中國工商銀行股份有限公司集約運營中心物業(yè)管理服務項目招標公告
1. 招標條件
本項目為 中國工商銀行股份有限公司集約運營中心物業(yè)管理服務項目 （項目編號： ZJZB-****-****8 ），招標人為 中國工商銀行股份有限公司佛山分行 ，招標代理機構(gòu)為 中捷通信有限公司 。項目資金由招標人自籌，資金已落實?，F(xiàn)進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
2. 項目概況與招標范圍
2 .1 招標內(nèi)容：本項目擬通過公開招標的方式選擇 1 家中標人， 提供中國工商銀行股份有限公司集約運營中心物業(yè)管理服務 。服務內(nèi)容主要包括設備設施維護、清潔、保安、客服共四大項，具體包括：中心辦公大樓電梯、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、會議音響系統(tǒng)、廚房設備、健身器材、供配電房、發(fā)電機等設備設施養(yǎng)護及房屋本體的日常維保，辦公場所清潔（含綠化、滅四害等）、保安服務（含辦公秩序維護、大樓及停車場出入管理和安防，以及消防值班等），大堂接待引導、會務和值班室管理等客服服務 。預計配置物業(yè)人數(shù)為**人 。 具體內(nèi)容及要求詳見招標文件第四章：項目需求書。
2.2 項目最高限價：****.**萬元 /3年。
2. 3 資金來源：由 中國工商銀行股份有限公司 出資。
2. 4 服務期： 3 年 。預計為****年3月-****年2月。
2.5 標包 劃分： 本項目不劃分標包 。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；（提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋投標人公章）若分公司投標：投標人為非獨立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照復印件及總公司對 分公司出具的有效授權(quán)書原件。已由總公司授權(quán)的，總公司取得的相關資質(zhì)證書對分公司有效 。
3.2投 標人 具有自行招用保安員資格或已向當?shù)叵嚓P政府部門進行有效備案 。 需提供相關證明材料。
3.3同類項目業(yè)績： 投標人須提供****年1月1日至今（時間以合同簽訂時間為準）的辦公場所、寫字樓物業(yè)管理服務（不含產(chǎn)業(yè)園、場館、廠房、醫(yī)院、交通樞紐、體育館）項目業(yè)績。
注：須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于首頁、合同內(nèi)容頁、簽字蓋章頁），以證明為指定時間段內(nèi)的同類項目業(yè)績，未提供證明材料或提供的證明材料不足以支撐判斷的，則對應業(yè)績不計入。 若投標人為分公司，僅投標人簽署的業(yè)績?yōu)橛行I(yè)績，提供分公司上級機構(gòu)的相關業(yè)績無效。
3.4 投標人提供近一年（ **2 4 年 9 月 至本項目投標截止之日）內(nèi)不 少于6個月 的依法繳納稅收的證明，考察投標人有依法繳納稅收的良好記錄。（提供相關的證明材料復印件或掃描件）
3.5 投標人提供近一年（ ****年9月至本項目投標截止之日 ）內(nèi)不 少于6個月 的依法繳納社會保險的證明，考察投標人有依法繳納社會保障資金的良好記錄。（提供相關的證明材料復印件或掃描件）
3.6 投標人未被列入：“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄”名單；“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息（投標人提供查詢結(jié)果截圖并加蓋公章。如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料。評審以招標代理機構(gòu)于本項目投標截止日當天在“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準。）
3. 7財務狀況 ： 財務狀況良好， 利潤表中的“凈利潤”近三年內(nèi)至少兩年不為負數(shù)。（注：要求提供****年-****年三年的財務報表或?qū)徲媹蟾妫舫闪⒛晗薏蛔闳?，需提供成立至今的財務報告且“凈利潤”不為負?shù)） 。
3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動 。
3.9在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪等重大違法記錄。
3.**在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術秘密等事件，沒有違反工行相關規(guī)章制度的重大情形 。
3.**針對本項目的具有足夠的生產(chǎn)規(guī)模及能力。
3.**供應商能夠開具增值稅專用發(fā)票。中標人申請款時必須提供有效的增值稅專用發(fā)票，該發(fā)票必須遵循屬地管理的原則。 （提供承諾函）
3.** 投標人未被納入中國工商銀行股份有限公司的投標人禁入名單。（提供承諾函，評審時以招標人查詢工商行禁入名單結(jié)果為準。）
3.** 本項目不接受聯(lián)合體投標， 招標內(nèi)容 不得轉(zhuǎn)包，未經(jīng)采購人同意不得分包。（提供承諾函） 。
3.** 投標人與工商銀行離職人員關聯(lián)關系：
①投標文件或應答文件應如實報告與工商銀行離職人員的關聯(lián)情況，并出具承諾相關情形對參與投標的項目不構(gòu)成實質(zhì)影響，拒絕承諾或承諾不實的，工商銀行有權(quán)取消投標人參與資格。（提供承諾函）
②離職人員是指與工商銀行解除或終止勞動合同（含辦理離退休手續(xù)）不滿5年的原各機構(gòu)集中采購管理委員會主任委員；各機構(gòu)項目主管部門經(jīng)辦人員、審核人員、部門負責人及機構(gòu)負責人等；各機構(gòu)集中采購管理從業(yè)人員等。
③投標人如為非國有控股企業(yè)的，實際控制人、控股股東、法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員或涉金融業(yè)務的銷售部門人員不得為工商銀行離職人員。
④投標人如為非國有控股企業(yè)的，不存在與工商銀行離職人員及其實際控制企業(yè)簽訂咨詢、顧問或類似協(xié)議等情況。
4. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第 三 章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
5. 招標文件的獲取
5 .1招標文件獲取時間： **2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日 **時**分（北京時間，下同）
5 .2招標文件獲取地點：廣州市較場西路**號中捷通信有限公司 4 樓招標文件獲取處 ,或者網(wǎng)上獲取。
5 .3招標文件獲取方式（以下方式任選其一即可）：
5 .3.1 系統(tǒng)獲取文件 ：登錄中通服供應鏈管理有限公司-電子招標平臺https://zjzb.chinaccsscm.cn完成 登記 并下載 文件 ， 網(wǎng)站主頁可下載《 中捷招標系統(tǒng) 投標人 網(wǎng)上售標操作手冊》 參考流程。
5 .3.2 郵件獲取文件 ：將營業(yè)執(zhí)照復印件蓋章+授權(quán)委托書+匯款底單，打包發(fā)以郵件方式發(fā)送給獲取文件聯(lián)系人。
5 .3.3 現(xiàn)場獲取文件 ：攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件（注：1.若沒有三證合一加帶組織機構(gòu)代碼證）及委托人身份證或工作證于廣州市較場西路**號中捷通信有限公司 4 樓招標文件售賣室 獲取 文件，填寫信息。
購買文件聯(lián)系人： 黃 小姐**0-********/**********0/********，QQ：**********，郵箱：zhongjbss2@zjscs.com。
5 .4招標文件每套售價 ￥ 5 **.**元人民幣，售后不退。
5 .5投標保證 金： ￥ ****** .** 元（大寫：人民幣 拾萬元 整 ） ，具體要求詳見《招標文件》第二章 投標人須知前附表。
5 .6開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
戶 名：中捷通信有限公司
賬 號： ******************8
6. 文件的遞交
6 .1遞交投標文件的截止時間（即投標截止時間及開標時間）： **2 5 年 ** 月 ** 日 9 時**分
6 .2投標文件遞交地點： 佛山市禪城區(qū)瀾石二路**號展弘大廈二座8樓中捷通信有限公司佛山分公司會議室 。
6 .3出現(xiàn)以下情形時，招標人/招標代理機構(gòu)不予接收投標文件：逾期送達或者未送達指定地點的；未按照招標文件要求密封的；未按照本公告要求獲得本項目招標文件的。
6 .4本項目將于上述同一時間、地點進行開標，招標人/招標代理機構(gòu)邀請投標人的法定代表人或者其委托的代理人準時參加。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、中通服供應鏈管理有限公司-電子招標平臺（https://zjzb.chinaccsscm.cn） 發(fā)布 ，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
8. 聯(lián)系方式
招標人名稱： 中國工商銀行股份有限公司佛山分行
招標人地址： 佛山市禪城區(qū)汾江中路**0號
招標人聯(lián)系人： 鄒經(jīng)理
招標代理機構(gòu)名稱：中捷通信有限公司
招標代理機構(gòu)地址：廣州市較場西路 **號
報名聯(lián)系人、電話及郵箱：
黃 小姐 **0-******** 、 ********/ zhongjbss2@zjscs.com
項目聯(lián)系人、電話及郵箱：
馮翠 / **********5 / fengcui @chinaccs.cn ；
余鎮(zhèn)華/**********9
開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
戶 名：中捷通信有限公司
賬 號： ******************8
招標人： 中國工商銀行股份有限公司佛山分行
招標代理機構(gòu)：中捷通信有限公司
**2 5 年 ** 月 ** 日
