| 項目編號 | GR****GD******4 |
|---|---|
| 項目名稱 | 整體轉讓廣州市天河區(qū)華穗路**4號****、****房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 北京信城通科技發(fā)展有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、受讓須知：1．意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。2．意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司賬號：******************4開戶行：中信銀行廣州北京路支行3．意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。4．廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。不涉及優(yōu)先購買權情況的：信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡競價方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5．受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶（用于收取服務費用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司賬 號：************************開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部6．本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。7．意向受讓方如被確認為受讓方，須按照轉讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署合同等文件。8．委托方按交易標的現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行轉讓。9．受讓方須按交易標的現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。受讓方已完全了解并充分知悉交易標的的現(xiàn)有質量、房屋用途、面積、房屋土地性質等相關現(xiàn)狀，并對此不持任何異議。受讓方進一步確認接受交易標的的全部現(xiàn)狀，并自愿按照交易標的現(xiàn)狀受讓交易標的。**．若交易標的出現(xiàn)交易時房產(chǎn)權屬證書標示的內容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權屬變更后，交易標的所屬國土房管交易部門新核定的內容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時，最終以新核發(fā)的《不動產(chǎn)權證書》標示的內容和面積數(shù)據(jù)為準，成交價格不因上述因素而調整。**．受讓方付清全部受讓交易標的價款后，交易雙方共同辦理交易標的產(chǎn)權過戶手續(xù)。**．交易標的成交后，辦理交易標的房屋產(chǎn)權過戶和證照變更過程中涉及除委托方應向產(chǎn)權交易機構交納的服務費外的稅、費、金由受讓方承擔。**．因法律法規(guī)、政策變化和非委托方原因，或意向方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件而導致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能實現(xiàn)受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失。委托方及產(chǎn)權交易機構不承擔任何擔保責任。二、受讓方應履行的義務：1．受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規(guī)定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔。2．受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。3．受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起**個工作日內付清全部交易價款。4．意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內的文件。 |
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