| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 江蘇師范大學(xué)奎園校區(qū)4處房屋（1處標(biāo)的）整體公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 江蘇師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、《房屋租賃合同》簽署方必須與招租成交確認(rèn)書上承租方一致，承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)； 六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：教培、科技、辦公等業(yè)態(tài)，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、合規(guī)性及可行性要求：承租人須自行負(fù)責(zé)租賃用途報批報建手續(xù)，包括但不限于滿足消防等相關(guān)部門要求及設(shè)計規(guī)范，并承擔(dān)相關(guān)費用，確保項目合規(guī)性。承租人須對所有涉及的施工安全負(fù)全責(zé)，負(fù)責(zé)施工過程中突發(fā)事件的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于協(xié)調(diào)政府、協(xié)調(diào)周邊居民等，若需出租方提供配合工作的，出租方積極配合； 十、承租方如需要進(jìn)行水電增容、水電線路或上下水管道改造，承租人需向出租方申報，待出租方審批同意后方可實施，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。 十一、如果對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、改造必須請由相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計和驗算，設(shè)計圖紙需甲方專家評審合格后方可進(jìn)行施工，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。 十二、出租方不會再對房屋投入資金進(jìn)行裝修改造或購置設(shè)施設(shè)備，意向承租方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況及招租公告內(nèi)容理性報價。租期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修及更新改造均由承租方負(fù)責(zé)，發(fā)生的維護(hù)維修及更新改造費用均由承租方承擔(dān)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的更新改造方案需報出租方書面同意并備案。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
