第一章 征集公告
南京璀璨云著項目全民經(jīng)紀人及老帶新推介及結(jié)算服務(wù)招標公告
一、征集條件
五礦國際招標有限責任公司受南京萬智源置業(yè)有限公司的委托，就南京璀璨云著項目全民經(jīng)紀人及老帶新推介及結(jié)算服務(wù)項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：本項目為南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新港興智G**地塊，集居住、商業(yè)、辦公、公寓、星級酒店等業(yè)態(tài)為一體，是一座復合型**萬方TOD城市綜合體項目，其中住宅部分為D地塊、C地塊、A地塊，商辦部分主要集中于B地塊，目前D地塊與C地塊住宅及底商部分已基本售罄并予以交付（其中D-1#自持人才住宅+D-9#辦公均未售），新住宅地塊-A地塊1#、2#、7#三棟樓于****年6月份入市，于****年**月份首開，目前針對前期開盤樓棟進行到續(xù)銷期。本項目案名為：璀璨云著，營銷中心具體位置為：棲霞區(qū)恒久路與興智路交匯處營銷中心。
2.2 招標范圍：南京璀璨云著項目全民經(jīng)紀人及老帶新推介及結(jié)算服務(wù)。具體詳見招標文件第七章“服務(wù)需求”中的規(guī)定。
2.3 服務(wù)期限：**個月 。
2.4 服務(wù)地點：采購人指定地點。
三、供應(yīng)商資格要求
3.1 投標單位需在投標報名截止之前完成中國五礦集團有限公司供應(yīng)鏈管理平臺的注冊并審核入庫。
3.2 本次招標要求供應(yīng)商應(yīng)為 獨立法人（或其他組織），具備獨立簽署合同的資格 ，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（或注冊登記證明），并具有與本招標項目要求相匹配的服務(wù)能力。
3.3法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標。
3.4 業(yè)績要求：本招標要求供應(yīng)商在近三年（****年1月1日至投標截止時間）內(nèi)對外銷售商品房類似的項目不少于3個，且整體合作金額不少于**0萬。
3.5 財務(wù)要求：滿足招標項目的履約要求，供應(yīng)商應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（供應(yīng)商須提供****年度的財務(wù)報表復印件（至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表及現(xiàn)金流量表）或提供由開戶銀行在開標日前三個月內(nèi)出具的資信證明（原件或復印件）。
3.6信譽要求：供應(yīng)商應(yīng)信譽良好，未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或嚴重失信主體名單。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8入圍人不得對業(yè)務(wù)進行分包或轉(zhuǎn)包。
四、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止（實際時間以發(fā)布的招標公告為準）登錄中國五礦集團有限公司供應(yīng)鏈管理平臺（以下或簡稱“五礦供應(yīng)鏈管理平臺”，https://ec.minmetals.com.cn）完成投標報名和購買招標文件事宜，投標報名、購買招標文件的具體要求及流程等詳見本招標公告的“七、其他”中的相關(guān)規(guī)定和要求。
五、響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分（實際時間以發(fā)布的招標公告為準），供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前在五礦供應(yīng)鏈管理平臺上傳遞交電子響應(yīng)文件。逾期未上傳的響應(yīng)文件，五礦供應(yīng)鏈管理平臺將予以拒收。
六、開標時間及地點
6.1本次招標開標時間同響應(yīng)文件遞交截止時間，供應(yīng)商應(yīng)在投標截止時間前登錄五礦采購電子采購平臺開標大廳進行在線簽到，投標截止時間后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行在線響應(yīng)文件解密；供應(yīng)商如未按時完成響應(yīng)文件解密，將自行承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果。
七、其他
7.1本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國五礦集團五礦供應(yīng)鏈管理平臺（https://ec.minmetals.com.cn）上發(fā)布。
7.2供應(yīng)商需在五礦供應(yīng)鏈管理平臺上提交投標報名，具體辦理流程及要求為：
（1）新供應(yīng)商首次注冊時，供應(yīng)商需先在中國五礦集團五礦供應(yīng)鏈管理平臺上注冊準入為該平臺中的“供應(yīng)商”，辦理注冊準入手續(xù)時“準入單位”選擇“南京萬智源置業(yè)有限公司（準入單位編碼：************）”辦理注冊準入的要求詳見中國五礦集團五礦供應(yīng)鏈管理平臺上服務(wù)中心中的“注冊指南”（已注冊準入的單位略過此步操作）。
（2）注冊成功后須在中國五礦集團五礦供應(yīng)鏈管理平臺上進行投標報名操作，供應(yīng)商可在中國五礦集團五礦供應(yīng)鏈管理平臺上的“采購公告”中查看本項目的招標公告，下載并填寫“招標文件購買登記表”（下載“開票信息表”的辦法：未登錄不允許下載附件。供應(yīng)商需將填寫相應(yīng)信息后的“招標文件購買登記表”發(fā)至接收投標報名資料的郵箱，我公司在收到“招標文件購買登記表”后統(tǒng)一開具增值稅電子普通發(fā)票，并推送到供應(yīng)商的郵箱）。在中國五礦集團五礦供應(yīng)鏈管理平臺上投標報名的具體操作步驟：建議使用edge、谷歌或者**0瀏覽器的極速模式，供應(yīng)商登錄平臺后點擊“招標報價管理”條目下的“公開招標投標報名”，選擇本招標項目點擊頁面右下角的“投標報名錄入”，進入 “投標報名編制”界面，在 “投標報名編制”界面中可點擊“招標編碼”查看本項目的招標公告，可在招標公告附件中下載“招標文件購買登記表”；供應(yīng)商在 “投標報名編制”界面中完善信息后點擊“保存”后再點擊“提交”。
（3）供應(yīng)商在五礦供應(yīng)鏈管理平臺上完成投標報名操作后，須登錄五礦國際招標有限責任公司招標采購交易平臺（https://minmetals.ewkzb.com/，以下簡稱“五礦招標采購交易平臺”，下同)，已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊(五礦招標采購交易平臺注冊免費，注冊成功后可以及時參與五礦招標采購交易平臺發(fā)布的所有項目)。
（4）登錄后查找并參與本項目，按提示完成購標申請，并點擊“立即投標”進入“我要投標”界面，勾選需要參加的標包。
（5）勾選對應(yīng)標包后，點擊“立即購標”并選擇標書費支付方式。在招標文件獲取截止時間前提交支付記錄，即可獲得下載招標文件的權(quán)限。在線支付招標文件費**0元/標包、平臺服務(wù)費**0元/標包，售后不退。在招標文件獲取截止時間前支付費用，即可獲得下載招標文件的權(quán)限。平臺服務(wù)費發(fā)票由平臺公司出具，投標人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票。
注：只有辦理完上述投標報名審查和購買招標文件手續(xù)的投標人才具備本項目的投標資格。
7.4投標報名經(jīng)受理后，可自行下載招標文件及有關(guān)招標資料：供應(yīng)商登錄五礦供應(yīng)鏈管理平臺，點擊“招標報價管理”項下的“招標文件報價編制”，在“未投標的招標文件”界面中，選擇本招標項目點擊“投標錄入”。進入“響應(yīng)文件錄入”界面，下載“招標文件及有關(guān)招標資料”；本招標項目采用電子招標投標方式，已獲取招標文件的潛在供應(yīng)商應(yīng)通過五礦集團電子商務(wù)平臺提供的“五礦離線投標工具”編制響應(yīng)文件，具體教程指南詳見平臺“幫助中心”欄目中公布的相關(guān)操作手冊，響應(yīng)文件編制后在 “響應(yīng)文件錄入”界面中填寫相關(guān)信息，點擊保存后可進行上傳響應(yīng)文件的操作。
7.5 潛在供應(yīng)商應(yīng)首先按照五礦集團電子商務(wù)平臺要求辦理CA數(shù)字證書，方可在五礦集團電子商務(wù)平臺上參與項目投標，CA數(shù)字證書涉及到的平臺操作環(huán)節(jié)包括但不限于投標(電子簽章及加密)、開標大廳(解密及電子簽章)、合同(電子簽章)等。
7.6 五礦集團電子商務(wù)平臺相關(guān)操作問題和CA數(shù)字證書辦理的技術(shù)支持聯(lián)系方式：**0-********。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門及聯(lián)系方式為：/
九、聯(lián)系方式
采購人：南京萬智源置業(yè)有限公司
地址：南京市玄武區(qū)徐莊路6號柯菲平醫(yī)藥1號樓2樓萬智源
聯(lián)系人：葛少伍
電話：**********0
電子郵件： ********6@qq.com
招標代理機構(gòu)：五礦國際招標有限責任公司
地址：北京市海淀區(qū)三里河路七號新疆大廈寫字樓8層
郵編：******
聯(lián)系人：張藝飛、梁敬保、夏凡
電話：**0-********、********、**********5
電子郵件：wkzb**1@qq.com
