| 一、標(biāo)的基本信息 | |
| 采購人 | 嘉祥縣嘉祥街道菜莊李股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 項(xiàng)目劃分 | 本項(xiàng)目分1個(gè)標(biāo)的，具體內(nèi)容詳情見標(biāo)的清單 |
| 標(biāo)的名稱 | 嘉祥縣嘉祥街道菜莊李小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目 |
| 標(biāo)的說明 | 菜莊李小區(qū)物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍共有**棟樓，**個(gè)單元，**部電梯，2個(gè)大門，1個(gè)消防通道。回遷房**6套，商品房有**套。為提高小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，針對(duì)回遷居民自住房的物業(yè)費(fèi)，經(jīng)全體代表討論，一致同意以每年******元的價(jià)格進(jìn)行物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。物業(yè)公司按前期收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(0.9元/方)的價(jià)格收取回遷居民出售或出租的住房(包括出嫁女住房)以及商品房的物業(yè)費(fèi)及生活垃圾處理費(fèi)。此次招標(biāo)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供應(yīng)商提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容: 1、綜合管理服務(wù)，包括配備專職管理人員、建立檔案、制定工作計(jì)劃并組織實(shí)施等。 2、共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、維修、運(yùn)行和管理，包括:共用照明、監(jiān)控系統(tǒng)、地上車位停放管理系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施設(shè)備、綠化、道路、路燈、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用房屋等。 3、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)(生活垃圾清運(yùn)費(fèi)由物業(yè)單位代征)等，公用綠地、花木的養(yǎng)護(hù)與管理。 4、對(duì)房屋共用部位及給排水、供電、消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃。 5、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所等。 6、維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí) 勤等。 7、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料、公共設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料。 8、電梯的維保費(fèi)年檢費(fèi)及消防維保費(fèi)、共用設(shè)施的水電費(fèi)，維護(hù)費(fèi)等共用設(shè)施費(fèi)用均由供應(yīng)商支付。 9、供應(yīng)商中標(biāo)后將繼續(xù)履行前物業(yè)所簽訂的電梯維保和垃圾清運(yùn)合同，合同未到期前，不得更換電梯維保和垃圾清運(yùn)服務(wù)商。 回遷居民自住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)由嘉祥縣嘉祥街道菜莊李股份經(jīng)濟(jì)合作社每年打包支付的******元(叁拾伍萬元整)，分半年(每個(gè)半年6個(gè)月末)支付，每個(gè)半年支付******元(拾柒萬伍仟元整)包含普通發(fā)票。此次招標(biāo)服務(wù)期5年，為保證服務(wù)質(zhì)量，合同簽訂后中標(biāo)方應(yīng)先交納伍萬元保證金，服務(wù)結(jié)束后如無爭(zhēng)議原數(shù)退還。合作社如遇經(jīng)濟(jì)緊張也可延期支付，供應(yīng)商不得起訴。供應(yīng)商競(jìng)拍前要先與采購人充分溝通并接受采購人條件方可參與競(jìng)拍。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量必須符合三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 二、供應(yīng)商資格要求 | |
| 1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織； | |
| 2.供應(yīng)商須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)； | |
| 3.供應(yīng)商在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浖蜗榭h公共資源交易網(wǎng)辦理用戶登錄注冊(cè)等相關(guān)工作； | |
| 4.供應(yīng)商應(yīng)按要求及時(shí)足額交納保證金，保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份交納，保證金以標(biāo)的為單位交納，保證金交納后自動(dòng)獲得競(jìng)買資格； | |
| 5.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部?jī)?nèi)容； | |
| 6.其他要求：無 | |
| 三、 供應(yīng)商參與項(xiàng)目工作流程 | |
| 1.辦理CA及電子簽章 | 凡未在嘉祥縣公共資源交易中心注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先辦理注冊(cè)，注冊(cè)后必須辦理CA及電子簽章。已辦理過注冊(cè)及電子簽章的供應(yīng)商，登錄系統(tǒng)，可參與本項(xiàng)目進(jìn)行后續(xù)操作。 |
| 2.報(bào)名及交易須知 | 公告及報(bào)名時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分 |
| 網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名及操作方式：詳見網(wǎng)站首頁資料下載欄目的《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 | |
| 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易須知的獲?。涸斠娋W(wǎng)站首頁資料下載欄目的《嘉祥縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目網(wǎng)上交易須知》。 | |
| 注：對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，供應(yīng)商進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，務(wù)必按交易須知的要求填報(bào)你所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各供應(yīng)商自行承擔(dān)。 | |
| 3.交納保證金 | 標(biāo)的保證金金額：人民幣(大寫)：肆萬元 (￥****0)。 |
| 交納保證金的形式：供應(yīng)商采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。 | |
| 交納保證金的截止時(shí)間(以到交易中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)):****年**月**日**時(shí)**分前。 | |
| 戶名、開戶銀行、保證金交納賬號(hào)由網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成(如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納)； | |
| 4.減價(jià)幅度及競(jìng)價(jià)起始時(shí)間 | 標(biāo)的減價(jià)幅度為：人民幣(大寫)：壹仟元 (￥****)。 |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分（交納保證金獲得競(jìng)買資格）至****年**月**日**時(shí)**分。 | |
| 限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。 | |
| 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以**0秒倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在**0秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延**0秒，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在**0秒倒計(jì)時(shí)期間沒有供應(yīng)商進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最低報(bào)價(jià)、起始價(jià)及競(jìng)價(jià)結(jié)果，報(bào)價(jià)最低且符合資格要求的供應(yīng)商為競(jìng)得人。 | |
| 四、 聯(lián)系方式 | |
| 單位名稱 | 嘉祥縣嘉祥街道菜莊李股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 聯(lián)系電話 | **********8 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
