新興縣自然資源局國有建設用地
使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
新自然告字〔****〕**3號
經(jīng)新興縣人民政府批準，新興縣自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地編號:云新出掛〔****〕**3號；宗地面積:****3.**平方米；宗地坐落：新興縣新成工業(yè)園·北園 XXBY—**—**地塊（地號：************GB****7）；土地用途：二類工業(yè)用地；出讓年限：工業(yè)用地**年；容積率：1.5-2.7；建筑密度：**%-**%；綠地率：不大于**%；起始價：****萬元；競買保證金：**4萬元；加價幅度：**萬元；土地現(xiàn)狀：宗地紅線外通路、通水、通電，紅線內(nèi)場地平整。（詳見新規(guī)設[****]**1《新興縣土地使用規(guī)劃設計條件》）。受讓人在簽訂合同后**天內(nèi)一次性付清國有建設用地使用權(quán)出讓價款。付清國有建設用地使用權(quán)出讓價款后，出讓人交付土地使用。
二、競買人的范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法 律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權(quán) 掛牌出讓活動，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：
（一）繳交競買保證金。
（二）競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在網(wǎng)上申請 中明確競買人（或聯(lián)合體各方）的出資構(gòu)成內(nèi)容,新公司出資構(gòu) 成必須與遞交的網(wǎng)上打印《競買申請書》一致，出讓人可以先 與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人辦理 新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用 權(quán)出讓合同(合同補充條款)》；也可直接與新公司簽訂《國有建 設用地使用權(quán)出讓合同》。
三、宗地開發(fā)建設要求
（一）用地建設要求：建設高標準廠房和工業(yè)大廈，形成制造業(yè)集聚區(qū)，投資強度不低于每公頃 ****萬元，年銷售產(chǎn)值不低于每公頃 ****萬元，年稅收不低于每公頃 **5萬元，研發(fā)經(jīng)費投入強度不低于0.8%，單位工業(yè)增加值能耗不高于每萬元1.5噸標準煤。
（二）受讓方取得土地使用權(quán)之日起 1年內(nèi)動工，開工后3年內(nèi)竣工投產(chǎn)。未按時動工、竣工投產(chǎn)的，按有關(guān)規(guī)定處置。
（三）未及事項按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定最高報價人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價，通過網(wǎng)上延時競價確定最高報價人。在競價結(jié)束后，最高價報價人按照資格審核要求經(jīng)出讓方資格審核合格后，成為本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓項目競得人。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見廣東省公共資源交易平臺（粵公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。
六、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務平臺進行網(wǎng)上掛牌交易，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。
符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認證證書，把數(shù)字證書注冊后并激活。按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實姓名。云浮市公共資源交易服務平臺已支持廣東省內(nèi)數(shù)字證書互認和粵商通的粵企簽移動數(shù)字證書。選擇辦理廣東省數(shù)字認證證書（GDCA）的競買人可到云浮市辦理點（地址）：云浮市區(qū)城中路**1號云浮市人民政府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳，聯(lián)系人：許小姐，聯(lián)系電話****-******0(CA辦理窗口)。
保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號。
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為****年**月**日至****年**月**日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為****年**月**日**時止。掛牌報價時間從****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。
七、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認，成交后五個工作日內(nèi)競得人提交資料到新興縣自然資源局，并對競得人身份等資料進行核實，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責任。
八、競買人需查詢土地出讓資料、現(xiàn)場查看地塊等可與新興縣自然資源局聯(lián)系，咨詢電話：****-******3(李先生)；網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項的可與云浮市公共資源交易中心新興分中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：****-******6。
九、其他需要公告的事項:
（一）競買人應登錄廣東省公共資源交易平臺（粵公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。
（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：*********及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡要求：配備4G以上內(nèi)存，8M以上有線寬帶網(wǎng)絡。
（三）請各競買人務必使用**0安全瀏覽器（版本號**以上，極速模式）進行競買活動。下載地址：（https://browser.**0.cn/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。
（四）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。
（五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務平臺和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。
新興縣自然資源局
****年**月**日
