樂清市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

樂資規(guī)出讓告字[****]**號(hào)

經(jīng)樂清市人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓樂清市人民政府公開出讓地塊[****] **1、**2、**3號(hào)（蒲岐鎮(zhèn)華二村）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

備注：①具體規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)和產(chǎn)業(yè)類型相關(guān)要求詳見《樂清市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（樂資規(guī)條〔****〕****、****、****號(hào)）、《關(guān)于確定樂清市人民政府公開出讓地塊〔****〕**1號(hào)等4宗地塊工業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)類型及相關(guān)要素條件的函》（樂工地辦函〔****〕**號(hào)）和《關(guān)于確定樂清市人民政府公開出讓地塊〔****〕**3號(hào)地塊工業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)類型及相關(guān)要素條件的函》（樂工地辦函〔****〕**號(hào)）。②宗地一的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額≥****萬元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**5萬元/畝，畝均年產(chǎn)值≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥3.7萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營業(yè)務(wù)收入比例≥1.**%;宗地二的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額≥****萬元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝，畝均年產(chǎn)值≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥4.1萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營業(yè)務(wù)收入比例≥4%;宗地三的項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額≥****1萬元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝，畝均年產(chǎn)值≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥4.1萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營業(yè)務(wù)收入比例≥4%。③地塊競得人必須按照《浙江省工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)》和環(huán)保要求進(jìn)行建設(shè)生產(chǎn)。④計(jì)入容積率指標(biāo)的總建筑面積：宗地一：≥****5平方米且≤****0平方米、宗地二：≥****7.5平方米且≤****5平方米、宗地三：≥****7.5平方米且≤******平方米（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積另行單獨(dú)計(jì)算容積率建筑面積指標(biāo)）。⑤城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等其他規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)未計(jì)入起始價(jià)和競得價(jià)，由競得人另行支付。 ⑥ 該三宗土地以現(xiàn)狀條件出讓、交地。⑦以上面積均為國家****坐標(biāo)系。

二、競買資格及要求：

宗地一為村股份經(jīng)濟(jì)合作社或其成立的全資制造業(yè)子公司，宗地二為 樂清市畝產(chǎn)效益綜合評(píng)價(jià)為規(guī)上A類企業(yè)；宗地三為 樂清市畝產(chǎn)效益綜合評(píng)價(jià)為規(guī)上B類及以上或參照規(guī)上B類及以上企業(yè)。本次出讓活動(dòng)申請(qǐng)人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競買。競得人競得土地后，不允許成立新公司開發(fā)建設(shè)。

凡在樂清市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價(jià)款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營異常名錄的競買人，及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競買。

三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，通過資格初審后，方可按要求足額交納競買保證金，通過網(wǎng)上系統(tǒng)確認(rèn)競買資格可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

五、本次出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：

備注：競買申請(qǐng)人上傳報(bào)名相關(guān)材料至浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心接受資格初審，通過資格初審后，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)繳納競買保證金并預(yù)留合理的競買保證金繳納時(shí)間，防止保證金未能及時(shí)到賬。競買申請(qǐng)人須通過申請(qǐng)人的銀行賬戶向隨機(jī)生成的子賬號(hào)繳納競買保證金,競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

六、競買申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將以下材料上傳至浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心，接受資格初審：

（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證副本；

（二）企業(yè)基本情況（報(bào)名時(shí)間內(nèi)到企業(yè)注冊(cè)地的市場(chǎng)監(jiān)督管理部門出具）；

（三）法定代表人（ 負(fù)責(zé)人）的有效身份證件；

（四）企業(yè)需提供《企業(yè)畝產(chǎn)效益綜合評(píng)價(jià)分類證明》（樂清市工業(yè)用地項(xiàng)目管理工作聯(lián)席會(huì)議辦公室（市經(jīng)信局代章）或樂清市“畝均論英雄”改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具）；

（五）《工業(yè)用地競買人資格申請(qǐng)確認(rèn)書》（樂清市工業(yè)用地項(xiàng)目管理工作聯(lián)席會(huì)議辦公室（市經(jīng)信局代章）出具）；

（六）出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。

備注：村股份經(jīng)濟(jì)合作社還需提供章程（需樂清市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局蓋章）、村民代表大會(huì)會(huì)議記錄（三分之二以上村民代表簽字、駐村干部簽字、街道辦事處確認(rèn)蓋章）、村民代表名單。

競買申請(qǐng)人上傳全部資料后，及時(shí)聯(lián)系樂清市自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系方式：****-******** ********），網(wǎng)上交易管理員將對(duì)競買申請(qǐng)人上傳的資料予以初審。

七、掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。

八、其他需要公告的事項(xiàng)：

具體詳見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

九、聯(lián)系方式如下：

樂清市公共資源交易中心土地交易科聯(lián)系電話：****-******** ****-********

樂清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-******** ********

樂清市自然資源和規(guī)劃局

樂清市公共資源交易中心

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