第一部分 談判邀請書

1 ．談判條件

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》以及《中鐵一局集團有限公司 設(shè)備租賃 管理辦法》（中鐵一物〔****〕**0 號）， 中鐵一局集團第一建設(shè)有限公司 做為競談人對 中鐵一局集團第一建設(shè)有限公司番禺第三人民醫(yī)院項目塔式起重機 進行競爭性談判 租賃 。

2 ．租賃方式

本次租賃采用公開競爭性談判方式進行。

3 ．項目概況與談判內(nèi)容

項目概況：

中鐵一局集團第一建設(shè)有限公司番禺區(qū)第三人民醫(yī)院改建項目

擬拆除住院綜合樓、后勤綜合樓和宿舍樓 ，新建1棟綜合服務(wù) 大樓和1棟后勤保障大樓 ，規(guī)劃建筑面積為****6.**㎡。其中

（一）新建工程 ：①綜合服務(wù)大樓地上**層 ，地下2層 ，建筑面積****0.**㎡ ，建筑高度**.**米 ； ②應(yīng)急后勤保障大樓地上6層 ，建筑高度2 4米 ，建筑面積****.**㎡ ；③污水處理站房 ，地下1層 ，地上1層 ，建筑高度4.5米 ，建 筑面積**6.**㎡ ；

（ 二 ）臨遷改造工程 ：住院綜合樓的首層、 四層及門診樓臨遷改造修 復(fù)外墻 ；臨時道路建設(shè)等 ；

（ 三 ）室外工程 ：新建室外園林景觀（含道路工程、綠化工程、圍墻以及配套景觀照明和給排水設(shè) 施建設(shè)等 ） ；

（ 四 ）其他工程 ：充電樁系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、臨水系統(tǒng)、臨電系統(tǒng)、永久用電、燃氣系統(tǒng)、立體車架、污水處理、拆除工程、樹木遷移工程、 污水系統(tǒng)遷改等。

本項目最高建筑總高度**.7米 ，最大 單跨跨度為**.**0米 ，最大基坑深度**米（其中超過**米深度的基坑面積約占基坑總開挖面積的0.**% ) 。

工程造價 ：****2.******萬元

工期要求 ：****天

開竣工日期 ：****年 **月 **日-**2 9年5月** 日

4 ．供應(yīng)商資格要求

4.1 、營業(yè)范圍要求：經(jīng)營范圍是以機械設(shè)備租賃為主的經(jīng)營實體。供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)依法進行工商、稅務(wù)注冊，經(jīng)營范圍符合招租內(nèi)容，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人組織，并具有能提供合格機械設(shè)備的公司。遵守國家法律，行政法規(guī)、具有良好的信譽；
4. 2、組織能力要求：本單位屬于流動性施工單位，根據(jù)工程需要隨時有可能調(diào)動作業(yè)地點的可能，有能力滿足隨時調(diào)動的現(xiàn)狀；

4. 3、財務(wù)能力要求：具有良好的資金財務(wù)狀況。

4 .4 、工作能力要求：談判供應(yīng)商了解 房建項目施工 流程、工作性質(zhì)、環(huán)境等 ， 設(shè)備需為自有產(chǎn)權(quán)設(shè)備（需提供設(shè)備采購發(fā)票或設(shè)備采購合同 掃描件 ）， 出廠年限在5年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租掛靠等情況。

4. 5、業(yè)績能力要求： 需提供同類型設(shè)備近5年至少1份租賃業(yè)績（租賃合同或中標通知書） 。
4. 6、履約信用要求：具有良好的社會信譽，近期沒有在其他項目設(shè)備投標中提供虛假材料或違規(guī)違紀處于被取消投標資格狀態(tài)的投標人；最近兩年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁 ；最 近兩年不曾在合同中嚴重違約或被逐；財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標狀態(tài)；中國中鐵股份公司處罰期內(nèi)的投標單位；“信用中國”或各級信用信息共享平臺中，投標人未被納入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單，并在投標文件中附投標日期 截止到日前 一周內(nèi)“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢截圖。

4. 7、 其他要求：與采購單位存在利害或者隸屬關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人不得參加 。 4.1 營業(yè)范圍要求：以機械設(shè)備租賃為主的經(jīng)營實體。談判供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)依法進行工商、稅務(wù)注冊，經(jīng)營范圍符合招租內(nèi)容， 能夠獨 立承擔(dān)民事責(zé)任的法人組織，并具有能提供合格機械設(shè)備的公司。遵守國家 法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽；

5 ．租賃范圍

5. 1 公開競爭性談判

中國中鐵電子采購商務(wù)平臺注冊租賃供方。

5.2 邀請競爭性談判

1） 集團公司發(fā)布的合格租賃供應(yīng)商；

2 ） 中鐵一局集團有限公司廣州分公司發(fā)布的合格租賃供應(yīng)商；

3）項目部推薦的租賃供應(yīng)商，新增租賃供應(yīng)商應(yīng)在中國中鐵電子采購商務(wù)平 臺進行供

應(yīng)商注冊。

6 ．談判文件的獲取

6. 1 本次競爭性談判文件僅采用電子版方式發(fā)售（魯班網(wǎng)上下載 ） ， 潛在供應(yīng)商購買競 爭性談判文件務(wù)必先在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（ www . crec gec . com ）進行供應(yīng)商注冊。

6.2 競爭性談判文件每套售價（見租賃需求明細表）。

1） 租賃供應(yīng)商將標書款、談判保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明租賃編號 及購買包件號；競爭性談判文件售后不退；購買競 爭性談判文件 的費用不提供發(fā)票，只提供 收據(jù)；供應(yīng)商在談判開啟日領(lǐng)取收據(jù)。租賃商將銀行回 單掃描件及同時將填寫完整的《競爭 性談判 申請表 》 （見 附表 一 ) 加蓋公章后的PDF版發(fā)送至租賃組織單位郵箱： ********** @ qq . com ，租賃組織單位收到信息經(jīng)核實后，通知租賃供應(yīng)商在中國中鐵 采購電 子商務(wù)平臺（ www . crecgec . com ）下載電子版競爭性談判文件或?qū)㈦娮影娓? 爭性談判文件發(fā) 送至租賃商申請表提供的郵箱中。

戶名 ：中鐵一局集團第一建設(shè)有限公司

賬號 ：********************

開戶行 ：中鐵財務(wù)公司

2）投標人在繳納投標保證金為銀行履約保函時，請將保函至少在開標前1日將投標保函送到或快遞到項目上：項目部收保函人員：馬宏海 聯(lián)系電話：**********2 項目部地址：中國中鐵一局番禺區(qū)第三人民醫(yī)院改建項目工程項目經(jīng)理部。

如報價人未仔細閱讀競爭性談判采購公告 ，導(dǎo)致報價人實際 資格要求沒有達到采購文件所要求的 ，繳納購買采購文件費用 ，采購人不予退還采 購文件費用。

7 ．談判的響應(yīng)和應(yīng)答文件的遞交

7. 1 談判邀請書的發(fā)布時間為 ：****年 ** 月 ** 日 ** ：** 時，談判響應(yīng)截止時間為：****年 ** 月 ** 日 ** ：** 時 ，請投標單位在魯班 網(wǎng)上進行響應(yīng)。

7.2 談判應(yīng)答文件遞交的時間為：本次招標采用在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（ www . crecgec . com ）線上開標方式，投標文件電子版上傳的截止時間為 ****年 ** 月 ** 日 ** ：** 前（即為開標時間） 。投 標人需按招標文件要求在規(guī)定的開標時間前在電子商務(wù)平臺上傳報價和簽字蓋章齊全的投標文件清晰 電子版（要求投標文件電子版為紙質(zhì)版正本掃描件 PDF 版，須手簽、鮮章；簽章貼圖視為無效 ）， 不接受遞交紙質(zhì)版（注：為保證投標文件順利 上傳，建議各潛在投標人提前一天上傳報價和投標文件電子版）。

7.3 所有投標人應(yīng)在開標截止時間前在電商平臺上傳投標文件電子版,并根據(jù)投標文件報價表 在電商平臺填報報價單。未按要求上傳投標文件電子版或 未填報報價單造成的廢標情況由投標人自行承擔(dān)。電商平臺報價與投標文件總價必須保 持一致（完全按照招標文件要求報價）。

7.4逾期未上傳報價單及電子版投標文件的，招標人不予受理。

8 ．開始談判

8. 1 時間 ****年 ** 月 ** 日 ** ：**時。

8.2 地點：屆時請投標人法定代表人或其委托代理人在開標前 登錄中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)（ www . crecgec . com ）“開標大廳”查看線上開標記錄，并及時用手機微信掃碼橫屏簽字確認，如未在開標后 ** 分鐘 內(nèi)進行手機微信掃碼橫屏簽字確認的，視為撤回報價。

8.3因本次采用線上開標，投標人不需現(xiàn)場提交紙質(zhì)投標文件，競談文件中對投標文 件的密封要求不適用于本項目。

9 ．發(fā)布談判邀請書的媒介

本次談判邀請書在中國采購與招標網(wǎng)（ http ：// www . chinabidding . com . cn ）和中國中鐵 采購電子商務(wù)平臺( http :// www . crecgec . com / )網(wǎng)站上發(fā)布

。

** ．租賃方信息

租賃單位:中鐵一局集團 第一 建設(shè)工程有限公司

聯(lián) 系 人 ： 番禺三院 項目物機部（聯(lián)系人 ）： 馬宏海 電話： **********2 郵 箱： ********** @ qq . com

**．附件

附件一 ：租賃需求明細表

附件二：競爭性談判申請表

機械設(shè)備租賃需求明細表

采購人名稱：中鐵一局集團 第一建設(shè) 有限公司 采購編號 ： ZTYGJZXTP-S-ZL-****-**8

序號

設(shè)備名稱

規(guī)格型號

計量單位

數(shù)量

租賃時間（月）

租賃單價（不含稅）

1名司機（不含稅）

1名指揮工資（不含稅）

租賃合計單價（不含稅）

進出場費（不含稅）

基礎(chǔ)預(yù)埋件（不含稅）

租賃總價（不含稅）

稅率

設(shè)備來源地及年限

備注

塔式起重機

W****型-8B

臺

1

2

3

4

5

6=3+4+5

7

8

9=（1x2x6）+（7+8）*1

增加司機、指揮工資，單班司機工作**小時，超出按**元/小時/人等，

1

塔式起重機

W****型-8B

臺

2

**

備 注：1、表中機械設(shè)備數(shù)量為暫定數(shù)量，最終數(shù)量以租賃方實際需求數(shù)量為準。

2、設(shè)備進場時間及地點具體以使用單位的書面?zhèn)髡嫱ㄖ獮闇省?

3、具體規(guī)格型號與電商平臺不一致的，以競爭性談判文件為準。

4、承租方承擔(dān)電費、承租方不提供住宿及食宿、操作員配置2 人/臺。

5、安裝高度不小于**米;提供塔機安裝(拆卸)專項施工方案需。

6、進退場費含**T吊車費、運輸平板車費、安裝拆卸費、人工費等費用。

7 、投標報價資料中，供應(yīng)商應(yīng)對所投包件內(nèi)所有 設(shè)備 品種進行報價，不得缺漏項。

8 、發(fā)票開具為一票制且明確稅率。

競談項目名稱	中鐵一局集團第一建設(shè)工程有限公司番禺區(qū)第三人民醫(yī)院改建項目塔式起重機租賃競爭性談判
申請人名稱