綜改區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（ 晉綜改自然資告字[****]**6號）
經(jīng) 山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)管委會批準， 山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1（幅）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定 山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)土地事務(wù)和收儲中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 宗地面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 (建筑系數(shù)) | 綠地率 | 建筑限高（米） | 出讓年限 | 起始價 | 保證金 | 加價幅度 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ZGKC****-1(KC-**-**3地塊) | 山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)科技創(chuàng)新城 | ****9.**平方米 | 城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地 | 1.0<FAR≤2.2 | D≤**% | **%≤GAR | 不高于**4米（****國家高程基準） | 住宅**年，商業(yè)**年 | ****5萬元 | ****5萬元 | **萬元 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見《規(guī)劃條件書》。
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動。
其他要求：
1.屬房地產(chǎn)開發(fā)用地的，申請人應(yīng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
2.申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。同一企業(yè)及控股公司不得參加同一宗地的競買。
3.個人不能參與競買住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊），也不能以競買后成立公司進行開發(fā)建設(shè)為由參與競買。
4.屬市、縣國有企業(yè)參與競買，須由當?shù)厝嗣裾约柏斦Y等部門同意。
5.存在閑置土地，拖欠土地價款，違反合同約定等違法行為的各類經(jīng)營主體，不得參與土地競買。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照報價最高且不低于底價者的原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間。
競買申請人可在 ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分登錄山西省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為 ****年**月**日**時**分。
溫馨提示：
1、競買人必須將競買保證金交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內(nèi)。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時間及網(wǎng)址。
掛牌報價時間為：
ZGKC****-1(KC-**-**3地塊)號宗地： ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**。
掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和下載。
七、資格審查。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買資格確認書》，確認其競買資格，交易機構(gòu)只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承當相應(yīng)責任。
八、風險提示。
競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win**，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載，并正確安裝。競買人應(yīng)在競買前仔細檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境。
特此公告
聯(lián)系電話：**********9
聯(lián)系人：張朝輝
山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)規(guī)劃和自然資源局
****年**月**日
