| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 惠州市麥地路麥地村**號等共計(jì)**.**平方米房產(chǎn)租賃項(xiàng)目交易條件說明 一、所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競價(jià)招租，競價(jià)方應(yīng)為中華人民共和國公民或具有相應(yīng)資質(zhì)的企事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障，具有完全民為能力和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。二、出租物業(yè)地址、面積、租賃資金及期限1.位于惠州市麥地路麥地村**號西梯**1房出租面積**.**平方米，每月租金底價(jià)按高于評估價(jià)人民幣為**0元，租賃期為2年，押金為2個(gè)月的月租金。其他的按雙方簽訂合同為準(zhǔn)。三、競得后相關(guān)要求的說明1.競得人（承租方）經(jīng)營所需的一切證照由競得人自行辦理。2.競得人應(yīng)依法經(jīng)營，經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、勞資糾紛等由競得人承擔(dān)，與出租方無關(guān)。3.競得人必須根據(jù)經(jīng)營需要安裝內(nèi)部消防設(shè)施，并承擔(dān)其費(fèi)用。消防工程必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)有關(guān)政府職能部門驗(yàn)收合格后方能營業(yè)。4.競得人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定并不得占用公共場所及通道做任何用途。5.競得人不得利用租賃房屋從事違法行為；如因競得人不能按租約規(guī)定使用租賃房屋所產(chǎn)生的后果，及發(fā)生一切違法行為與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的違法責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)并賠償出租方。6.競得人不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品，從事有關(guān)污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民等行業(yè)。7.未經(jīng)出租方書面同意，競得人不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，終止合同并沒收押金。8.競得人有義務(wù)接受出租方或其他相關(guān)部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對出租方或其他相關(guān)部門提出的意見限期作出相應(yīng)整改。9.租賃期間，由競得人擔(dān)任租賃房屋安全責(zé)任人。競得人應(yīng)認(rèn)真履行安全管理職責(zé)，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項(xiàng)措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由競得人自行承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，競得人應(yīng)予賠償。**.中小學(xué)校周圍二百米范圍內(nèi)不得設(shè)立互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所、營業(yè)性歌舞娛樂場所、營業(yè)性游藝娛樂場所以及其他不適宜未成年人進(jìn)入的場所。**.競得人需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競得人競得租賃標(biāo)的后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競得人不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競得人放棄競得資格，競價(jià)保證金不予退還。**.競得人須在確定取得租賃權(quán)之日起 **個(gè)工作日內(nèi)與惠州市光達(dá)實(shí)業(yè)有限公司簽訂合同。四、本項(xiàng)目通過惠州市公共資源交易中心惠城分中心繳納競價(jià)保證金。競價(jià)保證金為人民幣：￥****元。五、本物業(yè)此次公開招租，起標(biāo)價(jià)格以評估報(bào)告所出具參考價(jià)為準(zhǔn)，競標(biāo)價(jià)格不設(shè)上限，價(jià)高者得。六、未盡事宜，報(bào)名前競價(jià)者須先電話咨詢工作人員。如需查看標(biāo)的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：陳先生，**********3(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
