| 項目編號 | GR****SC******7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣元市皇澤文化旅游發(fā)展有限公司所持旺蒼縣東河鎮(zhèn)商業(yè)北街民政局住宅兩處房產(chǎn)及低值易耗品處置 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 廣元市皇澤文化旅游發(fā)展有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本次交易標的為廣元市皇澤文化旅游發(fā)展有限公司所持旺蒼縣東河鎮(zhèn)商業(yè)北街民政局住宅兩處房產(chǎn)及低值消耗品，詳見《資產(chǎn)處置明細表》，標的無查封、無訴訟，部分房產(chǎn)已租賃，旺蒼縣東河鎮(zhèn)商業(yè)北街民政局住宅四幢1-8層資產(chǎn)整體抵押給中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣元市利州區(qū)支行，租賃抵押情況及其他情況詳見《資產(chǎn)處置明細表》。 二、本次交易標的設有優(yōu)先購買權，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，優(yōu)先購買權行權方式為場內(nèi)過程行權（優(yōu)先購買權人與普通競買人一起參與競價，在競價過程中對普通競買人的每一次出價有權表示是否行權），若優(yōu)先購買權人未在公告期內(nèi)報名并交納保證金參與競價，則視為放棄本次受讓。 三、交易標的按現(xiàn)狀對外整體轉讓,轉讓方對標的所作的說明及相關資料均為參考性說明，不作為對標的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和功能的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和移交憑據(jù)?！顿Y產(chǎn)處置明細表》所述標的面積僅供參考，標的產(chǎn)權面積和使用期限以產(chǎn)權管理部門最終確權登記為準，如存在誤差，不影響成交結果及成交金額。 四、轉讓方已對標的資料進行了如實的披露，不表明對標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。意向受讓方須自行或聘請專家對標的進行全面全面勘察、鑒定（看樣聯(lián)系方式：沈先生**********4；賈女士**********3看樣時間：工作日電話預約），充分了解標的可能存在的風險和瑕疵（包括但不限于本次標的中房產(chǎn)處置所涉及權證、結構、過戶、租賃、移交等），并與轉讓方簽訂《標的現(xiàn)場查勘確認書》確認標的現(xiàn)狀、數(shù)量、范圍等。意向受讓方憑《標的現(xiàn)場查勘確認書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所廣元分所（以下簡稱廣元分所）辦理報名事宜，報名后則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，成交后不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行標的移交。 五、《產(chǎn)權交易合同》生效之日起及受讓方付清全部交易價款后3個月內(nèi)轉讓方解除房產(chǎn)抵押、資產(chǎn)移交，受讓方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，轉讓方協(xié)助。辦理產(chǎn)權過戶涉及的稅、費由轉受雙方按照國家規(guī)定各自承擔。轉讓標的均以實物現(xiàn)狀移交，資產(chǎn)移交之日起，轉讓標的由受讓方負責管理，同時受讓方承擔轉讓標的所有的管理義務和責任，移交后標的損毀、滅失及安全等責任由受讓方自行承擔。 六、本次轉讓中涉及資產(chǎn)租賃的標的交易成功后，受讓方有義務繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行的租賃合同條款。自標的移交之日起租賃收益由受讓方享有。 特別提示：意向受讓方需自行了解房屋所在地的限購政策并在報名時簽署承諾書。如因意向受讓方資格條件限制導致產(chǎn)權不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。 七、本次標的中低值消耗品處置的特別提示： 標的部分拆除、清運及處理需具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)、資格或需政府相關行政部門審批的，受讓方須具備相應資質(zhì)、資格或聘請具備相應資質(zhì)、資格的公司依法拆除、清運及按規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，否則由受讓方承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。交易標的拆除、搬遷、清場等工作中，如發(fā)生任何安全事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，均由受讓方全部承擔。 八、廣元分所在確認收到生效的《產(chǎn)權交易合同》及應結算的交易價款和交易服務費后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。 九、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)處置明細表》《產(chǎn)權交易合同（樣本）》等資料。 |
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