1.招標條件

本招標項目太湖院區(qū)房屋安全整治及裝修改造工程項目（項目名稱）已由蘇州太湖國家旅游度假區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以蘇太管批備〔****〕**6號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為上海鐵路文旅傳媒集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為自籌**0%，招標人為上海鐵路文旅傳媒集團有限公司，招標代理機構(gòu)為江蘇大成工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目太湖院區(qū)房屋安全整治及裝修改造工程項目（EPC)（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：位于蘇州市吳中區(qū)福湖路**8號；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目主要涉及單體包括客房望湖樓、倚山樓、聽濤樓、餐廳、員工宿舍樓1#、2#、辦公樓、花房、桌球等，總建筑面積****.**㎡，客房總數(shù)**4間。主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、消防工程、加固工程、室外工程等，其中裝修工程約****萬元、加固工程約**5萬元、消防工程約**萬。

2.1.3合同估算價：約****萬元；

2.1.4總期限要求：**0日歷天；

其中：

設(shè)計開工日期：**** 年** 月** 日；

施工開工日期：**** 年**月** 日；

工程竣工日期：**** 年** 月** 日；

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：/

2.1.5 其他:/

2.2招標范圍：

2.2.1設(shè)計內(nèi)容及范圍：裝飾改造工程項目全部設(shè)計工作，包括但不僅限于方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計及施工圖預(yù)算編制、施工與設(shè)備采購安裝等，為EPC總承包工程。設(shè)計范圍包含但不限于本項目的裝飾、安裝、暖通、給排水、加固、消防、室外改造等專業(yè)，完成全部設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。各項設(shè)計均應(yīng)符合國家和地方的規(guī)范和規(guī)定；投標人在投標階段根據(jù)本項目招標文件要求及項目實際情況完成方案設(shè)計；后續(xù)完成施工圖設(shè)計，并通過施工圖審查。（詳見招標文件）。

2.2.2施工招標范圍：包括但不僅限于施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度、費用全面負責。

3.申請人資格要求

3.1投標人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

（1）投標人應(yīng)當同時具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計資質(zhì)要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)】或者【建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)】或者【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】；

b.施工資質(zhì)要求【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)】及【消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)】及【特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補強）資質(zhì)】；

（2）投標人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理要求：

（1）具有建筑工程一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格或一級注冊建筑師資格或注冊監(jiān)理工程師或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

c.總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

d.總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（3）工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計項目負責人或施工項目負責人中的一項。

（4）如為聯(lián)合體投標，工程總承包項目經(jīng)理需由牽頭人單位派遣。

3.3 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程（應(yīng)具備下列條件之一）：

（1）工程總承包業(yè)績：****年**月1日至今承擔過單項合同金額****萬元及以上的裝修工程（或具備單個合同中裝修金額不低于****萬元的房屋建筑工程）的工程總承包（EPC）業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理；

（2）工程施工業(yè)績：****年**月1日至今承擔過單項合同金額****萬元及以上的裝修工程（或具備單個合同中裝修金額不低于****萬元的房屋建筑工程）的施工總承包業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理；

（3）設(shè)計業(yè)績：****年**月1日至今承擔過總投資金額****萬元及以上的裝修工程（或具備單個合同中裝修金額不低于****萬元的房屋建筑工程）設(shè)計（含方案及施工圖設(shè)計）業(yè)績，且擔任設(shè)計項目負責人。

注：工程總承包和工程施工業(yè)績須提供需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同信息還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中歸集或登記并提供歸集或登記信息頁面相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以中標通知書上的金額為準，非招標項目以合同金額為準。如上述材料無法體現(xiàn)類似業(yè)績相關(guān)指標要求的，則須提供建設(shè)單位或主管部門蓋章的證明材料掃描件,未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。工程設(shè)計業(yè)績須提供中標通知書（如有）、設(shè)計合同、審圖機構(gòu)出具的審圖合格證明文件等證明材料，時間、金額均以設(shè)計合同為準，如設(shè)計合同不能體現(xiàn)工程造價的需提供相關(guān)證明材料。所有業(yè)績均需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，且為擬派工程總承包項目經(jīng)理在本單位承擔的業(yè)績，否則不予認可。

3.4其他要求：

（1）擬派設(shè)計項目負責人需具有【國家一級注冊建筑師】資格；施工項目負責人需具有【建筑工程一級注冊建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】資格且無在建工程；

（2）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）；

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（4）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標人須提供擬派工程總承包項目經(jīng)理及施工項目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

（5）為貫徹落實《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[****]2號），本項目投標人（如為聯(lián)合體投標則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準）在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)；

（6）本項目執(zhí)行開標當日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果”。

（7）本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》要求。

3.5本次招標接受聯(lián)合體資格申請。聯(lián)合體申請的，應(yīng)滿足下列要求：

3.5.1須由具備【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)】或者【建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)】或者【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】的設(shè)計單位和具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)】及【消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)】及【特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補強）資質(zhì)】的施工單位組成聯(lián)合體。

3.5.2組成聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

3.5.3本項目的聯(lián)合體牽頭方須為具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)】資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位，擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。

3.5.4投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

3.5.5聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書等原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

3.6本項目代建單位為上海欣逸資管科技有限公司。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：****年**月**日**:**:**至****年**月**日**:**:**；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺；蘇州市域一體化交易平臺。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：****年**月**日**時**分；

5.2逾期送達（超過投標截止時間后上傳成功）的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標評標辦法采用“綜合評估法”；定標辦法采用“票決法”，具體詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在http://szzyjy.com.cn:****/、http://www.jszb.com.cn/jszb/上發(fā)布。招標預(yù)計劃公告地址http://www.szzyjy.com.cn:****/jyxx/******/********4/********/**caa**5-d9bb-**6a-b**e-a1d**d**af**.html?fzxname=null

9.招投標監(jiān)督管理部門：蘇州太湖國家旅游度假區(qū)建設(shè)局建筑業(yè)管理科

**.聯(lián)系方式

招標人: 上海鐵路文旅傳媒集團有限公司 招標代理：江蘇大成工程咨詢有限公司

地址：上海市普陀區(qū)銅川路**8號2幢5室 地址：蘇州市平瀧路聯(lián)實大廈4樓D1

郵編：******郵編：******

聯(lián)系人：張倍成 聯(lián)系人：范祎

電話：**********8 電話：****-********

傳真：/ 傳真：/