****年安居物業(yè)公司物業(yè)管理服務(wù)項目

（東莞市恒安電氣維護有限公司物業(yè)管理服務(wù)外委項目）招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：JRD-**-FW******1）

****年安居物業(yè)公司物業(yè)管理服務(wù)項目（東莞市恒安電氣維護有限公司物業(yè)管理服務(wù)外委項目）（招標(biāo)編號：JRD-**-FW******1），已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為廣東聚潤達集團有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

一、項目信息

（一）項目名稱：****年安居物業(yè)公司物業(yè)管理服務(wù)項目（東莞市恒安電氣維護有限公司物業(yè)管理服務(wù)外委項目）

（二）招標(biāo)人：廣東聚潤達集團有限責(zé)任公司

（三）招標(biāo)代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司

（四）資金落實情況：已落實

（五）資金來源情況說明：自籌資金

（六）項目類別：服務(wù)類

（七）資格審查方式：資格后審

（八）項目地點：東莞市

（九）計劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至****年9月**日（具體實際服務(wù)期以簽訂合同為準(zhǔn)）

（十）合同簽訂：本項目由廣東聚潤達集團有限責(zé)任公司作為招標(biāo)人完成招標(biāo)工作，項目實施工作將由東莞市安居物業(yè)管理有限公司完成。因此，本項目將由東莞市安居物業(yè)管理有限公司與對應(yīng)中標(biāo)人簽訂合同，結(jié)算相關(guān)費用。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

（一）標(biāo)的清單及分包情況如下：

序號	標(biāo)的名稱	標(biāo)的概算金額（萬元）	標(biāo)包號	標(biāo)包名稱	標(biāo)包概算金額（萬元）	服務(wù)期	保證金（萬元）	最高投標(biāo)費率（%）	標(biāo)書費 （元）
1	****年安居物業(yè)公司物業(yè)管理服務(wù)項目（東莞市恒安電氣維護有限公司物業(yè)管理服務(wù)外委項目）	**5.******	1	****年安居物業(yè)公司物業(yè)管理服務(wù)項目（東莞市恒安電氣維護有限公司物業(yè)管理服務(wù)外委項目）	**5.******	自合同簽訂之日起至****年9月**日（具體實際服務(wù)期以簽訂合同為準(zhǔn)）	/	**0%	不收取

（二）項目概況：****年安居物業(yè)公司物業(yè)管理服務(wù)項目（東莞市恒安電氣維護有限公司物業(yè)管理服務(wù)外委項目）為東莞市恒安電氣維護有限公司物業(yè)管理服務(wù)外委項目內(nèi)的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生清潔清洗、水電設(shè)備維護、食堂服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。同時發(fā)生防風(fēng)防汛、應(yīng)急、保供電、重要活動時根據(jù)甲方應(yīng)急需求，按甲方需求人數(shù)提供（服務(wù)點）應(yīng)急服務(wù)（此部分臨時增派人員服務(wù)為不固定的應(yīng)急服務(wù)，按實際發(fā)生業(yè)務(wù)量，進行結(jié)算，不包括在日常物業(yè)管理服務(wù)總價內(nèi)）

（三）招標(biāo)清單：

序號	物業(yè)崗位(工種)	人數(shù)	月數(shù)	月費用單價 （元/月·人）	月總費用 （元）	年度總費用 （元）	備注
1	物業(yè)主管	4	**	****.5	**,**0.**	**0,**0.**
2	保安員	**	**	****.**	**,**2.**	1,**7,**3.**
3	廚師	8	**	****.**	**,**7.**	**3,**1.**
4	清潔工	8	**	****.**	**,**9.**	**3,**0.**
5	工程技術(shù)人員	1	**	****.**	4,**9.**	**,**4.**
合計		**			**6,**9.**	2,**3,**9.**

（四）報價要求：

1.本項目采用費率報價，投標(biāo)人響應(yīng)報價不得高于最高費率（ ≤**0%），不符合上述要求視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作否決報價處理。

2.結(jié)算方式：據(jù)實結(jié)算，按月費用單價（元/月·人）×中標(biāo)費率進行結(jié)算。

三、投標(biāo)人資格要求

通用資格條件
序號	內(nèi)容
1	投標(biāo)人必須按照南方電網(wǎng)公司要求，在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn/）上完整辦理完成供應(yīng)商登記。
2	投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨立承擔(dān)招標(biāo)項目的能力和獨立履行合同的能力。
3	投標(biāo)人為企業(yè)的，應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具備有效的事業(yè)單位法人證書；本項目不接受自然人投標(biāo)。
4	投標(biāo)人不得為本采購項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)。
5	存在以下情形的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一標(biāo)包的投標(biāo)：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。
6	其他不得存在的情形：若投標(biāo)人被南方電網(wǎng)公司暫?；蛉∠渫稑?biāo)資格，且未解除處罰的。
7	投標(biāo)人未被國家市場監(jiān)督管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單
8	沒有被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執(zhí)行人名單。
9	不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
專用資格條件
序號	內(nèi)容
1	投標(biāo)截止時間前**個月內(nèi)(以合同簽訂時間為準(zhǔn))物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績至少1項，以合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn)（至少包含合同首頁或封面頁、服務(wù)內(nèi)容頁、蓋章簽字頁等），框架合同則需同時提供結(jié)算發(fā)票掃描件作為證明材料。

四、招標(biāo)文件的獲取

1. 本項目招標(biāo)人通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（登錄網(wǎng)址：https://ecsg.com.cn）實施電子化招標(biāo)投標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，請于

****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒(北京時間，下同)登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（登錄網(wǎng)址：https://ecsg.com.cn）下載電子版招標(biāo)文件。

2. 本次招標(biāo)不收取招標(biāo)文件工本費。

重要提醒：

1.招標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致。②與其他投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致。③與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。如采購項目最小獨立評審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標(biāo)文件。

2.按國家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和電子交易平臺技術(shù)要求，凡有意參加投標(biāo)者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊和審核，并辦理供應(yīng)商數(shù)字證書（辦理流程見網(wǎng)站服務(wù)中心供應(yīng)商CA辦理指南），為避免耽誤招標(biāo)文件購買及投標(biāo)，請在標(biāo)書發(fā)售截止時間前預(yù)留充足時間完成供應(yīng)商登記（提交登記信息時請選擇“平臺或招標(biāo)項目指定的入庫單位”為審核單位），審核通過后，供應(yīng)商憑申請的賬號、密碼登陸電子采購交易平臺購買標(biāo)書，并在購買標(biāo)書5日內(nèi)辦理數(shù)字證書。（南方電網(wǎng)電子采購交易平臺注冊流程：登錄https://ecsg.com.cn/后點擊注冊按鈕進行注冊，詳見平臺注冊指引）。

3.供應(yīng)商在進行投標(biāo)活動前需要完成注冊登記并審核通過，供應(yīng)商要為注冊登記預(yù)留足夠的時間，由于供應(yīng)商自身的原因，未完成注冊登記審核造成無法下載招標(biāo)文件的，后果由投標(biāo)人承擔(dān)。
4.供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止日期前完成數(shù)字證書的辦理（加密項目使用），供應(yīng)商要為數(shù)字證書辦理預(yù)留足夠的時間，由于供應(yīng)商自身原因造成無法投標(biāo)的，由供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任。

5.凡有意參加投標(biāo)者，請在發(fā)標(biāo)時間內(nèi)完成系統(tǒng)確認(rèn)的操作（投標(biāo)人選擇需要投標(biāo)的標(biāo)包后提交，系統(tǒng)自動確認(rèn)），由于投標(biāo)人自身原因，發(fā)標(biāo)時間內(nèi)未完成系統(tǒng)確認(rèn)而無法下載招標(biāo)文件的，后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

五、投標(biāo)文件的遞交

1.通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn）遞交投標(biāo)文件；

2.本次招標(biāo)采用全電子無紙化投標(biāo)，投標(biāo)人必須于規(guī)定的截標(biāo)時間前按招標(biāo)文件要求在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺完成投標(biāo)文件上傳，無需再另行制作并遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件及U盤電子版投標(biāo)文件。未按要求在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺制作或上傳投標(biāo)文件的，造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。潛在投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后，經(jīng)查看認(rèn)為不符合相關(guān)采購要求或無意愿參與的，可自行決定不參與本項目（標(biāo)的/標(biāo)包）的投標(biāo)，且不得上傳相關(guān)文件至系統(tǒng)，即視為自動放棄投標(biāo)。

3.電子投標(biāo)文件開始遞交時間：****年**月**日**時**分**秒

4.投標(biāo)截止時間：****年**月**日**時**分**秒

5.逾期遞交上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)將不予受理。

6.未完成單位數(shù)字證書（USBkey）辦理的單位，為避免耽誤投標(biāo)文件遞交，請及早登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn/）辦理單位數(shù)字證書（USBkey）（加密項目使用）（辦理流程見網(wǎng)站服務(wù)中心《投標(biāo)人CA辦理指南：初購、到期更新》）。

六、開標(biāo)時間及地點

1.時間：****年**月**日**時**分**秒。

2.地點：本項目實行在線電子化開標(biāo)，不再采用指定地點集中開標(biāo)的方式。

3.方式：本項目系統(tǒng)在投標(biāo)截止時間后自動進行解密，無須投標(biāo)人解密。
4.如出現(xiàn)投標(biāo)文件上傳不成功（解密后顯示空白或異常）的情形，或由于投標(biāo)人其他原因造成投標(biāo)文件未解密、未簽名的，視為投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件。

七、發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）等網(wǎng)站上發(fā)布。

八、異議

1. 異議的受理機構(gòu)

受理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司

地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中 **4-**2 號海景中心 5 樓

郵編：******

受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn

2. 異議書的格式及要求

（1）異議書中應(yīng)包含異議提出人名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、異議對象、異議事項的基本事實、相關(guān)請求及主張、有效線索和相關(guān)證明材料等信息，異議書格式詳見附件《異議書（模板）》。

（2）異議書必須由其法定代表人及授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章；由其他利害關(guān)系人提出的異議，還需出示異議提出人與本次投標(biāo)存在利害關(guān)系的證明文件，并附有效身份證明復(fù)印件。

（3）各投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對投標(biāo)文件等存有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現(xiàn)場遞交或郵寄的方式在規(guī)定時間內(nèi)提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發(fā)出的當(dāng)天同時寄出。

3. 異議提出的時限

（1）對資格預(yù)審文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審文件截止時間兩天前提出；

（2）對招標(biāo)文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間十天前提出；

（3）對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時限內(nèi)在現(xiàn)場或通過系統(tǒng)質(zhì)疑環(huán)節(jié)提出；

（4）對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)提出。

4. 異議不予受理的情形

（1）異議提出人不是投標(biāo)人，或未能提供與本次投標(biāo)存在利害關(guān)系證明文件的其他利害關(guān)系人；

（2）涉及的事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

（3）提供的資料未提供異議提出人的真實名稱、有效聯(lián)系方式、法定代表人簽字和加蓋單位公章的；

（4）超過異議提出時效的（以收到異議書日期為準(zhǔn)；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

（5）已經(jīng)作出處理決定，并且異議提出人沒有提出新的證據(jù)的；

（6）涉及招標(biāo)評標(biāo)過程具體細節(jié)、其他投標(biāo)人的商業(yè)秘密或其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件具體內(nèi)容但未能說明內(nèi)容真實性和來源合法性的；

（7）缺乏事實根據(jù)或者法律依據(jù)的，或者投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。

5. 惡意行為的處罰

異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細則》進作扣分處理并上報網(wǎng)公司。

九、業(yè)務(wù)監(jiān)督部門

單位名稱：廣東聚潤達集團有限責(zé)任公司監(jiān)督審計部

電子郵箱：jurundajw@**3.com

聯(lián)系電話：****-********

十、聯(lián)系方式

1.咨詢電話：

招標(biāo)代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司

地 址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中 **4-**2 號海景中心 5 樓

聯(lián) 系 人： 熊工

電 話：**********-2-1

2.平臺功能業(yè)務(wù)咨詢：

系統(tǒng)操作咨詢電話：**********轉(zhuǎn)4

數(shù)字證書辦理咨詢電話：**0-**6-****

電話咨詢時間：周一至周五上午8:**-**:**,下午**:**-**:**

3.異議聯(lián)系電話

聯(lián)系人：郭小姐、賴小姐、莊小姐

聯(lián)系電話（不是業(yè)務(wù)咨詢電話）：**0-********、********、********

溫馨提醒：項目業(yè)務(wù)問題、澄清問題與異議流程、電話不同，請各投標(biāo)人按照本項目要求辨別問題屬性后再根據(jù)公告業(yè)務(wù)咨詢方式撥打相應(yīng)電話，如遇澄清疑問請按照項目文件要求將問題提交至南方電網(wǎng)電子采購交易平臺。

4.電話咨詢時間：周一至周五（節(jié)假日除外）上午8:**-**:**,下午**:**-**:**

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項目負(fù)責(zé)人（簽名）：熊志浩

招標(biāo)代理機構(gòu)（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司

【#甲方公章#】****年**月**日

異議書（模板）

×××××××項目的異議書（模板）

異議提出日期：XX年XX月XX日

異議提出人名稱 （投標(biāo)單位或其他利害關(guān)系人）		法定代表人及授權(quán)代表 （簽字并蓋公司章）
聯(lián)系郵箱		聯(lián)系電話
異議的對象
提出異議的基本事實(法律依據(jù))
相關(guān)請求及主張
有效線索和相關(guān)證明材料	（可以以附件形式提供）