1.招標條件
本招標項目中兵未來科研中心建設項目物業(yè)服務采購已由北京中兵未來科技有限公司批準建設，項目業(yè)主為北京中兵未來科技有限公司，資金來源及出資比例為自有資金**0.0%，招標代理機構為山西協(xié)誠工程招標代理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2項目概況與招標范圍
2.1 項目概況:項目總用地面積******.**3平方米，規(guī)劃東、西二區(qū)，共**個構建筑物，共計總建筑面積******平方米，其中地上建筑面積約******平方米，地下建筑面積約****4平方米，建筑高度**米，地上**層，地下2層。辦公區(qū)的傳達室接待服務、**小時對客服務、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、公寓管理、會議服務、重大活動保障、安全保衛(wèi)、消防、園區(qū)交通秩序和車輛管理、園區(qū)內(nèi)建筑物/構筑物維護、設備設施維護保養(yǎng)等物業(yè)管理工作;
2.2 計劃工期:簽訂合同之日起3年（服務合同一年一簽）
2.3 工程建設地點：北京市昌平區(qū)未來科學城北區(qū)英才北二街
3.申請人資格要求
3.1 申請人須具備與本招標項目需求相匹配供貨能力的法人或其他組織，申請人須提供營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）掃描件。 （1）資質(zhì)要求：/ （2）財務要求：提供近三年（****年至****年）年度經(jīng)審計的財務會計報表。經(jīng)審計的財務會計報表包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、所有者權益變動表掃描件。經(jīng)審計是指（1）財務會計報表上有審計機構蓋章，或（2）財務會計報表上無審計機構蓋章，須補充審計報告正文（至少有注冊會計師簽字蓋章和審計機構單位章）。注：投標人成立時間少于投標人須知前附表規(guī)定年份的，附成立以來的上述經(jīng)審計的財務會計報表的上述內(nèi)容。 （3）信譽要求：未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單及未被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（由評標委員會評標現(xiàn)場上網(wǎng)核查）； （4）業(yè)績要求：投標人在****年1月1日至投標截止日前一日（合同簽訂日期）業(yè)績累計服務建筑面積達到我萬平米以上的非住宅物業(yè)服務。 （5）其他要求： a.申請人無違法、違約和不良訴訟，沒有處于投標禁入期內(nèi)。近三年內(nèi)沒有發(fā)生因未履行合同、服務問題等原因?qū)е卤黄鹪V而產(chǎn)生法律糾紛。（申請人須提供承諾書，格式見資格預審申請文件格式） b.申請人經(jīng)營狀態(tài)良好，能為本項目提供足夠流動資金，沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。（申請人須提供承諾書，格式見資格預審申請文件格式） c.申請人須承諾在資格預審全過程及招標全過程中，申請人無條件配合招標人對申請人 遞交的資格預審申請文件或投標文件內(nèi)容的真實性進行實地考察。一旦發(fā)生申請人拒絕配合，或發(fā)現(xiàn)申請人遞交的資格預審申請文件或投標文件中有弄虛作假的情況，則該申請人的資格預審通過資格或中標資格自動取消，并承擔相應責任。（提供資格預審申請文件格式要求的承諾書）。
3.2 本次資格預審不允許聯(lián)合體資格預審申請。
4.資格預審方法
本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審的人數(shù)：7名。
5.資格預審文件的獲取
5.1 凡有意參加投標者，請于****年**月**日 **時**分**秒至****年**月**日 **時**分**秒（北京時間，下同），在中國兵器電子招標投標交易平臺（網(wǎng)址：https://bid.norincogroup-ebuy.com）注冊并下載電子資格預審文件。
5.2 資格預審文件每套售價**0.**元，售后不退。
6.資格預審申請文件的遞交
6.1 資格預審申請文件遞交的截止時間（資格預審截止時間，下同）為****年**月**日 **時**分**秒，申請人應在資格預審截止時間前通過中國兵器電子招標投標交易平臺使用CA數(shù)字證書遞交電子資格預審申請文件，并在此時間前現(xiàn)場遞交單獨密封的紙質(zhì)版資格預審申請文件。
6.2 遞交單獨密封的紙質(zhì)版申請文件地點：北京市市轄區(qū)海淀區(qū)車道溝**號院山西協(xié)誠會議室。
6.3 申請人遞交的紙質(zhì)版文件作為資料歸檔使用，如開標現(xiàn)場系統(tǒng)無法獲取申請人遞交的電子版申請文件，則認為此次投標無效，不再使用紙質(zhì)版申請文件參與評審。
7.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告發(fā)布在中國兵器采購電子商務平臺、中國兵器電子招標投標交易平臺(https://bid.norincogroup-ebuy.com)、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)上。
8.聯(lián)系方式
招標人：北京中兵未來科技有限公司
地址：北京市市轄區(qū)昌平區(qū)未來科學城北區(qū)英才北二街北京中兵未來科技有限公司院內(nèi)
郵編：
聯(lián)系人：肖博
電話：**********0
傳真：
電子郵件：
招標代理機構：山西協(xié)誠工程招標代理有限公司
地址：山西省太原市杏花嶺區(qū)新建路**8號1幢8層
郵編：
聯(lián)系人：劉旭、王鐵峰
電話：**********3
傳真：
電子郵件：
9.投訴/異議受理
單位名稱：北京中兵未來科技有限公司
聯(lián)系人：肖博
地址：北京市昌平區(qū)未來科學城北區(qū)英才北二街
電話：**********0
