項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 高村鎮(zhèn)/田戶村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 北國之春生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游（天津）有限公司 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 是 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)高村鎮(zhèn)田戶村高王路東側(cè)村東北角**1畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時，承租方應當賠償給出租方造成的一切損失；2、承租方自行解決水、電、路等任何問題，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，出租方概不負責；3、該地塊只能從事農(nóng)作物種植，確保合法合規(guī)，不得撂荒，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；4、 承租方應具備單獨經(jīng)營該地塊的相應能力條件，不得向第三方進行分租、轉(zhuǎn)租，否則，視為承租方違約；5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動；6、出租方不負責提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔；7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可地塊說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，成交后不得以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起**日內(nèi)競價成功方與出租方完成簽約，否則，視為自愿放棄該地塊的承租權(quán)，未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回，并從交易保證金中扣除相應的交易服務費。同時，出租方有權(quán)將該地塊進行重新掛牌；8、承租方在經(jīng)營過程中，不得種樹、種草等非農(nóng)化經(jīng)營，不得挖坑取土等，不得進行非糧化種植；9、承租方在簽約前除交齊本合同租金外，還需另交納**萬元履約保證金。合同期間，承租方如有違約，履約保證金作為違約賠償金歸出租方所有，同時，合同自違約之日起解除，如無違約，合同期滿原數(shù)退回，不計利息；**、合同期滿，承租方必須將土地恢復原狀，經(jīng)出租方驗收合格后予以退回履約保證金，如遇上級政府部門征占土地，則按照政府相關(guān)部門補償標準，只補償當年的青苗損失費，合同終止；**、承租方必須嚴格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務費及交易服務費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認可；**、該地塊流轉(zhuǎn)期限為****年**月**日至****年**月 **日，不滿1年按1年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應租金。**、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向注冊地在武清區(qū)域內(nèi)的具有完全民事行為能力的涉農(nóng)公司或涉農(nóng)合作社，提供轉(zhuǎn)出方出具的報名資格預審證明材料。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)作物種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
