信陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
信自然資網(wǎng)掛告字［****］**號
經(jīng)信陽市人民政府批準(zhǔn)，信陽市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下壹（幅）地塊的（地下空間）國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定信陽市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、土地位置及面積
信陽高鐵快樂園地下空間項(xiàng)目位于信陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新七大道以北、新三十六大街以東。根據(jù)信陽高鐵快樂園項(xiàng)目現(xiàn)狀建設(shè)情況核實(shí)報(bào)告，信陽高鐵快樂園項(xiàng)目地下空間地塊面積為****7.**m?。地下容積率為2.**,地下空間開發(fā)系數(shù)≤**0%,因該項(xiàng)目位于地下，不統(tǒng)計(jì)建筑密度及綠地率。
二、土地用途及出讓期限
土地用途為商業(yè)、交通場站用地，商業(yè)用地出讓期限為**年、交通場站用地出讓期限為**年。
三、其它事宜
1、本地下空間為現(xiàn)狀出讓。
2、該項(xiàng)目消防、安全質(zhì)量已經(jīng)相關(guān)單位驗(yàn)收合格并出具驗(yàn)收意見書及鑒定報(bào)告。
3、負(fù)一層商業(yè)用地按照(**萬元/畝)、負(fù)一層停車場用地按照(**萬元/畝)、負(fù)二層停車場用地按照(7萬元/畝)。起始價(jià)為****.****萬元，競買保證金為**0.****萬元，一個(gè)增價(jià)幅度**萬元，不設(shè)置底價(jià)。
四、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途進(jìn)行商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加土地競買活動(dòng)。
五、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請人可在****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。
競買保證金到賬截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)**分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
六、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
****年**月9日9時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
掛牌網(wǎng)址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn。
七、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
八、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，網(wǎng)上競得人取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)競得入選人確認(rèn)書》后需攜帶相關(guān)資料到信陽市公共資源交易中心土地和產(chǎn)權(quán)交易科進(jìn)行資格審查。如因網(wǎng)上交易競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（1）本次掛牌出讓的詳情見掛牌相關(guān)附件。出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（2）競買保證金繳納銀行賬號：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一隨機(jī)的競買保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以競買人身份且銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。
（3）競買申請人須辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競買活動(dòng)。根據(jù)相關(guān)要求，現(xiàn)有四家互認(rèn)數(shù)字證書公司均可以在信陽市國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測數(shù)字證書（CA）、信安數(shù)字證書（CA）、北京數(shù)字證書（CA）、深圳數(shù)字證書（CA）。辦理數(shù)字證書（CA）分為兩種途徑，網(wǎng)上辦理和現(xiàn)場辦理，請競買申請人自行選擇。
①信安數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址登錄https://www.hnxaca.com/#/main/about/us/meshpoint進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********2。
②華測數(shù)字證書（CA）現(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳,聯(lián)系電話：**********9。網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址登錄http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/**7.shtml
③北京數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址http://help.bjca.cn/service.html進(jìn)行在線辦理。現(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********0。
④深圳數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址www.szca.com進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：信陽市政務(wù)服務(wù)中心二樓中小企業(yè)公共服務(wù)平臺，聯(lián)系電話：****-******9、******5。
十、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請使用Win**；瀏覽器請使用IE**以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）”網(wǎng)站“服務(wù)指南→資料下載→河南公共資源證書助手（互認(rèn)）”一欄下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。
特此公告.
自然資源聯(lián)系電話：**********5
聯(lián)系人：李先生
交易中心聯(lián)系電話：**********9
聯(lián)系人：王先生
信陽市自然資源和規(guī)劃局
信陽市公共資源交易中心
****年**月**日
