硯山縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌
出讓公告（二次）
硯自然資告字〔****〕5號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫 行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省 公共資源交易平臺(tái)土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》及硯山縣人民政府的批復(fù)（硯政復(fù)〔****〕**2號(hào)），受硯山縣自然資源局委托，硯山縣政府采購和出讓中心將在云南省公共資源交易信息網(wǎng)采用掛牌方式出讓壹宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | ************JA****3-9 | 宗地面積（公頃） | 6.**** | 宗地位置 | 硯山縣江那鎮(zhèn)子馬社區(qū)子馬小寨村民小組 |
| 建筑密度（%） | ≤**% | 容積率 | ≤2.0 | 綠地率（%） | ≥** |
| 建筑高度 | ≤**m | 土地用途 | 批發(fā)市場(chǎng)用地（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)） | 出讓年限（年） | **年 |
| 起始價(jià) | ****.**1萬元 | 增價(jià)幅度（萬元/次） | ** | ||
| 競買保證金（萬元） | ****.**1 | ||||
| 土地開發(fā) 使用條件 | 受讓人在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，必須按************JA****3-9號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（編號(hào)：****年（硯山縣）第1號(hào)）建設(shè)，嚴(yán)格按照合同約定的開、竣工時(shí)間進(jìn)行開、竣工。 | ||||
| 備注 | 我局出具的************JA****3-9號(hào)宗地的用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（編號(hào)：****年（硯山縣）第1號(hào)）設(shè)定的技術(shù)指標(biāo)為：容積率≤2.0、建筑密度≤**%、綠地率≥**%、**m<建筑高度≤**m，土地使用性質(zhì)為批發(fā)市場(chǎng)用地（農(nóng)產(chǎn)品交易）。該地塊位于硯山縣縣城規(guī)劃區(qū)工業(yè)用地Ⅱ級(jí)工業(yè)用地覆蓋范圍內(nèi)（基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估期日為****年**月**日），根據(jù)《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)自然資源要素保障促進(jìn)現(xiàn)代物流高質(zhì)量發(fā)展的通知》(自然資發(fā)〔****〕**8號(hào))“農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)（含交易設(shè)施和必要的附屬設(shè)施）作為經(jīng)營性商業(yè)用地，可以參考所在區(qū)域工業(yè)用地市場(chǎng)地價(jià)水平、基準(zhǔn)地價(jià)等確定出讓底價(jià)”，************JA****3-9號(hào)宗地經(jīng)文山同心聯(lián)誼房地產(chǎn)評(píng)估有限公司采用市場(chǎng)比較法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法兩種方法評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為**3元/平方米，總價(jià)為****.****萬元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策、土地市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)集體商定該宗地出讓起始價(jià)的單價(jià)為**4.**元/平方米，總價(jià)****.**1萬元。 | ||||
二、該宗地只用于批發(fā)市場(chǎng)用地（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)）用地，實(shí)際面積以勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)，競得人不得擅自改變土地用途，并且只按現(xiàn)狀提供。
三、競買資格條件及要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參加競買，可以單獨(dú)申請(qǐng)競買，不接受聯(lián)合競買；
（二）按規(guī)定及要求足額繳納競買保證金；
（三）不接受國家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競買活動(dòng)的競買人報(bào)名；
（四）列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競買。
四、報(bào)名事宜
（一）報(bào)名方式
網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
（二）報(bào)名資料
材料真實(shí)性申明、報(bào)名表、競買申請(qǐng)書（見附件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人身份證（自然人除外）、法定代表人證明書（自然人除外）、授權(quán)委托書（見附件）、被委托人身份證、保證金繳納憑證、中國人民銀行出具的企業(yè)（或自然人個(gè)人）征信報(bào)告及其它證明材料。
★注：上述所有上傳資格材料復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。
（三）報(bào)名網(wǎng)址。
競買人可以登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage，選擇文山州）。
（四）報(bào)名時(shí)間
**** 年**月**日上午8：**至****年**月**日下午**：**。
資質(zhì)審核截止時(shí)間：****年**月**日下午**:**前。
五、出讓文件的獲取
競買人在報(bào)名時(shí)限內(nèi)，登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)自行獲取附件：《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》、申請(qǐng)書、宗地圖、宗地位置圖、授權(quán)委托書、掛牌出讓報(bào)價(jià)單、宗地規(guī)劃指標(biāo)要求。掛牌（競價(jià)）時(shí)間、競價(jià)規(guī)則及注意事項(xiàng)。
六、競價(jià)事宜
（一）競價(jià)方式：自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競價(jià)。
（二）自由競價(jià)時(shí)間（掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間）：****年**月**日至 **** 年**月**日上午**:**止；
(三)限時(shí)競價(jià)時(shí)間開始：****年**月**日上午**時(shí)**分；
報(bào)名成功的競買人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登錄云南省公共資源交易中心競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
七、保證金繳納事宜
（一）保證金金額：****.**1萬元；
大寫壹仟零捌拾捌萬叁仟零壹拾元整。
（二）繳納時(shí)限：****年**月**日**：**時(shí)至****年**月**日**：**分；
（三）繳納形式及收款信息：須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶，繳款單位名稱必須和競買人名稱一致，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競買人須在指定時(shí)限內(nèi)按時(shí)繳納競買保證金，未按時(shí)繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價(jià)活動(dòng)?！。ǚㄈ藛挝粎⑴c的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。
賬戶名：硯山縣公共資源交易中心
開戶行：云南硯山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
開戶賬號(hào)：****************
聯(lián)系電話：****－******9
七、數(shù)字證書辦理
（一）凡有意參與競價(jià)的競買人必須先辦理 CA 數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。
（二）需要辦理 CA 數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選省本級(jí)找到辦事指南下方 CA 數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。辦理CA數(shù)字認(rèn)證地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號(hào)）。
聯(lián)系電話：****-******1。
交易環(huán)節(jié)咨詢硯山縣政府采購與出讓中心
咨詢電話：****-******8。
八、信息發(fā)布媒介
（一）本公告在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布。
（二）請(qǐng)各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。
九、聯(lián)系方式
（一）出讓人
名稱：硯山縣自然資源局
聯(lián)系電話：****-******0
地址：硯山縣民族文化體育中心3號(hào)樓（6樓）
（二）出讓代理機(jī)構(gòu)
名稱：硯山縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系電話：****-******8
地址：硯山縣民族文化體育中心4號(hào)樓（二樓**7室）
十、其它未盡事項(xiàng)
其它未盡事項(xiàng)請(qǐng)參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》或電話、現(xiàn)場(chǎng)咨詢。
硯山縣政府采購和出讓中心
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