

南寧市融媒體中心二期土地

****.**

**年（含6個(gè)月免租期），具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

3,**0,**0.**

3, **0,**0.**

傳媒內(nèi)容生產(chǎn)與展示、數(shù)字技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)研發(fā)、文化交流與展示、培訓(xùn)業(yè)務(wù)。重點(diǎn)面向傳媒數(shù)智技術(shù)應(yīng)用、 5G、云計(jì)算、人工智能及智能終端（如 3C電子產(chǎn)品 、新能源汽車、智能 家居 、智能穿戴） 相關(guān)配套服務(wù)行業(yè)等。

項(xiàng)目不得經(jīng)營(yíng)任何形式的私人會(huì)所、桑拿洗浴、美容美發(fā)，醫(yī)美、 臨時(shí)性 大賣場(chǎng)、保健藥品售賣 或 違反法律法規(guī)、違背公序良俗的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

備注：

1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

3、租金按每三年為一個(gè)遞增周期，第四年起 每周期 租金按上一周期租金總額為基準(zhǔn)遞增5%。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市融媒體中心（南寧日?qǐng)?bào)社、南寧國(guó)際傳播中心）

注冊(cè)地（住所）

南寧市青秀區(qū)云景路**號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

龍顏悅

注冊(cè)資金

**,**0萬元

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

********MB******6U

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行

為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市財(cái)政局

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧市財(cái)政局

批準(zhǔn)單位名稱

南寧市財(cái)政局

批準(zhǔn)類型

函

批準(zhǔn)文件名稱

南寧市財(cái)政局關(guān)于市融媒體中心公開出租二期土地有關(guān)問題的復(fù)函

批準(zhǔn)文號(hào)

南財(cái)資〔****〕**8號(hào)

批準(zhǔn)日期

****年**月**日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

3,**0,**0.**元/年

價(jià)格說明

年 租金

其他類型 保證金處置方式

1、承租方須按租賃合同約定交納履約保證金。履約保證金分為建設(shè)期履約保證金和經(jīng)營(yíng)期履約保證金，在合同簽訂后，由廣西交易所集團(tuán)從承租方已交納競(jìng)租保證金**0萬元中將**0萬元一次性轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶作為升級(jí)改造期間的保證金（即建設(shè)期履約保證金），升級(jí)改造完成并經(jīng)“五方驗(yàn)收”合格后，出租方留存**萬元作為租賃履約保證金（即經(jīng)營(yíng)期履約保證金），剩余**0萬元部分無息退還給承租方。

2、租賃期間內(nèi)，承租方若存在欠付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用或存在其他違約行為的，出租方可在承租方的保證金中直接做相應(yīng)金額的扣除。

3、租賃期間內(nèi)，升級(jí)改造期間因承租方違約而導(dǎo)致保證金被出租方扣除后不足**0萬的，承租方應(yīng)在5日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)足；升級(jí)改造完成后的租賃期內(nèi)因承租方違約而導(dǎo)致保證金被出租方扣除后不足**萬的，承租方應(yīng)在5日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)足。

4、如承租方在租期未滿前解除租賃合同的，前述履約保證金不予退還。租賃期屆滿，承租方繳清所有欠款后**天內(nèi)，雙方書面確認(rèn)終止租賃合同，出租方將履約保證金無息退還給承租方；承租方未結(jié)清欠款費(fèi)用的，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額。

租金支付方式

租金按季支付，先付后用。

租賃期限

**年（含6個(gè)月免租期），具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

與出租相關(guān)

其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并在合同簽訂十五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金按合同約定期限交納。

承租方須

承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格

條件

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立，且注冊(cè)時(shí)間及實(shí)際運(yùn)營(yíng)時(shí)間不少于5年，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人。

2、提供企業(yè)員工在本項(xiàng)目掛牌前三個(gè)月所在單位的社保繳納證明，且人員不少于**人（含）。

3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。須提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，其中****年財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告，且報(bào)告中不得含有保留意見。

4、未被列入人民法院、中國(guó)人民銀行、信用中國(guó)網(wǎng)站等機(jī)構(gòu)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)渠道政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、本項(xiàng)目在掛牌前，公司注冊(cè)資本金****萬元以上（含），實(shí)繳資本**0萬元以上，總資產(chǎn)達(dá)1億元以上（含），且注冊(cè)資本在本項(xiàng)目掛牌期間不得降低。

6、企業(yè)近三年具有開展傳媒、廣告、文化、活動(dòng)策展等相關(guān)業(yè)務(wù)。有與世界**0強(qiáng)企業(yè)良好穩(wěn)定的合作關(guān)系和成功的合作案例；有人工智能、3C電子產(chǎn)品、智能家居、新能源汽車等銷售經(jīng)驗(yàn)和案例；企業(yè)應(yīng)在廣西區(qū)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)（含控股企業(yè)）數(shù)量不少于**家經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 ，且運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積不低于****平方米。

7、意向承租方須以母公司名義參與報(bào)名并簽署合同，成交后可針對(duì)本項(xiàng)目成立獨(dú)立項(xiàng)目公司。

8、意向承租方需按出租方提供的南寧市融媒體中心數(shù)智產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)和施工建設(shè)。意向承租方在報(bào)名并交納保證金后可向廣西交易所集團(tuán)申請(qǐng)查看南寧市融媒體中心數(shù)智產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)方案。

9、具備對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行獨(dú)立管理的相關(guān)能力。

**、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

**、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及其它非法人組織和自然人報(bào)名。

**、承租方資格條件的最終解釋權(quán)歸出租方。

競(jìng)租所需

提交材料

1、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由 廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3、提供企業(yè)員工在本項(xiàng)目掛牌前三個(gè)月所在單位的社保繳納證明，且人員不少于**人（含）；

4、提供合法有效的經(jīng)法定審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表；

5、全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢（https://zxgk.court.gov.cn/）頁面的企業(yè)及法定代表人的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖；

6、中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）查詢的企業(yè)及法定代表人信用報(bào)告或在南寧市中國(guó)人民銀行查詢網(wǎng)點(diǎn)開具的企業(yè)及法定代表人的征信證明；

7、信用中國(guó)網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）查詢的相關(guān)證明文件；

8、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）查詢的相關(guān)證明文件；

9、公司注冊(cè)資本金****萬元以上（含），實(shí)繳資本**0萬元以上，總資產(chǎn)達(dá)1億元以上（含）的證明文件；

**、企業(yè)近三年具有開展傳媒、廣告、文化、活動(dòng)策展等相關(guān)業(yè)務(wù)。有與世界**0強(qiáng)企業(yè)良好穩(wěn)定的合作關(guān)系和成功的合作案例；有人工智能、3C電子產(chǎn)品、智能家居、新能源汽車等銷售經(jīng)驗(yàn)和案例；企業(yè)應(yīng)在廣西區(qū)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)（含控股企業(yè)）數(shù)量不少于**家經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 ，且運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積不低于****平方米。（可提供項(xiàng)目合同等證明文件）

**、提交包含設(shè)計(jì)投資測(cè)算（建筑工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等詳細(xì)分項(xiàng)估算等）；

**、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書；

**、具備對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行獨(dú)立管理的相關(guān)能力的承諾文件；

**、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；

**、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書，現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書及授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2、 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述材料掃描上傳。

3、 意向承租方所提交的材料須經(jīng)出租方審核通過后方可視為報(bào)名有效。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、 以上標(biāo)的意向承租方在報(bào)名之前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)勘察擬招租標(biāo)的現(xiàn)狀，并與南寧市融媒體中心管理方聯(lián)系，標(biāo)的按現(xiàn)狀招標(biāo)，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用等情況，有異議或疑惑者應(yīng)在報(bào)名之前了解清楚。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)，不按規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，競(jìng)租保證金不予退回。

2、經(jīng)營(yíng)范圍：傳媒內(nèi)容生產(chǎn)與展示、數(shù)字技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)研發(fā)、文化交流與展示、培訓(xùn)業(yè)務(wù)。重點(diǎn)面向傳媒數(shù)智技術(shù)應(yīng)用、5G、云計(jì)算、人工智能及智能終端（如3C電子產(chǎn)品、新能源汽車、智能家居、智能穿戴）相關(guān)配套服務(wù)行業(yè)等。項(xiàng)目不得經(jīng)營(yíng)任何形式的私人會(huì)所、桑拿洗浴、美容美發(fā)，醫(yī)美、臨時(shí)性大賣場(chǎng)、保健藥品售賣或違反法律法規(guī)、違背公序良俗的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、租期**年（含6個(gè)月免租期），具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

4、租金每三年為一個(gè)遞增周期，第四年起租金每周期按上一周期租金總額為基準(zhǔn)遞增5%。租金采取“先交租金后使用”的原則，每季度交納一次，承租方須提前**天向出租方支付下一季度的租金。

5、承租方須按租賃合同約定交納履約保證金。履約保證金分為建設(shè)期履約保證金和經(jīng)營(yíng)期履約保證金，在合同簽訂后，由廣西交易所集團(tuán)從承租方已交納競(jìng)租保證金**0萬元中將**0萬元一次性轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶作為升級(jí)改造期間的保證金（即建設(shè)期履約保證金），升級(jí)改造完成并經(jīng)“五方驗(yàn)收”合格后，出租方留存**萬元作為租賃履約保證金（即經(jīng)營(yíng)期履約保證金），剩余**0萬元部分無息退還給承租方。

6、承租方負(fù)責(zé)全額投資，拆除原臨時(shí)建筑，新建南寧市融媒體中心數(shù)智產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目建成后，出租方享有地塊和新建建筑體的所有權(quán)，承租方需與出租方協(xié)商分配使用空間，具體面積以租賃合同為準(zhǔn)，具體交付要求詳見合同。承租方如需進(jìn)行任何改造修繕等施工事宜需報(bào)備融媒中心審核，經(jīng)批復(fù)后方可實(shí)施。出租方不參與產(chǎn)業(yè)園承租方的經(jīng)營(yíng)策略制定，承租方對(duì)自我經(jīng)營(yíng)行為及收益盈虧負(fù)責(zé)。

7、合同期內(nèi)如遇市政規(guī)劃變更、上級(jí)主管部門決策要求、政府收儲(chǔ)、征收原因提前收回土地或其他不可抗力因素導(dǎo)致須提前終止合作時(shí)，出租方與承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但根據(jù)規(guī)定得到的拆遷賠償款需遵循“誰投資誰受益”的原則給予投資方相應(yīng)合理的補(bǔ)償。雙方保留向當(dāng)?shù)卣穬數(shù)臋?quán)利。承租方參與競(jìng)租前已知曉上述情況，合理評(píng)估，理性投資，按約定使用和歸還場(chǎng)地。

8、項(xiàng)目建成后，承租方可與出租方形成垂類功能互補(bǔ)，將AI技術(shù)發(fā)布會(huì)、研學(xué)參觀、短視頻制作、短視頻剪輯、智慧融媒體論壇等活動(dòng)落地園區(qū)，實(shí)現(xiàn)媒體宣傳陣地延伸的創(chuàng)新模式。

9、承租方如在南寧市融媒體中心數(shù)智產(chǎn)業(yè)園開展人群密集的集會(huì)或大型戶外活動(dòng)，須事先向出租方提出書面申請(qǐng)，并附上包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間和投入的各項(xiàng)必備設(shè)施、措施（如照明設(shè)施、安保措施等）內(nèi)容的詳細(xì)專題方案，獲得出租方的書面同意并按相關(guān)規(guī)定報(bào)審報(bào)批后方可實(shí)施。

**、場(chǎng)地移交標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀移交。在租賃期滿后，承租方應(yīng)將項(xiàng)目全部固定資產(chǎn)包括后期項(xiàng)目工程中的建設(shè)設(shè)施，按照滿足正常使用的狀態(tài)無條件交回給出租方。出租方在收回房屋和場(chǎng)地前對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)驗(yàn)收情況決定是否應(yīng)進(jìn)行安全檢測(cè)，并有權(quán)要求承租方開展加固、防漏、蟲蟻修繕等工程，以上費(fèi)用由承租方承擔(dān)。其余全部可移動(dòng)資產(chǎn)所有權(quán)歸屬承租方，到期后由承租方自行清理搬離。具體收回標(biāo)準(zhǔn)由出租方與承租方協(xié)商確定。

**、承租方所投資建設(shè)的項(xiàng)目、使用材料等需符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)投資測(cè)算（建筑工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等詳細(xì)分項(xiàng)估算等）需報(bào)經(jīng)南寧市融媒體中心審批后方可執(zhí)行。各項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施建設(shè)、排污、水電，需在中心相關(guān)部門監(jiān)督下施行。

**、承租方依照實(shí)際建設(shè)情況，辦理消防驗(yàn)收、環(huán)境保護(hù)等手續(xù)。

**、重要告知：本項(xiàng)目合同生效日即為合同雙方法定代表人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日，項(xiàng)目無籌備期。

**、承租方必須保證在租賃地塊興建建筑物和開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)前，應(yīng)向政府有關(guān)部門取得所有必要的批準(zhǔn)、執(zhí)照或許可證等，出租方予以配合協(xié)助，承租方須保證其經(jīng)營(yíng)證照為合法頒發(fā)，無虛假偽造。否則承租方構(gòu)成重大違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并按照合同約定追究承租方的違約責(zé)任。

**、承租方應(yīng)向出租方按時(shí)足額繳付租賃合同規(guī)定的租金、其他相關(guān)費(fèi)用等相關(guān)應(yīng)付款項(xiàng)，且承租方不得將承租租賃地塊及附著建筑進(jìn)行抵押、入股、買賣或其他影響出租方所有權(quán)的行為，如違約，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；如承租方因經(jīng)營(yíng)所需涉及對(duì)外出租的，須經(jīng)出租方書面同意，且租賃期限亦不能超過租賃合同期限。

**、承租方全面負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)施工安全管理、消防安全管理，承租范圍內(nèi)所有人身、財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)且承租方需購(gòu)買租賃期內(nèi)的相關(guān)保險(xiǎn)。

**、承租方須按照市相關(guān)審批部門審批同意的施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，如承租方未按已批復(fù)圖紙施工的，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，若承租方未按出租方或市相關(guān)審批部門要求的期限和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改或拆除的，出租方有權(quán)解除合同及有權(quán)直接委托第三方進(jìn)行拆除，承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于拆除費(fèi)用、行政處罰、出租方聲譽(yù)損失)及對(duì)第三方的賠償責(zé)任，余下的履約保證金及承租方預(yù)付的未履行租期的租金出租方全部不予退回。

**、承租方須按照地塊批復(fù)的規(guī)劃用途開展地塊方案設(shè)計(jì)、報(bào)規(guī)報(bào)建和實(shí)施建設(shè),并保證項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過程中嚴(yán)格按照項(xiàng)目批復(fù)用途開展日常經(jīng)營(yíng)使用，如因此而引起的糾紛和責(zé)任由承租方自行解決及承擔(dān)后果。

**、如需在租賃地塊內(nèi)外搭設(shè)臨時(shí)建筑、設(shè)置店名牌匾、廣告招牌、空調(diào)，應(yīng)自行辦理報(bào)建報(bào)批手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，安裝方案須經(jīng)出租方審核同意并經(jīng)政府相關(guān)職能部門審批后方能施工，否則出租方有權(quán)責(zé)令承租方停工整改；承租方應(yīng)對(duì)其設(shè)置的店名牌匾、廣告招牌、空調(diào)承擔(dān)安全管理的責(zé)任，如因此而引起的糾紛和責(zé)任由承租方自行解決及承擔(dān)后果。

**、承租方對(duì)租賃地塊進(jìn)行用電、給排水、照明、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施安裝的，由承租方自行申請(qǐng)辦理報(bào)裝手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方予以配合協(xié)助。

**、租賃期間，租賃標(biāo)的的維護(hù)及修繕由承租方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期間，承租方是租賃地塊的安全管理責(zé)任人，應(yīng)確保租賃地塊的安全，并采取一切措施，防止安全事故的發(fā)生。租賃地塊期間所發(fā)生的安全事故責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，由出租方原因造成的除外。發(fā)生安全事故時(shí)，承租方須向出租方及區(qū)域安全生產(chǎn)行政管理部門及時(shí)匯報(bào)事故情況，并積極采取搶救措施防止事故的惡化，盡最大限度減少相關(guān)損失。

**、租賃期滿后或租賃合同解除、終止時(shí)對(duì)地塊內(nèi)的建筑、裝飾裝修、設(shè)備等的處理方式：承租方在該項(xiàng)目所投入的建設(shè)、項(xiàng)目可移動(dòng)裝飾及可移除設(shè)備設(shè)施等均歸出租方所有。

**、在租賃期內(nèi)，因出租方原因提前解除、終止合同的，出租方需提前**日告知承租方，且雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)承租方所受的直接經(jīng)濟(jì)損失(僅限于剩余租賃期內(nèi)的建筑物內(nèi)裝飾裝修殘值損失，不包括設(shè)施設(shè)備及建筑的成本)進(jìn)行鑒定并確認(rèn)后，出租方賠償承租方，除此之外出租方無須對(duì)承租方的其他損失(如可得利益損失等)進(jìn)行賠償。

**、對(duì)免租期的處理方式：在租賃期內(nèi)，若因承租方原因提前解除、終止合同的，承租方需將部分已使用的免租期以當(dāng)期租金為基數(shù)折算成租金支付給出租方。

**、承租方明確知曉合同到期后應(yīng)承擔(dān)拆除、恢復(fù)責(zé)任，涉及費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

**、承租方的配套設(shè)施建設(shè)須嚴(yán)格按照出租方審核通過的方案進(jìn)行。承租方需做好項(xiàng)目的防污排污、噪音管控、衛(wèi)生防疫、安全保護(hù)等工作，確保項(xiàng)目不對(duì)園區(qū)及周邊產(chǎn)生污染、不影響周邊居民日常生活作息，符合國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。

**、承租方須在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)置消防設(shè)施和應(yīng)急疏散通道，保證消防設(shè)施和器材配置齊全，完好有效，保證應(yīng)急疏散通道指示標(biāo)志符合國(guó)家規(guī)定。

**、承租方正式經(jīng)營(yíng)前須制定安全應(yīng)急預(yù)案交南寧市融媒體中心安全生產(chǎn)責(zé)任部門備存，運(yùn)營(yíng)過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。自覺接受區(qū)、市各級(jí)有關(guān)部門和中心安全生產(chǎn)責(zé)任科室的檢查，及時(shí)整改存在問題。

**、承租方開展施工建設(shè)必須委托有資質(zhì)且得到業(yè)主方認(rèn)可的建設(shè)公司、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，并配備足夠數(shù)量的安全員和現(xiàn)場(chǎng)管理人員，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全、規(guī)范。費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

**、承租方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中的安全負(fù)全部責(zé)任，自行投保安全責(zé)任險(xiǎn)。承租方須加強(qiáng)安全管理、經(jīng)營(yíng)管理，若出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故、經(jīng)營(yíng)責(zé)任事故、工傷勞動(dòng)糾紛、商事合同糾紛等（包括但不限于：人身或財(cái)產(chǎn)安全事故、用電、消防、治安綜合治理等），所造成的一切后果均由承租方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，并對(duì)事故的當(dāng)事人各方、相鄰各方及業(yè)主方的損失（包括直接損失和間接損失）承擔(dān)全部法律責(zé)任、民事糾紛和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因第三人連帶起訴，導(dǎo)致業(yè)主方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任或需支出應(yīng)訴、處理事務(wù)開支的，業(yè)主方在承擔(dān)責(zé)任或支出后，有權(quán)向承租方追償。業(yè)主方追償?shù)姆秶ǖ幌抻谫r償金或補(bǔ)償金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交通差旅費(fèi)等。

**、南寧市融媒體中心數(shù)智產(chǎn)業(yè)園建成后，未經(jīng)出租方許可，承租方不得擅自新建、改建、擴(kuò)建配套設(shè)施和場(chǎng)地，不得因經(jīng)營(yíng)而擅自改變或破壞建（構(gòu)）筑物原有風(fēng)貌和格局，不得擅自處理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)的隸屬于業(yè)主方的設(shè)施設(shè)備。

**、承租方如需對(duì)作為經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的配套設(shè)施進(jìn)行裝修/改造或增設(shè)，須事先書面向出租方報(bào)送更新改造方案，改造方案內(nèi)容不得因經(jīng)營(yíng)而改變或破壞建筑物原有風(fēng)貌。方案經(jīng)出租方審核通過后按相關(guān)程序報(bào)審報(bào)批，經(jīng)批準(zhǔn)后開展建設(shè)改造工作，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可投入使用。費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

**、經(jīng)營(yíng)涉及的工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、消防、水電等相關(guān)部門的證照依法由承租方在正式經(jīng)營(yíng)前辦理齊全，經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由承租方自行承擔(dān)繳納。

**、承租方因經(jīng)營(yíng)需求需增設(shè)經(jīng)營(yíng)范圍之外的項(xiàng)目，須事先向出租方提出書面申請(qǐng)，并附上包括擬經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、期限、運(yùn)營(yíng)及對(duì)環(huán)境可能造成的影響等內(nèi)容的詳細(xì)專題方案，并須獲得出租方及相關(guān)職能部門的書面同意后方得實(shí)施相關(guān)活動(dòng)。

**、承租方須在開工建設(shè)或裝修、運(yùn)營(yíng)前，需將二進(jìn)行深化設(shè)計(jì)圖（含效果圖及立面圖、功能分區(qū)及水電消防等有關(guān)通過報(bào)次批的設(shè)計(jì)圖）報(bào)送出租方，若承租方未按照通過審核的方案開展建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，或未經(jīng)出租方同意在實(shí)施過程中擅自變更的，出租方有權(quán)解除合同并不做任何補(bǔ)償或賠償，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施投入、裝修及預(yù)期收益。承租方預(yù)交的履約保證金及已繳租金費(fèi)用不予退還。

**、若承租方自合同簽訂之日起滿1個(gè)月因主觀因素（法定的不可抗力因素除外）仍未按期推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，則出租方有權(quán)單方解除合同，出租方不做任何補(bǔ)償或賠償，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施投入、裝修及預(yù)期收益。承租方預(yù)交的履約保證金不予退還。

**、承租方須服從南寧市融媒體中心規(guī)范化、常態(tài)化管理。

**、意向承租方必須到租賃現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》。

**、查看標(biāo)的時(shí)間：掛牌公告期間（上班時(shí)間）；聯(lián)系人：王小姐，聯(lián)系電話：**********9。

**、意向承租方在報(bào)名并交納保證金后可向廣西交易所集團(tuán)申請(qǐng)查看南寧市融媒體中心數(shù)智產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)方案。

**、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金

詳細(xì)情況

交納金額

3,**0,**0.**元

交納截止時(shí)間

**2 5 年 ** 月 ** 日**：**：**

交納注意事項(xiàng)

1、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬號(hào)

******************3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、租賃合同（范本）；

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書；

3、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；

4、承諾文件；

5、招標(biāo)地塊位置示意圖。

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個(gè)工作日

無合格意

向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-******7、**********9

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ；

二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。