項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 新安鎮(zhèn)/八間房村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)八間房村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)八間房村2號(hào)3.3畝坑塘水面經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項(xiàng)目名稱：寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)八間房村1號(hào)3.3畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)、寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)八間房村2號(hào)3.3畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)、寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)八間房村3號(hào)2.**畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)、寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)八間房村4號(hào)1.**畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)、寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)八間房村5號(hào)2.7畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)、寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)八間房村6號(hào)6.6畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)二、流轉(zhuǎn)對象：面向本村具有完全獨(dú)立民事行為能力的自然人，需提供身份認(rèn)證承諾書。三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）地塊名稱：村東坑塘、東園子坑塘、大隊(duì)部西坑塘、村西坑塘、西北坑塘、東北坑塘（二）標(biāo)的面積：1號(hào)3.3畝、2號(hào)3.3畝、3號(hào)2.**畝、4號(hào)1.**畝、5號(hào)2.7畝、6號(hào)6.6畝（三）坐落位置：規(guī)則的填寫1號(hào)坑 東至：小廣場邊西至：東1排**號(hào)小路邊南至：新方路邊北至：村街道路邊規(guī)則的填寫2號(hào)坑 東至：近園子小路邊西至：小譚路邊南至：菜園子邊北至：新方路邊規(guī)則的填寫3號(hào)坑 東至：大隊(duì)部西西至：李栓園子地邊南至：村園子路邊北至：公路邊規(guī)則的填寫4號(hào)坑 東至：西1排**號(hào)路邊西至：西廣場地南至：新方路公路邊北至：村街道路邊規(guī)則的填寫5號(hào)坑 東至：通劉廠小路邊西至：村地稻邊南至：西5排后邊北至：地邊規(guī)則的填寫6號(hào)坑 東至：下地路邊西至：通劉廠小路邊南至：東5排后邊北至：后北地邊不規(guī)則的填寫 具體描述：四、流轉(zhuǎn)期限：****年**月1日起至****年**月**日止，共計(jì) ** 年風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年**月1日起至****年**月**日。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖六、流轉(zhuǎn)價(jià)格（掛牌價(jià)格）：發(fā)包底價(jià)均為每年****元/年。上浮階梯價(jià)均為**0元/年，以不低于標(biāo)底價(jià)格且報(bào)價(jià)最高者競價(jià)成功，低于標(biāo)底交易無效。七、其他事宜：天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)八間房村股份經(jīng)濟(jì)合作社，以下簡稱甲方，成交方簡稱乙方。1、分期付款：此次成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清第一年的承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)保證金，第二次是****年**月1日前交清3年承包費(fèi)，第三次是****年**月1日前交清3年承包費(fèi)，第四次是****年**月1日前交清剩余3年承包費(fèi)。成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清承包費(fèi)與風(fēng)險(xiǎn)保證金以后與合作社簽訂承包合同，如違約，不退還競價(jià)保證金，保證金歸甲方所有。2、每個(gè)項(xiàng)目報(bào)名人員需向天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場繳納信息服務(wù)費(fèi)**0元。3、每個(gè)項(xiàng)目競價(jià)保證金都為****元，成交后轉(zhuǎn)為承包費(fèi)，乙方如未簽約，競價(jià)保證金不退。未競價(jià)成功者原數(shù)退還。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法利用和保護(hù)坑塘水面，制止乙方的損害行為。5、每個(gè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)保證金都為****元，合同到期后，甲方有權(quán)收回該坑塘水面，乙方需在合同到期前將坑塘內(nèi)池中物清理干凈，逾期未清理的投入的（包括但不限于）魚苗、魚及養(yǎng)魚設(shè)施無償歸甲方所有，且不退回風(fēng)險(xiǎn)保證金，清理干凈的，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方退回風(fēng)險(xiǎn)保證金。6、交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，不再重新丈量。7、乙方依法享有該坑塘水面使用收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。8、承包期間坑塘水面及周邊土地被依法征收、征用、占用的，乙方必須無條件歸還被征魚池，但有權(quán)獲得魚池內(nèi)物品的補(bǔ)償，其他所有補(bǔ)償歸甲方所有，甲方按實(shí)際占地情況退還乙方相應(yīng)承包費(fèi)（不計(jì)息）。9、承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行抵押及再流轉(zhuǎn)。如乙方發(fā)生抵押貸款、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等情況，承包合同自動(dòng)解除，且甲方不退風(fēng)險(xiǎn)保證金。**、乙方配合做好坑塘水面承包合同的審查備案工作。**、乙方不得有擴(kuò)大坑塘水面、改變坑塘邊界等行為。**、乙方在法律法規(guī)政策和合同約定允許范圍內(nèi)保護(hù)和合理利用該承包坑塘水面，不得擅自改變生產(chǎn)用途、不得給坑塘水面造成永久性損害。乙方使用期間需保證坑邊衛(wèi)生整潔。**、在合同期內(nèi)，乙方只許搞水產(chǎn)養(yǎng)殖，不許取土和對承包時(shí)魚池現(xiàn)狀有破壞的施工，否則合同自動(dòng)終止，甲方收回魚池不退承包費(fèi)，不退回風(fēng)險(xiǎn)保證金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。**、在合同期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)進(jìn)行建筑、不準(zhǔn)植樹、不準(zhǔn)賣土等破壞魚池及堤埝行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在以上違約行為，恢復(fù)原貌費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且合同自動(dòng)終止，收回魚池不退承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)保證金。**、在合同期內(nèi)，甲方不提供電源、水源，由乙方自己解決。水費(fèi)電費(fèi)等費(fèi)用也由乙方支付。**、在合同期內(nèi)，若甲方需進(jìn)行護(hù)坡或水面的清理，乙方應(yīng)無條件支持配合。**、在承包期內(nèi)發(fā)生一切事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。如發(fā)生糾紛，由乙方自行解決，甲方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。**、乙方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收風(fēng)險(xiǎn)保證金，且有權(quán)將該坑塘收回另行發(fā)包。**、若多人報(bào)名該項(xiàng)目成功，但都未按時(shí)參加競價(jià)，則所有人競價(jià)保證金不退。**、農(nóng)交所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付。**、如遇不可抗力的自然災(zāi)害或乙方管理不善等造成的損失全部由乙方承擔(dān)，合同期滿后，甲方不延長承包年限。**、3號(hào)坑塘有魚，4號(hào)坑塘有魚及養(yǎng)魚設(shè)施。兩個(gè)坑塘池中物都無償歸乙方所有。有意承包該坑塘的個(gè)人須公告期間全面完成現(xiàn)場實(shí)地勘查測量工作，一旦交納競價(jià)保證金，即表明其已經(jīng)充分了解坑塘的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競價(jià)成功后不得以標(biāo)的坑塘任何瑕疵為由提起任何抗辯。**、乙方遵守以上條款，合同期滿后，風(fēng)險(xiǎn)保證金無息退還，如合同期間乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，乙方投入的（包括但不限于）魚苗、魚及養(yǎng)魚設(shè)施無償歸甲方所有，且甲方不退還承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)保證金,一切損失由乙方承擔(dān)。**、發(fā)包方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，若只征集到一個(gè)競價(jià)人的，發(fā)包價(jià)格不得低于標(biāo)底價(jià)格。若第一輪競價(jià)失敗，甲方將組織第二輪網(wǎng)絡(luò)競價(jià)；若第二輪競價(jià)失敗，甲方商議后再組織競價(jià)。**、報(bào)名地點(diǎn)：www.tjnjs.com或天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所。**、發(fā)包時(shí)間：時(shí)間以天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)，地點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)在家中或其他有網(wǎng)絡(luò)的電腦上即可進(jìn)行。**、報(bào)名時(shí)需攜帶本人身份證及復(fù)印件、承諾書并交納競價(jià)保證金、信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)，競價(jià)成功與否信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)不退。采用電匯的方式繳付競價(jià)保證金及信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)，不得采用其他方式繳付競價(jià)保證金。**、其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。本公告相關(guān)內(nèi)容由甲方負(fù)責(zé)解釋，如遇特殊情況另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村具有完全獨(dú)立民事行為能力的自然人，需提供身份認(rèn)證承諾書。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
