| 項目編號 | SWZC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 濟南市萊蕪區(qū)寨里鎮(zhèn)寨金路1號院3排7號**幢及附屬房8年使用權 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 山東省絲綢集團有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方的次日起5個工作日內與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，并在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，將第一年租金和交易服務費一次性支付至山東產(chǎn)權交易中心指定賬戶（以到賬為準）；將履約保證金（****元）一次性支付至出租方指定帳戶。山東產(chǎn)權交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按年支付，承租方應當按合同約定時間向出租方一次性足額支付當年租金。 3、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權交易中心在出具《產(chǎn)權交易憑證》后7個工作日內將首期交易價款劃轉至出租方指定賬戶。 4、意向承租方須承諾，不可整體轉租，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋交與第三方使用或與他人共同使用。 5、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自建設構筑物或轉租分租從事違法活動等，均屬違約行為，租期內如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的履約保證金并解除《資產(chǎn)租賃合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。 6、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間發(fā)生的各種稅費，承擔租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關費用。 7、意向承租方須承諾嚴禁從事會產(chǎn)生噪音油污、易燃易爆、有毒有害、?；返葒乐赜绊懼苓叚h(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的活動，涉安責任由承租方承擔。如出租方因此對外承擔損害賠償責任，承租方應全額賠償出租方。 8、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 |
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