沂南縣銅井鎮(zhèn)新王西村村西冷庫租賃經(jīng)營權(quán)交易公告
沂南縣銅井鎮(zhèn)新王西村村民委員會(huì)委托，定于****年8月**日通過省公共資源交易平臺(tái)農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）對沂南縣銅井鎮(zhèn)新王西村村西冷庫租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目實(shí)施出租經(jīng)營網(wǎng)上交易?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息
1.轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）：沂南縣銅井鎮(zhèn)新王西村村民委員會(huì)
2.項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目分1個(gè)標(biāo)的，有關(guān)要求詳見以下標(biāo)的清單。
| 項(xiàng)目 編號(hào) |
| 項(xiàng)目名稱 | 沂南縣銅井鎮(zhèn)新王西村村西冷庫租賃經(jīng)營權(quán)交易 | 備注 | ||||
| 標(biāo)的 編號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 面積 （平方米） | 交易期：（不含限時(shí)競價(jià)） | 起始價(jià) | 競買 保證金
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| 1 | 沂南縣銅井鎮(zhèn)新王西村村西冷庫租賃經(jīng)營權(quán) | 宗 | 1 | **** | ****年8月**日**時(shí) | ******元/年 | ****0元 |
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| 公告期：7天
| 保證金截止：****年8月**日**時(shí) （以到賬為準(zhǔn)） | 幅度： ****元/年 | 租期：**年 | |||||
| 備案單位：
| 備案編號(hào)： / | 資產(chǎn)編號(hào)： / | ||||||
| 評估機(jī)構(gòu)：
| 評估報(bào)告：
| 評估價(jià)：
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| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： 1.競買人（意向受讓方）須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。 2.競買人成為最終受讓方（競得人）后，非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 3.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費(fèi)用和使用過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 4.競買人須承諾，標(biāo)的移交過程中，競買人應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)管理規(guī)定。 | ||||||||
3.標(biāo)的四至：北至水泥路，南至小巷，西至村大路，東至劉清早養(yǎng)殖場
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至****年8月**日止，標(biāo)的所在地。
6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，要求：1、拍賣標(biāo)的依照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，土地面積不再丈量，若有出入，拍賣成交價(jià)款以及拍賣傭金不予調(diào)整，一切費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。2、委托人和拍賣人對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人在辦理競買手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣標(biāo)的，一旦參與競價(jià)，即視為對拍賣標(biāo)的完全了解，接受并認(rèn)可標(biāo)的已知或未知的一切瑕疵，對此次拍賣活動(dòng)完全認(rèn)可，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。3、承包方在取得經(jīng)營權(quán)后，不得非法盜采礦產(chǎn)資源，不得違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)禁止性規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述情況，村委有權(quán)解除合同，并沒收押金。所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。4、承包經(jīng)營期內(nèi)，如遇國家建設(shè)、各級政府及村集體合法征用時(shí)，承包戶應(yīng)當(dāng)無條件服從，按照相關(guān)規(guī)定依法補(bǔ)償。5、本次發(fā)包合同到期時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)自行清理承包土地上面屬于自己的附屬物（費(fèi)用自行承擔(dān)），并將原有標(biāo)的及原有附屬物交付給村委。本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
二、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；
2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省農(nóng)村三資交易門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點(diǎn)擊“平臺(tái)入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊等相關(guān)工作。
3.競買人應(yīng)按要求及時(shí)足額交納競買保證金，競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請人的身份交納，競買保證金以標(biāo)的為單位交納，每筆競買保證金只對應(yīng)一個(gè)標(biāo)的。
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.資格審核方式為資格后審，成交后由轉(zhuǎn)讓方組織審核。
三、競買流程
（一）競價(jià)報(bào)名
公告時(shí)間：****年8月**日至****年8月**日
交易系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：請查看本公告所附附件《農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。
注：對于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競買人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競買報(bào)名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報(bào)所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。
（二）網(wǎng)上交易須知的獲取
競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
（三）交納競買保證金
交納競買保證金的形式：該標(biāo)的采用本系統(tǒng)線上收取保證金形式，競買人將保證金打入子賬號(hào)，競價(jià)結(jié)束后線上退還。
交納競買保證金的賬戶名稱：本項(xiàng)目競買保證金采用虛擬子賬號(hào)，競買人網(wǎng)上辦理成功后在山東省農(nóng)村三資交易系統(tǒng)自行生成保證金賬號(hào)，因競買人原因無法按時(shí)交納保證金的，責(zé)任自負(fù)，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。
交納競買保證金的截止時(shí)間（以到達(dá)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）****年8月**日**時(shí)**分前。
未競得標(biāo)的的競買人保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還；項(xiàng)目標(biāo)的競得人的保證金，收到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)退還。
戶名、開戶銀行、保證金交納賬號(hào)由交易系統(tǒng)自動(dòng)生成（如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)保證金交納賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納）。
網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金繳納方式：見網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。
（四）競價(jià)方式、幅度及競價(jià)起始時(shí)間
競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)（正向競價(jià)）
標(biāo)的競價(jià)幅度為：人民幣（大寫）****元（壹仟元整）
自由競價(jià)時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分到****年8月**日**時(shí)**分。
限時(shí)競價(jià)：****年8月**日**時(shí)**分后為限時(shí)競價(jià)。交易系統(tǒng)以**0秒倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在**0秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價(jià)的競買人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延**0秒，所有參加網(wǎng)上競價(jià)的競買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在**0秒倒計(jì)時(shí)期間沒有競買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方：沂南縣銅井鎮(zhèn)新王西村村民委員會(huì)；聯(lián)系人：王書記
聯(lián)系電話：**********8
2.監(jiān)督單位：沂南縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局；聯(lián)系人：劉主任
聯(lián)系電話：****-******7
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：沂南縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心；聯(lián)系人：姚科長
聯(lián)系電話：****-******8
4.技術(shù)咨詢電話：****-********
附件：
