江州區(qū) **2 5 年第一期國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌出讓公告

江自然資告字〔 **2 5〕**號

根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)崇左市江州區(qū)人民政府批準(zhǔn),現(xiàn)以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按崇左市江州區(qū)自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》的規(guī)定執(zhí)行。上述宗地的競買起始價(jià)不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。地塊按現(xiàn)狀出讓，用地范圍內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。

（二）競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，掛牌時(shí)間為:

**2 2-**地塊

公告期：****年**月**日**:**至****年**月8日**:**

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**

保證金繳納截止時(shí)間：****年**月**日**:**

掛牌報(bào)價(jià)期：****年**月9日9:**至****年**月**日9:**

延時(shí)競價(jià)詢問時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分—9時(shí)**,共計(jì)4分鐘（競買申請人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)詢問資格）。

逾期提交競買申請、報(bào)價(jià)的，交易中心不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

四、報(bào)名 方式 及掛牌文件獲取

（一）意向競買人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西? 崇左 ）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/）進(jìn)行用戶注冊。

（二）意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（三）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

（四）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名?。

五、報(bào)名材料2份

（一） 競買申請書 （加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）。

（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（加蓋公章的原件彩色掃描件） 。

（ 三 ） 法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（四）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）及受托人的身份證（加蓋公章的彩色掃描件） 。

（ 五 ）銀行資信證明（彩色掃描件） 。

（ 六 ） 承諾書（ 加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）。

（ 七 ）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（ 八 ） 土地現(xiàn)場踏勘聲明 （加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）。

六、特別提示：

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔(dān)：

1、未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒有參加競價(jià)活動的；

2、由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價(jià)的；

3、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競價(jià)的。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價(jià)過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn)，使用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)的競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷、競價(jià)結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競買人自行承擔(dān)，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià)，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的客觀狀態(tài)、競價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。

七、發(fā)布公告的媒介

本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)（ www.landchina.com ）、 全國公共資源交易平臺（廣西? 崇左 ） （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/） 發(fā)布。

八、競買保證金銀行賬號：

開戶單位：崇左市公共資源交易中心

開戶銀行：廣西北部灣銀行崇左 分 行

銀行帳號：**************3

九、聯(lián)系方式

（一）出讓方：崇左市江州區(qū)自然資源局，聯(lián)系人：趙先生，電話：****-******0，地址:崇左市江州區(qū)江南路**號。

（二）交易機(jī)構(gòu)：崇左市公共資源交易中心，聯(lián)系人：盧女士，電話：****-******9，地址：崇左市石景林路崇左市政務(wù)服務(wù)中心五樓。