經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)，南通市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、競(jìng)買(mǎi)資格: 競(jìng)買(mǎi)人須為具有中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合各方均須具有上述相應(yīng)條件。 競(jìng)買(mǎi)人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交《競(jìng)買(mǎi)人工商股權(quán)登記情況查詢(xún)資料》等。競(jìng)買(mǎi)人在參與土地競(jìng)拍過(guò)程中，其股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。在競(jìng)買(mǎi)報(bào)名階段，競(jìng)買(mǎi)人須申報(bào)保證金的資金來(lái)源，并對(duì)上述要求進(jìn)行承諾，提供競(jìng)買(mǎi)保證金來(lái)源情況申報(bào)表和承諾書(shū)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：R****4

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)得后5個(gè)工作日（****年**月**日）內(nèi)向南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)指定賬戶(hù)繳納開(kāi)工履約保證金人民幣****萬(wàn)元（可用同等金額見(jiàn)索即付銀行保函替代），（聯(lián)系人：樊勇泉；聯(lián)系電話(huà)：********、**********7），并持《網(wǎng)上交易競(jìng)得通知書(shū)》向南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)申請(qǐng)出具履約保證金繳納等情況的意見(jiàn)（聯(lián)系人：崔靜波；聯(lián)系電話(huà)：********、**********8），逾期繳納履約保證金的，競(jìng)得人須每天按延遲繳納金額的1‰向南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)繳納違約金。競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)得后7個(gè)工作日（****年**月2日）內(nèi)完成資格審查，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，逾期繳納履約保證金超過(guò)資格審查截止期限的，不予通過(guò)資格審查，按照《南通市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定處理。在資格審查時(shí)須提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明、南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)出具的意見(jiàn)和市住建局出具的競(jìng)得人資格審核意見(jiàn)（聯(lián)系人：楊紹華；聯(lián)系電話(huà)：**********6）等材料。 網(wǎng)上競(jìng)得后**日內(nèi)，競(jìng)得人須向南通市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)開(kāi)展購(gòu)地資金審查（聯(lián)系地點(diǎn)：市政務(wù)中心裙樓**7室），并提交土地競(jìng)買(mǎi)保證金來(lái)源情況申報(bào)表、土地出讓金來(lái)源情況申報(bào)表、承諾書(shū)和有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所（江蘇省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)****年發(fā)布綜合評(píng)價(jià)AAAA級(jí)及以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所或中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)****年發(fā)布全國(guó)綜合評(píng)價(jià)百家排名內(nèi)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所）出具的購(gòu)地資金（含競(jìng)買(mǎi)保證金）專(zhuān)項(xiàng)審查報(bào)告等材料。接到申請(qǐng)后**日內(nèi)，市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同相關(guān)部門(mén)成立聯(lián)合審查組進(jìn)行審查。經(jīng)認(rèn)定構(gòu)成違規(guī)的競(jìng)得人，將認(rèn)定其為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)出讓失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加南通市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)出讓活動(dòng)。對(duì)于違規(guī)的競(jìng)得人，取消其競(jìng)得資格，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金；已簽訂土地出讓合同的，解除土地出讓合同，收回已出讓土地，合同定金不予返還。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：南通市工農(nóng)路**0號(hào)

聯(lián) 系 人：*

聯(lián)系電話(huà)：****-********

開(kāi)戶(hù)單位：*

開(kāi)戶(hù)銀行：*

銀行賬號(hào)：*

南通市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日