廣寧縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

經(jīng)廣寧縣人民政府批準(zhǔn)，受廣寧縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓2宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）成交價(jià)款也即出讓價(jià)款包括土地出讓金、政府純收益等費(fèi)用，并要求競(jìng)得人在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》后**天內(nèi)付清全部成交價(jià)款。若競(jìng)得人不按照約定時(shí)間繳清全部成交價(jià)款的，自遲延支付之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)**日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還定金，定金數(shù)額不足以彌補(bǔ)因 競(jìng)得 人違約造成的損失的，出讓人可以請(qǐng)求競(jìng)得人賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。同時(shí)，競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，根據(jù)最新規(guī)定由國(guó)家稅務(wù)總局廣寧縣稅務(wù)局負(fù)責(zé)催交，與出讓人催交具有同等法律效力。

（二）土地使用權(quán)出讓所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定繳納。

二、競(jìng)買資格要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

1、地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。

2、個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

3、競(jìng)買人需要具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

（二）競(jìng)得人在廣寧縣范圍內(nèi)成立具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的全資子公司開(kāi)發(fā)建設(shè)該宗地的，須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后、在辦理該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記前，由新成立的全資子公司通過(guò)與出讓方簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。

公司設(shè)立可以通過(guò)廣寧縣行政服務(wù)中心窗口、廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵商通等途徑提交申請(qǐng)（公司設(shè)立登記所需材料詳見(jiàn)附件）。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月9日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、網(wǎng)上拍賣時(shí)間為

（一）GN****-**：****年**月**日9時(shí)**分。

（二）GN****-**：****年**月**日9時(shí)**分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

（二）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

(三)要求競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)得該宗地之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

（四）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（五）競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買申請(qǐng)人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競(jìng)買保證金。

（六）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，須及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（七）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽及下載。

（八）競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向廣寧縣自然資源局提出，交易相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其他未盡事宜，詳見(jiàn)該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

聯(lián)系地址：廣寧縣南街街道城西開(kāi)發(fā)區(qū)（縣人社局六樓）

聯(lián)系人：植小姐

聯(lián)系電話：****-******7

（二）廣寧縣自然資源局

聯(lián)系人：植小姐

聯(lián)系電話：****-******0

肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

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