南通市海門區(qū)R****5地塊項目監(jiān)理服務(wù)

招標(biāo)公告(資格后審)

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 南通市海門區(qū)R****5地塊項目 已由 海門區(qū)行政審批局 批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為 南通江風(fēng)海韻房地產(chǎn)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 監(jiān)理服務(wù) 項目進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二 、工程概況：

1、建設(shè)地點：海門區(qū)聞海路南，匯智路西側(cè)；

2、工程規(guī)模：總建筑面積約****2.**平方米，監(jiān)理合同估算價約**0萬元。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

4、計劃施工工期：約****日歷天。

5、監(jiān)理服務(wù)期：從施工進場開始至工程保修期結(jié)束 ， 開工時間以甲方通知為準(zhǔn)。

三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：

本招標(biāo)項目不分標(biāo)段，相應(yīng)委托監(jiān)理范圍為：

1、施工圖范圍內(nèi)全部工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、結(jié)算階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理，包括但不限于建筑物及附屬建筑物的基礎(chǔ)人防工程、土石方及支護工程、樁基工程、降水工程、結(jié)構(gòu)工程（含鋼結(jié)構(gòu)）、幕墻工程、內(nèi)外裝飾工程(含室內(nèi)精裝修、軟裝等)、暖通空調(diào)及給排水工程、強弱電工程（含智能化）、亮化工程、電梯工程、消防工程、二次裝飾工程、標(biāo)識、雨水、污水、園林綠化、道路、示范區(qū)、售樓處、樣板間工程、等配套工程（含供電、廣電、電信、燃氣及自來水等專業(yè)配套）及室外環(huán)境工程、材料及設(shè)備采購以及整個項目施工、配套等全過程及維護期質(zhì)量缺陷保修。

2、委托范圍內(nèi)工程的質(zhì)量、進度、成本控制、安全、合約(招標(biāo))、文明施工、竣工檔案、工程結(jié)算初審等方面的全過程、全方位控制、管理及協(xié)調(diào)。

四 、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件 ：

4.1參加投標(biāo)的監(jiān)理單位資質(zhì)要求： 具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)，持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得法人資格的監(jiān)理單位。

4.2擬派的總監(jiān)資質(zhì)要求： 具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資質(zhì)?？偙O(jiān)無在監(jiān)工程。（注：不接受超過監(jiān)理執(zhí)業(yè)年齡限制的人員）。擬派的項目總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，需提供與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動合同及社保機構(gòu)出具的投標(biāo)企業(yè)為其繳納****年9月的社會養(yǎng)老保險清單。

注：中標(biāo)單位根據(jù)規(guī)定及時投入人員，具體需求詳見招標(biāo)文件。

4.3 企業(yè) 業(yè)績： 自 **2 0 年**月1日（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止時間止，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積在3 .5 萬平方米及以上的住宅建筑工程（不含廠房及配套用房、商業(yè)樓、辦公樓、商辦綜合體、倉儲建筑等）監(jiān)理（單項監(jiān)理合同）。

注：（1）業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。

（2）時間以“竣工驗收證明”時間為準(zhǔn)。面積、住宅項目性質(zhì)等內(nèi)容的認定以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同或竣工驗收證明為準(zhǔn)；若投標(biāo)人提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同或竣工驗收證明上載明的面積不一致的，則以面積少的為準(zhǔn)。

（3）竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同蓋章認可。

（ 4 ）業(yè)績證明材料以投標(biāo)人提供已在“全省統(tǒng)一主體庫”中維護的信息導(dǎo)入投標(biāo)文件中相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時評委會將不予認可。

注：各潛在投標(biāo)人，原南通誠信庫停止使用，請本項目各投標(biāo)單位將此次相關(guān)主體信息內(nèi)容同步更新至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中，具體要求按照南通市公共資源交易中心《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫的公告》（詳見招標(biāo)公告附件或南通市公共資源交易網(wǎng)首頁-通知公告欄）完成注冊等操作。如在投標(biāo)過程中發(fā)生異常情況，請及時與技術(shù)支持或招標(biāo)人（招標(biāo)代理）聯(lián)系。未按要求操作的投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。

全省統(tǒng)一主體庫咨詢電話（1.全省統(tǒng)一主體庫技術(shù)支持:**5-********.2.南通市公共資源交易平臺技術(shù)支持:****-********.）

4.4根據(jù)蘇建招辦(****)2號文要求,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)。

五 、投標(biāo)人資格 后 審必要合格條件

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派往本項目的監(jiān)理人員的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；

5、資格審查申請書中的所有內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

6、委托代理人、擬派項目總監(jiān)為投標(biāo)企業(yè)正式人員（不得兼職）

7、擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程。

8、本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第二章“評標(biāo)辦法”中的“資格評審標(biāo)準(zhǔn)”。

六、 招標(biāo)文件的獲取

1、 招標(biāo)文件獲取時間為： ****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日9時**分 ；

2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺；

七、投標(biāo)文件的遞交

1、 投標(biāo)截止時間為 ： ****年 ** 月 ** 日 9時**分 ，文本投標(biāo)文件遞交地點為用CA證書網(wǎng)上報名，報名后才能下載招標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上招投標(biāo)會員系統(tǒng)。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

九、評標(biāo)辦法： 本工程采用 綜合評估法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第二章評標(biāo)辦法。

十 、特別提示：

1、 本工程采用 遠程不見面 交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

2、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

3、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

4、各潛在投標(biāo)人，原南通誠信庫停止使用，請本項目各投標(biāo)單位將此次相關(guān)主體信息內(nèi)容同步更新至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中，具體要求按照南通市公共資源交易中心《關(guān)于使用“全省統(tǒng)一主體庫”的公告》（詳見招標(biāo)公告附件或南通市公共資源交易網(wǎng)首頁-通知公告欄）完成注冊等操作。如在投標(biāo)過程中發(fā)生異常情況，請及時與技術(shù)支持或招標(biāo)人（招標(biāo)代理）聯(lián)系。未按要求操作的投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。

“全省統(tǒng)一主體庫”咨詢電話（1.“全省統(tǒng)一主體庫”技術(shù)支持:**5-********.2.南通市公共資源交易平臺技術(shù)支持 :**** - ********.）

十一、 聯(lián)系方式