全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
********
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-CY/**-**** | 標(biāo)的名稱(chēng)： | 北京市朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)果家店南北加油站****.**平方米房屋及6.**畝場(chǎng)院出租 |
| 細(xì)分類(lèi)別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽(yáng)管莊鄉(xiāng)京通路兩側(cè) |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú)。 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 5年 | |
| 擬出讓用途： | 加油站 | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： | 無(wú)。 |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ******** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.履約保證金**3萬(wàn)元。 2.無(wú)免租期。 3.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償 4.合同簽訂日期不作為起租日期,出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。 5.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營(yíng)等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保，不能從事禁限行業(yè)。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人，注冊(cè)資金不低于****萬(wàn)元。 2.承租方納稅納統(tǒng)地點(diǎn):北京市朝陽(yáng)區(qū) 3.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》,作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 4.在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的價(jià)格為: 房屋2.**元/平方米/日，院落單價(jià) ******元/年/畝，不低于鄉(xiāng)域指導(dǎo)價(jià)，每3年遞增5%。租金年付，提前收取租金。 2.該標(biāo)的規(guī)劃用途為公共綠地，項(xiàng)目業(yè)態(tài)為加油站。在創(chuàng)建基本無(wú)違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)。 3.占地四至: 南側(cè)地塊東至果家店修理廠(chǎng)、西至空地、南至通惠河北側(cè)、北至京通輔路；北側(cè)地塊東至北京懋源通達(dá)、西至空地、南至京通快速、北至長(zhǎng)隆印巷園區(qū)。 4.租賃期間，該標(biāo)的存在因土地規(guī)劃用途導(dǎo)致的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。受讓方需充分評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，客觀研判，審慎決策，租賃期內(nèi)合理控制資金投入，并自行承擔(dān)參與交易后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,不得因土地規(guī)劃用途不符為事由產(chǎn)生糾紛向出讓方提出該項(xiàng)目的投資補(bǔ)償。 5.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 6.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 7.受讓方在合同履行期間，不可改變土地現(xiàn)狀，不可新增地上物或配套設(shè)施。 8.租賃期間，遇國(guó)家、市區(qū)、鄉(xiāng)集體征占土地、規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)調(diào)整，新農(nóng)村建設(shè)環(huán)境整治需用地拆遷時(shí)，甲、乙雙方必須無(wú)條件服從，簽訂《解除協(xié)議》，承租標(biāo)的范圍內(nèi)的所有地上物、附屬物、地上地下所有設(shè)施等歸出租方所有，承租方不享受任何補(bǔ)償。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 丁武鵬 | 聯(lián)系電話(huà): | **********8 |
