全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-PG/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-PG/**-**** | 標的名稱： | 北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)南定福村**2.**畝農(nóng)用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)南定福村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | **.**畝 | 地塊編號： | |
| 東至： | 西石橋 | 南至： | 鄉(xiāng)間路 |
| 西至： | 攪拌站 | 北至： | 承包地邊界 |
| 地塊-2： | |||
| 地塊名稱： | **.**畝 | 地塊編號： | |
| 東至： | 西石橋 | 南至： | 鄉(xiāng)間路 |
| 西至： | 田間路 | 北至： | 田間路 |
| 地塊-3： | |||
| 地塊名稱： | **.**畝 | 地塊編號： | |
| 東至： | 鄉(xiāng)間路 | 南至： | 鄉(xiāng)間路 |
| 西至： | 人工湖 | 北至： | 鄉(xiāng)間路 |
| 地塊-4： | |||
| 地塊名稱： | **.**畝 | 地塊編號： | |
| 東至： | 人工湖 | 南至： | 垃圾場 |
| 西至： | 小庫房 | 北至： | 鄉(xiāng)間路 |
| 地塊-5： | |||
| 地塊名稱： | **.**畝 | 地塊編號： | |
| 東至： | 住宅區(qū) | 南至： | 薄各莊地 |
| 西至： | 田間路 | 北至： | 田間路 |
| 地塊-6： | |||
| 地塊名稱： | **.5畝 | 地塊編號： | |
| 東至： | 林地 | 南至： | 建家墳臺上 |
| 西至： | 龍河 | 北至： | 排水溝 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | **2.** | 是否包含基本農(nóng)田： | 是 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | **2.** | 地上物情況： | 無 |
權屬信息
| 權屬類型： | 所有權人： | 北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)南定福村經(jīng)濟合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內(nèi)容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 1年 | 出讓用途： | 農(nóng)業(yè)種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****** | 合同價款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 租賃期限為1年（擬簽訂合同之日起至****年**月**日，具體以簽訂合同內(nèi)容為準，不足一年租金按照一年收?。Ｃ慨€價格不低于****元，租金一次性支付。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、本集體經(jīng)濟組織成員及原租戶在同等條件下對該地塊享有優(yōu)先權。 2、意向受讓方需取得南定福村經(jīng)濟合作社出具的書面證明，證明與南定福村集體無任何經(jīng)濟糾紛。 3、最終受讓方在簽訂合同時需向村委會繳納**萬元保證金。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、該出租土地****年現(xiàn)狀地類為水澆地，分區(qū)規(guī)劃為永久基本農(nóng)田保護區(qū)、城鎮(zhèn)建設用地、有條件建設區(qū)。永久基本農(nóng)田和耕地應嚴格落實永久基本農(nóng)田“四嚴禁”和耕地保護“五不得”“六嚴禁”“八不準”，應維持表土種植，不得破壞耕作層，不得改變耕地地類，不得種植除糧、棉、油、糖、蔬菜以外的其他農(nóng)作物。 2、意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標的的相關法律法規(guī)及北京市相關政策并簽訂標的意向受讓確認知情書。 3、受讓方受讓資格確定后無故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有。 4、出讓方有權對所出租的地塊進行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關部門審批，違反土地性質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營的出讓方有權要求承租方停止生產(chǎn)及經(jīng)營并加以改正造成的一切損失由承租方自負。 5、該出租土地目前為出租中，到期日****年**月**日。 6、農(nóng)用地位于龍河河道治理占地線之外，但部分位于管理范圍內(nèi)。在河道管理范圍內(nèi)，應嚴格遵守《北京市河湖保護管理條例》等相關規(guī)定，禁止在行洪河道內(nèi)種植有礙行洪的林木和高桿作物;禁止建設妨礙行洪的建筑物、構(gòu)筑物;禁止圍堤或修建阻水渠道、阻水道路等。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 蔡軍峰 | 聯(lián)系電話: | **********3 |
