福州格致中學鼓山校區(qū)教學綜合樓項目（施工圖設(shè)計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）

答疑紀要及補充通知

招標編號：E******************1

致各潛在投標單位：

一、 現(xiàn)將福州格致中學鼓山校區(qū)教學綜合樓項目（施工圖設(shè)計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）（招標項目編號：E******************1）的答疑紀要公布如下：

1、 疑問：根據(jù)福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會公布的且仍在有效期內(nèi)的《****年度關(guān)于公布福建省預制混凝土構(gòu)件工廠綜合評價結(jié)果的通知》和《****年關(guān)于福建省預制混凝土構(gòu)件工廠綜合評價結(jié)果的公示》中的綜合評價得分對符合投標資格的預制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)供應商由高到低進行排序，排序第1至第**名（含第**名）的得0.5分，排序第**及以后得0.3分。 請問：需要提供哪些具體證明文件？是否提供這兩份文件的掃描件作為證明文件？？

答：滿足招標文件資格要求的基礎(chǔ)上，提供上述兩份文件中投標人合作的預制混凝土構(gòu)件廠商在內(nèi)的文件即可，并在證明文件中對該預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商做標記方便查找。

2、 疑問：如果投標人合作的預制混凝土構(gòu)件廠商僅參與****年度福建省預制混凝土構(gòu)件工廠綜合評價，未參與****年度綜合評價。根據(jù)“同一供應商不同年度得分以較高得分為準”的條款，請問：在投標時是否僅需提供《****年度關(guān)于公布福建省預制混凝土構(gòu)件工廠綜合評價結(jié)果的通知》這份文件的掃描件作為證明文件？

答：滿足招標文件資格要求的基礎(chǔ)上，提供上述兩份文件中投標人合作的預制混凝土構(gòu)件廠商在內(nèi)的文件即可，并在證明文件中對該預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商做標記方便查找。

3、疑問：《****年度關(guān)于公布福建省預制混凝土構(gòu)件工廠綜合評價結(jié)果的通知》和《****年關(guān)于福建省預制混凝土構(gòu)件工廠綜合評價結(jié)果的公示》，這兩份文件名一個份是結(jié)果通知，一份是結(jié)果公示，是否有誤？

答：以上兩份文件由福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會公布，文件名稱無誤。

4、招標文件中要求：單體建筑面積 **,**0平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包業(yè)績。 投標人還應提交類似業(yè)績的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑認定意見客戶設(shè)計階段和施工階段的原件,彩色掃描件或住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的裝配式建筑設(shè)計階段和施工階段評價意見的原件，彩色掃描件，否則其業(yè)績不計。請問出具的工業(yè)化建筑認定意見中有“鋼結(jié)構(gòu)"“混凝土結(jié)構(gòu)”和“混合結(jié)構(gòu)"等幾種結(jié)構(gòu),“混合結(jié)構(gòu)”和“鋼結(jié)構(gòu)"的業(yè)績是否滿足本項目混凝土裝配式的業(yè)績要求?還是只有混凝土結(jié)構(gòu)的才滿足業(yè)績要求?

答：“混合結(jié)構(gòu)”和“鋼結(jié)構(gòu)"的業(yè)績不滿足招標文件業(yè)績要求。

5、招標文件中規(guī)定“除另有說明外，本章格式文件中要求加蓋單位公章處是指加蓋單位的電子法定名稱章(非業(yè)務(wù)專用章)”。此處業(yè)務(wù)專用章是指?招標文件中規(guī)定“除另有說明外，本章格式文件中要求加蓋單位公章處是指加蓋單位的電子法定名稱章(非業(yè)務(wù)專用章)”，請問此處業(yè)務(wù)專用章是指什么章?日常使用的凱特CA，公章后綴名均為“某某公司業(yè)務(wù)專用一”、、“某某公司業(yè)務(wù)專用二”等，請問是否符合招標文件蓋章要求?請不要回答按招標文件執(zhí)行，謝謝。

答：投標單位的電子法定名稱章應與投標單位《營業(yè)執(zhí)照》的公司法定全稱完全一致。 此處業(yè)務(wù)專用章指的合同專用章、財務(wù)專用章、發(fā)票專用章等。投標單位使用《營業(yè)執(zhí)照》的公司法定全稱辦理的凱特CA符合招標文件要求的電子法定名稱章。公章后綴名均為“某某公司業(yè)務(wù)專用一”、“某某公司業(yè)務(wù)專用二”符合招標文件要求。

6、根據(jù)閩建辦筑函（****）**號文，單體建筑 是指建筑群中每一個獨立的建筑物，具有相對獨立的功能和結(jié)構(gòu)，可以 單獨進行設(shè)計、建造和使用。單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積 ，包括地上建筑面積以及地下建筑面積。群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連 ）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績使用。但群體建筑中某一單體的地 下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單 體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認定。

答：根據(jù)關(guān)于發(fā)布省工程建設(shè)地方標準《福建省裝配式建筑評價標準》的通知（閩建科〔****〕**號）文件，單體建筑計算和評價范圍不包含地下室建筑面積。本項目為裝配式混凝土建筑工程，類似業(yè)績的工程特征指標參照文件按照不高于招標工程上部建筑面積的實際指標值的三分之二設(shè)置。

7、1、招標文件P**0，第**.5條，“關(guān)鍵節(jié)點延誤，每逾期一天違約金為人民幣5萬元。關(guān)鍵節(jié)點工期延誤時，在進度支付中先予暫扣違約金。”建議：若關(guān)鍵節(jié)點工期延誤，在后續(xù)過程中進行趕工，總工期未造成延誤的，進度支付中已暫扣的違約金給予返還。 2、招標文件P**3，第**.4條，“勘察設(shè)計費、建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費分別支付，建筑安裝工程費按施工節(jié)點進行過程結(jié)算。”招標文件P**4，“（二）建筑安裝工程費過程結(jié)算 本項目不適用?！鼻昂竺?，請招標人明確。 3、招標文件P**3，第**.4.1 ,2、建筑安裝工程費的支付（工程建設(shè)其他費并入）的支付：約定“在工程預算未經(jīng)福州市財政投資評審中心審核前，經(jīng)發(fā)包人確認后按當月確定的合格工程量所含款項的 **%扣除當月的應扣款后, 且不超過中標合同價的**%，金額經(jīng)福州市財政局批準到位后支付進度款，若承包人逾期提出進度款支付申請，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付當期進度款?！?進度款支付比例僅為**%，遠低于要求的進度款支付比例**%，建議提高進度款支付比例。 4、招標文件P**4，“工程竣工驗收合格，工程竣工結(jié)算經(jīng)市財政投資評審中心審定并完成工程檔案歸檔手續(xù)后，支付除質(zhì)量保證金部分以外的余款（即工程款的 **%），工程質(zhì)量保證金以結(jié)算總價的 3%費率計取，工程缺陷責任期滿后，經(jīng)福州市財政局批準到位后付清金款。”建議增加工程竣工驗收合格后的支付比例，按完成合格工程量所含款項的**%。 5、招標文件P**5，第**.5，“（3）其他方式： 工程竣工結(jié)算時一次性預留以工程價款結(jié)算總額的 3%費率計取的工程款作為質(zhì)量保證金 ?！?閩建筑[****]**號文規(guī)定“履約保證金、預付款保證金、質(zhì)量保證（保修）金優(yōu)先采用銀行保函、擔保保函等形式，不得強制要求施工企業(yè)采用現(xiàn)金形式，并在合同專用條款中予以約定?！?，建議質(zhì)量保證金增加擔保保函形式。 6、根據(jù)閩建筑〔****〕**號，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省裝配式建筑建設(shè)管理規(guī)定(試行)》的通知，“對于政府投融資的裝配式建筑，施工單位預留的質(zhì)量保證金以工程價款結(jié)算總額扣除預制構(gòu)件總價作為基數(shù)乘以 2%費率計取，并在合同約定?！?建議本項目質(zhì)量保證金修改為：“工程結(jié)算經(jīng)福州市財政投資評審中心或第三方造價咨詢公司審核確定后，工程質(zhì)量保證金以結(jié)算總價扣除預制構(gòu)件總價作為基數(shù)乘以 2%費率計取?！?7、招標文件P**1，第**.1 “保險金額：有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，無規(guī)定的雙方協(xié)商確定。上述保險費均由承包人承擔。” 建筑工程一切險、安裝工程一切險等應當由發(fā)包人投保并承當費用，請修正。 8、本招標項目合同條款中建議增加：本項目實施過程中，如有涉及到業(yè)主代扣代繳的水電費或由承包人繳納罰款等情況的，發(fā)包人應向承包人提供同等金額的正式增值稅專用發(fā)票。 9、投標文件格式中:一、投標函中的③其他費用，如何填寫。請代理明確。 **、請招標人提供本項目最高投標限價的計價軟件版文件。

答：1、請按照招標文件的約定執(zhí)行。

2、本項目不適用建筑安裝工程費過程結(jié)算。

3、請按照招標文件的約定執(zhí)行。

4、詳見本補充通知序號4、序號5。

5、增加，詳見本補充通知序號5。

6、詳見本補充通知序號4、序號5。

7、請按照招標文件的約定執(zhí)行。

8、請按照招標文件的約定執(zhí)行。

9、投標文件格式中:一、投標函中的③其他費用（適用于C類評標辦法）可用/替代。

**、根據(jù)關(guān)于加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動管理的通知（閩建筑〔****〕3號），本項目不提供最高投標限價的計價軟件版文件。

8、招標文件中投標人須知前附表第**條3.6.3中非業(yè)務(wù)專用章請問是指什么章？根據(jù)福州市電子招投標交易系統(tǒng)要求辦理的電子投標電子章均為業(yè)務(wù)專用章，代理是否存在表述錯誤？第八章“投標文件格式”中要求蓋單位公章處是否指加蓋投標單位的電子公章，個人蓋章處是指加蓋相應人員的電子姓名章即可？

答：①投標單位的電子法定名稱章應與投標單位《營業(yè)執(zhí)照》的公司法定全稱完全一致。此處業(yè)務(wù)專用章指的合同專用章、財務(wù)專用章、發(fā)票專用章等。投標單位使用《營業(yè)執(zhí)照》的公司法定全稱辦理的凱特CA符合招標文件要求的電子法定名稱章。公章后綴名均為“某某公司業(yè)務(wù)專用一”、“某某公司業(yè)務(wù)專用二”符合招標文件要求。②個人蓋章處加蓋相應人員的電子姓名章符合招標文件要求。

9、關(guān)于業(yè)績：本項目招標文件業(yè)績規(guī)定，投標人還應提交類似業(yè)績的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑認定意見(設(shè)計階段和施工階段)的原件彩色掃描件或住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的裝配式建筑設(shè)計階段和施工階段評價意見的原件彩色掃描件否則其業(yè)績不計。由于各地市針對裝配式認定報告的要求有所不同，例如：工程總承包項目，裝配式建筑認定意見書由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、區(qū)縣建設(shè)主管部門、市建設(shè)主管部分聯(lián)合蓋章，是否符合本項目要求的工業(yè)化建筑認定意見(設(shè)計階段和施工階段)，望招標人明確回復，感謝！

答：符合。

**、1、投標函附錄合同條款1-4.請明確 2、投標勘察費用填寫內(nèi)容和其他費用里面填寫內(nèi)容，是否可用/

答：本項目招標范圍及內(nèi)容未包含勘察，投標文件有關(guān)勘察內(nèi)容可用/替代。其他費用（適用于C類評標辦法）可用/替代。

**、1、因投標函格式固定，請問本項目工程建設(shè)其他費、預備費在投標函中如何體現(xiàn)？建筑安裝工程費是否按照（建安控制價-暫定金額**9萬元）*（1-K）+暫定金額**9萬元計算？ 2、請補充完善投標函附錄中負責人相關(guān)的條款號、預付款的內(nèi)容等。

答：1、①投標函為固定格式，投標函未要求體現(xiàn)的費用無需單獨填寫，投標人應按照招標文件的規(guī)定報價，并按照招標文件要求提供PDF格式投標電子工程量清單計價文本文件，放在商務(wù)文件“四、其他資料”里即可。投標人所填報的投標總報價＝設(shè)計費+建筑安裝工程費+預備費+工程建設(shè)其他費。②建筑安裝工程費計算方式無誤。2、由投標人自行填寫。

**、問題（1）.招標文件附件中最高投標限價限價清單項有**7條，模擬清單清單項有**9條，二者不符，請招標人明確以哪個進行報價？ 問題（2）.招標文件福建中模擬清單工程量均為1，是否模擬清單僅報送單價，不計算合價？ 問題（3）.本項目招標文件投標人須知前附表3.6.4中規(guī)定“投標人上傳的投標文件中商務(wù)文件須包含工程量計價清單投標XML電子文檔、PDF格式投標電子工程量清單計價文本文件，投標人應保證兩者數(shù)據(jù)的完整性和一致性。因招文僅停供了Excel模擬清單，計價軟件無法導出xml電子文檔，請問是否可不提供xml電子文檔？ 問題（4）.招標文件中第八章第二節(jié)商務(wù)文件目錄第三項有已標價工程量清單（如有），后投標文件格式中沒有，且招標文件制作軟件中也沒有單獨節(jié)點，是否無需上傳模擬清單僅需投標函報總價？ 問題（5）.因合同單價需參考最高投標限價，請招標人提供控制價軟件版工程文件？ 問題（6）.投標文件格式中，一、投標函中的①勘察費、③其他費用不適用于本項目，①、③后是否填寫“/”即可？ 問題（7）.能否提供總圖或原始地形 CAD； 問題（8）.請補充地勘報告； 問題（9）.為方便施工部署，請?zhí)峁〤AD版本圖紙

答：1、二者無誤，按招標文件執(zhí)行。

2、投標人僅須填報綜合單價，無需計算合價。

3、本項目投標人無需提交XML格式電子文檔。

4、本項目投標人無需提交XML格式電子文檔；須提供PDF格式已標價模擬清單，放在商務(wù)文件“四、其他資料”里即可。

5、根據(jù)關(guān)于加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動管理的通知（閩建筑〔****〕3號） ，本項目不提供最高投標限價的計價軟件版文件。

6、可以，本項目招標范圍及內(nèi)容未包含勘察，投標文件有關(guān)勘察內(nèi)容可用/替代。其他費用（適用于C類評標辦法）可用/替代。

7、本項目不提供CAD版圖紙。

8、詳細勘察報告（未圖審）已提供，請投標人在本通知附件中自行下載。

9、本項目不提供CAD版圖紙。

**、問題1:最高投標現(xiàn)價中：除場地清賬和市政接駁費用有計取，其他（如不限于永久供電、永久供水、永久供氣、永久通訊等）均無計價，且招標范圍中也未明確，是否不在本次招標范圍內(nèi)？如在承包范圍內(nèi)，該費用最高限價是否漏計算？請招標人明確

答：永久供電、永久供氣不在招標范圍，永久供水、永久通訊已含市政接駁費用計取。

**、1、招標文件須知前附表3.6.4投標件編制和加密要求“在福州市電子招投標交易系統(tǒng)上，投標人上傳的投標文件中商務(wù)文件須包含工程量計價清單投標XML電子文檔、PDF格式投標電子工程量清單計價文本文件”。問：招標文件格式及制作軟件節(jié)點中未見工程量清單節(jié)點，請招標人明確是否需上傳工程量清單，若上傳需放入哪個節(jié)點。 2、招標文件第2.5條要求：“中標通知書發(fā)出之日起**日歷天內(nèi)完成全套裝修、海綿城市、幕墻等專項專業(yè)施工圖審查?！保卷椖磕男┕部臻g和功能房間需進行二次裝修請明確。初步設(shè)計文件中未見室內(nèi)裝修方案及效果圖，請招標人提供經(jīng)建設(shè)單位及主管部門確認的室內(nèi)二次裝修方案。 3、招標文件第一章“第一節(jié) 投標人須知前附表”中“7.5.1履約擔保”中規(guī)定有“履約擔保金額：根據(jù)榕建筑〔****〕**1號規(guī)定，中標人合同簽訂時屬于福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的5%，福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的7.5%，其他中標人的履約擔保金額為中標合同價的**％，其履約擔保金額為中標合同價的7.5％；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的**％?！?問：結(jié)合文義，此處文本出現(xiàn)了重復的部分（“其履約擔保金額為中標合同價的7.5％；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的**％?！保堈袠巳嗣鞔_。 4、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“3.1 咨詢?nèi)说穆氊熀蜋?quán)限”中規(guī)定有“3.1.1 發(fā)包人委托咨詢?nèi)说穆殭?quán)：詳見發(fā)包人與咨詢?nèi)酥g簽訂的《全過程工程咨詢服務(wù)合同》。須經(jīng)發(fā)包人事先批準或事后確認的權(quán)限：包括但不限于本項目設(shè)計變更、工期延誤索賠或簽證、工程量及費用增減的索賠或簽證等均需經(jīng)發(fā)包人同意?！贝颂幍摹安幌抻凇碧岱?，至少在形式上保留了，將咨詢?nèi)巳繖?quán)力收回至發(fā)包人的可能性，既不符合行業(yè)慣例，也有悖建設(shè)工程參與各方職責分工的基礎(chǔ)思想；特別是，會給承包人的工程實施帶來極大的風險。發(fā)包人可以引用此條款，不認可任何僅有咨詢?nèi)舜_認或認可的文件。 問：建議招標人用列舉的方式確認須經(jīng)發(fā)包人事先批準或事后確認的權(quán)限，請招標人明確。 5、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“4.1.** 其它義務(wù)”中規(guī)定有“(**)施工現(xiàn)場遠程視頻監(jiān)控：承包人在施工中配置監(jiān)控系統(tǒng)，在開工前 7 天內(nèi)向監(jiān)理人提交符合閩建建[****]** 號、榕建綜[****]** 號、閩建建[****]** 號及《關(guān)于實施福州市建設(shè)工程施工現(xiàn)場遠程視頻監(jiān)控管理的通知》、《關(guān)于全面實施房建和市政工程質(zhì)量安全遠程視頻大數(shù)據(jù)管控的通知》(閩建建[****]5 號)、《關(guān)于應用遠程視頻監(jiān)控進一步加強工程質(zhì)量安全管控的通知》(閩建建[****]3 號〕等現(xiàn)行省市有關(guān)文件要求的施工現(xiàn)場重大危險源(如深基坑(槽)、施工升降機、塔式起重機)監(jiān)控系統(tǒng)專項方案，經(jīng)監(jiān)理人審核后實施。 遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)租賃費列入企業(yè)管理費，由承包人在投標時自行測算計入投標總報價中，不單獨計量與支付。” 問：根據(jù)《關(guān)于實施《建設(shè)工程施工現(xiàn)場遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)應用標準》有關(guān)事項的通知》(閩建建〔****〕3號)，上述《關(guān)于全面實施房建和市政工程質(zhì)量安全遠程視頻大數(shù)據(jù)管控的通知》(閩建建[****]5號)、《關(guān)于應用遠程視頻監(jiān)控進一步加強工程質(zhì)量安全管控的通知》（閩建建[****]3號）兩文件已廢止，請招標人更正。 6、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“5.8設(shè)計義務(wù)的一般要求”中規(guī)定有“（**）發(fā)包人對工程品質(zhì)提出的合理性要求，承包人應積極配合整改，未改到位不予結(jié)算工程款。” 問：此兜底條款過于寬泛，存在顯示公平之嫌，特別是“工程品質(zhì)”與“工程款”的提法，涵蓋了施工階段，與條款所在的章節(jié)標題不符，請招標人刪去，或做一定程度的細化。

答：1、本項目投標人無需提交XML格式電子文檔；須提供PDF格式已標價模擬清單，放在商務(wù)文件“四、其他資料”里即可。

2、無室內(nèi)二次裝修方案及效果圖，裝修參照裝修表。

3、履約擔保金額：根據(jù)榕建筑〔****〕**1號規(guī)定，中標人合同簽訂時屬于福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的5%，福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的7.5%，其他中標人的履約擔保金額為中標合同價的**％。

4、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“3.1 咨詢?nèi)说穆氊熀蜋?quán)限”須經(jīng)發(fā)包人事先批準或事后確認的權(quán)限修改為：包括本項目設(shè)計變更、工期延誤索賠或簽證、工程量及費用增減的索賠或簽證等均需經(jīng)發(fā)包人同意。

5、《關(guān)于全面實施房建和市政工程質(zhì)量安全遠程視頻大數(shù)據(jù)管控的通知》(閩建建[****]5號)、《關(guān)于應用遠程視頻監(jiān)控進一步加強工程質(zhì)量安全管控的通知》（閩建建[****]3號）仍具備有效性，按招標文件執(zhí)行。

6、請按照招標文件的約定執(zhí)行。

**、1.招標文件中第一節(jié)評標辦法前附表-評標辦法前附表(A類)第**項中2.2.4（5）工程總承包部分資信評分標準中第3點項目管理機構(gòu)描述：“ 1. 工程總承包項目負責人、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人、勘察項目負責人（如有）以及其他項目管理人員配置情況：①擬派出工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設(shè)計項目負責人滿足招標文件基本要求的得0.5分。②擬派出的建筑設(shè)計專業(yè)負責人、結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)負責人、電氣設(shè)備專業(yè)負責人、給排水專業(yè)負責人、暖通專業(yè)負責人、造價專業(yè)負責人，任意5人同時具有高級工程師及以上職稱的得0.**分；在此基礎(chǔ)上，任意5人同時具備教授級高級工程師或正高級工程師或享受教授、研究員待遇的高級工程類職稱的加0.**分。（均須提供證書原件彩色掃描件）。，本項滿分為1分?！币虼嗣枋鲋形疵鞔_造價專業(yè)負責人需具備教授級高級工程師或正高級工程師的職稱專業(yè)，請明確。 2、是否可以提供CAD版初步設(shè)計成果； 3、是否可以提供初勘報告。 4、是否需要提供xml清單。

答：1、僅對工程師職稱等級考核加分，無需考核職稱專業(yè)。

2、本項目不提供CAD版圖紙。

3、詳細勘察報告（未圖審）已提供，請投標人在本通知附件中自行下載。

4、本項目投標人無需提交XML格式電子文檔。

**、關(guān)于本項目提疑：問題1：本工程位于學校內(nèi)部，請?zhí)峁╉椖渴┕さ某鋈肟谖恢?，方便施工部署?

答：總平圖西側(cè)車行入口做為施工的出入口。

二、 現(xiàn)將福州格致中學鼓山校區(qū)教學綜合樓項目（施工圖設(shè)計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）（招標項目編號：E******************1）的補充通知公布如下：

1、招標文件第二章-第一節(jié)、投標須知前附表-序號**中“**.2.**招標范圍和內(nèi)容”修改如下，招標文件與此相關(guān)的內(nèi)容照本條相應調(diào)整：

招標范圍和內(nèi)容：招標范圍包括福州格致中學鼓山校區(qū)教學綜合樓項目施工圖設(shè)計、施工、預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)。具體包含：施工圖設(shè)計和專項設(shè)計等所有設(shè)計前期手續(xù)報批備案服務(wù)及竣工驗收(包含專項驗收)、備案及所有建設(shè)資料整理歸檔并報送城建檔案館存檔等所有服務(wù)；工程施工、驗收、移交、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修服務(wù)等；工程相關(guān)材料和設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試等實現(xiàn)對本項目工程質(zhì)量、進度、費用有效控制，對項目施工安全、合同、信息有效管理等?；緝?nèi)容如下，具體內(nèi)容詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”。

(1)設(shè)計范圍：施工圖設(shè)計（包括建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程施工圖設(shè)計及所有專業(yè)工程的深化設(shè)計、預制構(gòu)件的深化設(shè)計以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)），包括地基（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、室外總體、景觀綠化、附屬道路等，裝配式建筑預制構(gòu)件設(shè)計（含混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式內(nèi)墻板等的深化設(shè)計、構(gòu)件拆分等）、基坑支護、降水、幕墻、門窗、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、節(jié)能、標識導示系統(tǒng)、綠色建筑、海綿城市專項設(shè)計、二次裝修工程深化設(shè)計、景觀照明、泵房、充電樁、電梯（含裝飾）設(shè)計等各項專業(yè)設(shè)計（含深化設(shè)計）以及配合設(shè)計文件報批、配合設(shè)計變更及審查、施工期間技術(shù)咨詢及參與相關(guān)驗收、參與竣工驗收及竣工圖審核等后續(xù)服務(wù)。所有工作具體以發(fā)包人實際需求為準。

必要時需提供設(shè)計駐場服務(wù)以及其他與本項目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)和其他特殊工程涉及本項目所有的專項設(shè)計、相關(guān)的深化設(shè)計和所需的專家論證。承擔本項目所涉及的技術(shù)經(jīng)濟分析、各類專項審查、各類論證及相關(guān)的專家費等。

應用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景等招標范圍全部設(shè)計內(nèi)容，向發(fā)包人提供BIM模型、碰撞報告、相應的報告成果和優(yōu)化建議，并提供建筑實體模型一套放置于項目部現(xiàn)場。BIM設(shè)計深度應達到LOD**0并提供相應資料供業(yè)主存檔。

(2)施工范圍：包含設(shè)計范圍內(nèi)的全部內(nèi)容的施工，施工范圍包含征地紅線圍墻、土石方（包括前期三通一平土石方、場地清障、地下孤石清障等）、地基（含樁基礎(chǔ)）、基坑支護、降水、主體工程（含裝配式建筑預制構(gòu)件生產(chǎn)、采購及安裝）、室內(nèi)外裝飾裝修、給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、智能化工程、人防工程、電梯工程、校區(qū)原變配電房內(nèi)低壓出線、校區(qū)原消控室內(nèi)出線及新增設(shè)備、校區(qū)原弱電機房出線、室外總體、鋼結(jié)構(gòu)、風雨跑道及太陽能光伏、景觀綠化、附屬道路、景觀照明、充電樁、抗震支架、標識標牌、環(huán)保降噪、節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、空中連廊、場外工程（含與市政道路、接駁等）以及管線接入校區(qū)內(nèi)涉及的施工、破路、舊建筑物拆除等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。各管線接入校內(nèi)(含紅線外)及破路開口、外部道路至紅線內(nèi)部的施工便道由總承包單位負責申請、設(shè)計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業(yè)主及代建方確認后方可實施。臨時工程(臨時設(shè)施、臨時施工圍墻、大門、臨時用水、臨時用電等)等施工范圍內(nèi)所有建設(shè)單位要求的工程、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內(nèi)的缺陷修復及服務(wù)、運行及調(diào)試運營期間的各項工作等內(nèi)容。

BIM技術(shù)要求：施工圖設(shè)計階段，中標人應按照各專業(yè)圖紙圖審后**天內(nèi)完成設(shè)計BIM工作，并及時提交成果至發(fā)包人。主體結(jié)構(gòu)施工前，應完成主體結(jié)構(gòu)、機電、幕墻的BIM模型，避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)與管綜矛盾，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向現(xiàn)場延伸，形成施工階段BIM,實際投入現(xiàn)場管理工作中，施工BIM成果需根據(jù)現(xiàn)場施工情況實時更新，每期上報進度款時需同步提交BIM成果。以上費用已綜合在投標報價中，投標時應綜合考慮，不另外計取。

綠建工程需按照《福建省綠色建筑設(shè)計標準》DBJ**-**7-****設(shè)計及施工到位。海綿城市設(shè)計內(nèi)容需配合景觀方案進行設(shè)計，滿足福州市海綿城市的相關(guān)規(guī)定及要求，在發(fā)包人書面通知起**日內(nèi)完成海綿城市方案并通過相關(guān)住建局、自然資源與規(guī)劃局、海綿辦、施工圖審查機構(gòu)等部門的審批，方案審批后**內(nèi)完成海綿城市施工圖設(shè)計并通過相關(guān)住建局、自然資源與規(guī)劃局、海綿辦、施工圖審查機構(gòu)等部門的審批。海綿城市設(shè)計專篇應在施工圖審查時同步送審并審查通過。海綿城市施工內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)范要求并通過相關(guān)住建局、自然資源與規(guī)劃局、海綿辦驗收。

充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》配建標準配置到位，并滿足《關(guān)于印發(fā)貫徹落實進一步加快新能源汽車推廣應用和產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展推動“電動福建”建設(shè)任務(wù)分工方案的通知》(榕工信裝備【****】**0號)要求。

以上施工范圍的所有費用已計入建安工程最高投標限價中，投標時應綜合考慮。本項目為施工圖設(shè)計、施工、采購一體化模式，中標后施工時必須完成標書范圍內(nèi)的全部使用功能，做到整體移交，無缺項、漏項，否則缺、漏的分項工程需承包人自行補充施工，其費用包含在投標報價中且不再調(diào)整。

（3）采購范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。需負責采購材料的保管、安裝及調(diào)試、培訓、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。工程設(shè)備采購最終以發(fā)包人確定范圍內(nèi)容為準。；

2、招標文件第二章-第一節(jié)、投標須知前附表-序號**增加：**.2.**由于《已標價模擬清單》中“投標報價封面”系投標計價軟件自動生成的封面格式，投標人無法編輯。投標人應在投標文件中補充提供“投標報價封面”掃描件，“投標報價封面”應加蓋投標人單位公章、法定代表人或其授權(quán)人簽字(或蓋章)、編制人簽字(若為注冊造價師的，還應加蓋執(zhí)業(yè)印章)，否則評標委員會將否決其投標。

3、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“3.1 咨詢?nèi)说穆氊熀蜋?quán)限”須經(jīng)發(fā)包人事先批準或事后確認的權(quán)限修改為：包括本項目設(shè)計變更、工期延誤索賠或簽證、工程量及費用增減的索賠或簽證等均需經(jīng)發(fā)包人同意。

4、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“**.4.1 付款周期--2、建筑安裝工程費的支付（工程建設(shè)其他費并入）的支付”修改如下，招標文件與此相關(guān)的內(nèi)容照本條相應調(diào)整：

2、建筑安裝工程費的支付（工程建設(shè)其他費并入）的支付：

按月支付工程進度款，承包人應于每月**日前向監(jiān)理人書面提出進度款支付申請，在工程預算未經(jīng)福州市財政投資評審中心審核前，經(jīng)發(fā)包人確認后按當月確定的合格工程量所含款項的**%扣除當月的應扣款后, 且不超過中標合同價的**%，金額經(jīng)福州市財政局批準到位后支付進度款，若承包人逾期提出進度款支付申請，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付當期進度款。工程預算經(jīng)福州市財政投資評審中心審核后，再按完成合格工程量所含款項的**%多還少補。

工程竣工驗收合格，工程竣工結(jié)算經(jīng)市財政投資評審中心審定并完成工程檔案歸檔手續(xù)后，支付除質(zhì)量保證金部分以外的余款，工程質(zhì)量保證金以工程價款結(jié)算總額扣除預制構(gòu)件總價作為基數(shù)乘以2%費率計取計取，工程缺陷責任期滿后，經(jīng)福州市財政局批準到位后付清金款。質(zhì)量保證(保修)金返還后，施工企業(yè)仍應按有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔保修義務(wù)。若因財政審批撥付款項延遲，進度款支付相應延遲，并且發(fā)包人免責。

在每次付款時，承包人應向發(fā)包人提供付款申請書（單列人工費用）和符合本款要求的增值稅發(fā)票。

變更應按照《福州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市財政局關(guān)于福州市財政性投資建設(shè)項目變更管理規(guī)定的通知》（榕政辦（****）**1）、《關(guān)于福州市財政性投資建設(shè)項目變更管理規(guī)定進一步解釋的通知》（榕財建【****】**1號）、發(fā)包人內(nèi)部管理規(guī)定等履行變更審批手續(xù)。未經(jīng)審批承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更，否則由此造成的后果由承包人自行承擔。經(jīng)過審查批準后的變更，由承包人編制預算，報監(jiān)理人及發(fā)包人初審，并經(jīng)財政評審中心或發(fā)包人指定的第三方造價咨詢單位審核后，審核后金額按工程進度款支付辦法與進度款同期支付。

現(xiàn)場簽證、材料調(diào)差等產(chǎn)生的價款調(diào)整在工程結(jié)算時報財政評審中心或發(fā)包人指定的第三方造價咨詢單位審定。

5、招標文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“**.5.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式”修改如下，招標文件與此相關(guān)的內(nèi)容照本條相應調(diào)整：

**.5 質(zhì)量保證金

**.5.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第（3）種方式：

（1）工程質(zhì)量保證擔保，保證金額為：工程竣工結(jié)算時一次性預留以工程價款結(jié)算總額扣除預制構(gòu)件總價作為基數(shù)乘以2%費率計取的工程款；

（2）工程款的/ %；

（3）其他方式：工程竣工結(jié)算時一次性預留以工程價款結(jié)算總額扣除預制構(gòu)件總價作為基數(shù)乘以2%費率計取的工程款作為質(zhì)量保證金，也可采用上述方式（1）。

6、詳細勘察報告（未圖審）已提供，請投標人在本通知附件中自行下載。

當招標文件、答疑紀要等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的文件為準。本答疑紀要作為招標文件的組成部分，具有約束力。

招標人：福州格致中學鼓山校區(qū)

招標代理：廈門天亞工程項目管理有限公司

****年**月**日