| 項目編號 | DZ**-**Y-ZCZL**5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設投資開發(fā)有限公司**個物業(yè)招租項目 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設投資開發(fā)有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**7.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、序號1-7、9-**號標的物月租金每兩年遞增5%；序號8號標的物沒有遞增。二、所有標的物出租不設裝修期。三、序號1-**號標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。五、序號號標的物不得生產和存放危險物品。標的物附近為居民住宅區(qū)，如生產和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。六、序號5、**、**、**、**、**、**號標的物不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。七、序號6、9、**、**、**、**-**、**-**、**-**、**-**號標的物不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關部門允許，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。八、序號1、2、4、**、**-**號標的物嚴禁在上述出租房屋生產或存放危險化學物品。九、序號3、**號標的物嚴禁在上述出租寫字樓生產或存放危險化學物品。十、序號7號標的物嚴禁在上述出租倉庫生產或存放危險化學物品。十一、序號8號標的物不能報建，只用作堆場。該地塊目前未接通水電設施，租戶須自行負責水電的接入及相關費用，并確保水電使用安全及符合相關規(guī)定。十二、序號1-**號標的物沒有產權證明，我司會準備無產權證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。十三、序號**-**號標的物租賃合同起始時間為****年2月1日；序號**號標的物租賃合同起始時間為****年1月1日。十四、所有標的物的坐向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的坐向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。十五、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同。（序號5、**、**、**、**、**、**號標的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（序號6、9、**、**、**、**-**、**-**、**-**、**-**號標的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（序號1、2、4、**、**-**號標的物請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號3、**號標的物請看物業(yè)租賃合同（寫字樓）、（序號7號標的物請看物業(yè)租賃合同（倉庫）（序號8號標的物請看物業(yè)租賃合同（土地），以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。十六、序號8、**、**、**、**、**標的物有原租戶，需要設置優(yōu)先權；其余沒有原租戶，不需設置優(yōu)先權。十七、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。十八、本項目不設保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。十九、序號**-**號標的物于****年8月**日至****年8月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復底價降幅9%以內再次掛牌；序號**-**標的物于****年9月4日至****年9月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復底價降幅9%以內再次掛牌；序號**-**標的物于****年9月4日至****年9月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復底價再次掛牌。 |
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