為進一步拓展空間規(guī)模，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，我單位擬對《上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項目》進行公開詢價，誠邀相關(guān)符合條件的單位對本項目進行合理報價。
一、詢價項目名稱及需求：
項目名稱:上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項目
采購需求：詳見附件清單
二、報價要求：
1、報價應(yīng)包含《上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項目》技術(shù)編制費、人員工資、稅費、保險、管理及服務(wù)等一切直接與間接費用及利潤的總和。
2、本次詢價不產(chǎn)生項目中標(biāo)供應(yīng)商，各供應(yīng)商報價僅作為后期正式招標(biāo)的價格參考。
三、報價單位需符合的條件及需提交的資料：
（一）報價單位需符合的條件
1、具有獨立法人或其他組織；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有依法繳納稅收的良好記錄；
4、具有依法繳納社會保障資金的良好記錄；
5、具備有效期內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)證書；
6、具有較為豐富的工業(yè)園區(qū)詳細規(guī)劃編制經(jīng)驗；
7、項目負責(zé)人需具有國家注冊城市(鄉(xiāng))規(guī)劃師證書，且具備城市(鄉(xiāng))規(guī)劃師高級或正高級職稱。
（二）報價單位需提供的資料（提供復(fù)印件加蓋公章）
1、營業(yè)執(zhí)照副本；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度證明材料；
3、具有依法繳納稅收的良好記錄證明材料；
4、具有依法繳納社會保障資金的良好記錄證明材料；
5、具備有效期內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)證書復(fù)印件；
6、具有工業(yè)園區(qū)詳細規(guī)劃編制類似業(yè)績材料（合同首末頁復(fù)印件）；
7、項目負責(zé)人注冊城市(鄉(xiāng))規(guī)劃師證書及職稱證明材料；
8、報價清單電子文檔。
四、報價資料接收截止時間及方式：
請在****年**月**日**:**前將紙質(zhì)報價材料密封遞交至我單位或發(fā)送掃描件至電子郵箱。
五、聯(lián)系方式：
采購人：廣豐經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資開發(fā)有限公司
地 址：上饒市廣豐區(qū)西壇路金色家園東北側(cè)約**米
郵 箱：********@qq.com
詢價聯(lián)系方式：祝先生****-******9/**********7
監(jiān)督人員：上饒高新區(qū)紀(jì)工委委員張巖**********2
****年**月**日
【附件清單】
上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項目具體工作內(nèi)容及要求：
1、制定上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)提升及產(chǎn)業(yè)招商地圖方案
產(chǎn)業(yè)底數(shù)摸排。摸清上饒高新區(qū)各類現(xiàn)狀底數(shù)，如集聚層面包含各類產(chǎn)業(yè)的分布、空間集聚度等，摸清企業(yè)的權(quán)屬和更新意愿；績效層面包含單位面積產(chǎn)出強度、經(jīng)濟貢獻占比等；分布層面包含建成區(qū)、增量及存量的可開發(fā)用地、標(biāo)準(zhǔn)廠房、閑置土地、開發(fā)邊界的面積及分布等。
分析產(chǎn)業(yè)鏈體系和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)律。基于企業(yè)數(shù)據(jù)與GIS空間分析平臺，聚焦廣豐區(qū)的電子信息、金屬新材料、非金屬材料等制造業(yè)重點產(chǎn)業(yè)鏈，根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈聯(lián)系度量化分析，診斷園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)空間的集聚度，識別核心企業(yè)與配套服務(wù)設(shè)施空間的匹配度，分析園區(qū)功能混雜等現(xiàn)狀布局問題。同時分析各產(chǎn)業(yè)鏈的空間分布規(guī)律，針對性的提出廣豐各產(chǎn)業(yè)鏈的布局優(yōu)化方向。
明確高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局。結(jié)合上饒高新區(qū)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)空間底數(shù)的詳細摸排、對產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀布局的分析以及各產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)律分析，結(jié)合增量地塊和存量更新空間，對產(chǎn)業(yè)布局進行精細化謀劃，制定上饒高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌方案。按產(chǎn)業(yè)鏈引導(dǎo)強關(guān)聯(lián)企業(yè)就近布局，縮短供應(yīng)鏈，確保上下游企業(yè)在適宜半徑內(nèi)集聚，對標(biāo)準(zhǔn)化廠房提出復(fù)合化使用方案；預(yù)留彈性空間，為未來強鏈補鏈項目及創(chuàng)新型企業(yè)預(yù)留發(fā)展用地，確保產(chǎn)業(yè)鏈動態(tài)升級的空間承載力。
提出高新區(qū)重點產(chǎn)業(yè)地塊指引。針對增量空間，提出產(chǎn)業(yè)方向及建設(shè)指引。聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈聚集區(qū)，明確增量空間的產(chǎn)業(yè)類型，優(yōu)先保障強鏈補鏈項目落地，供地同步匹配技術(shù)創(chuàng)新載體及專業(yè)配套功能，設(shè)定差異化準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)強化產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。針對存量空間，依據(jù)產(chǎn)權(quán)情況提出產(chǎn)業(yè)方向及更新路徑。建立動態(tài)評估機制，根據(jù)企業(yè)協(xié)同效能與用地績效實施彈性管控，確保土地資源精準(zhǔn)適配產(chǎn)業(yè)鏈升級需求。
提出高新區(qū)重點產(chǎn)業(yè)空間、重點交通廊道周邊的風(fēng)貌指引。對高新區(qū)重點地區(qū)、重要節(jié)點、重要交通廊道兩側(cè)的景觀風(fēng)貌提出指引，重點聚焦建筑高度、建筑色彩，打造優(yōu)美和諧的天際線，優(yōu)化重點入口節(jié)點的景觀風(fēng)貌。
提出高新區(qū)產(chǎn)業(yè)招商地圖。通過融合工商注冊、專利合作、供應(yīng)鏈信息等數(shù)據(jù)源，建立包含產(chǎn)業(yè)匹配度、區(qū)域適配性、企業(yè)中心性等維度的企業(yè)評估模型。建立動態(tài)推薦機制，形成分批次、分層級、分領(lǐng)域的靶向企業(yè)清單，以智能化推薦與本地產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展契合的高適配度企業(yè)。
2、編制稼軒大道沿線土地詳細規(guī)劃
合理確定稼軒大道沿線土地規(guī)模，確保土地規(guī)?？沈v挪、可利用。完成新增地塊的詳細規(guī)劃編制，用地規(guī)模約1平方公里。工作內(nèi)容包括：依據(jù)指南規(guī)范明確地塊用地性質(zhì)、容積率、建筑高度等核心控制指標(biāo)，完善配套設(shè)施布局，落實相關(guān)管控要求，形成法定規(guī)劃成果，作為實施管理的依據(jù)。
3、稼軒大道以南詳細規(guī)劃修編及存量地塊的更新路徑設(shè)計
基于產(chǎn)業(yè)提升及產(chǎn)業(yè)招商地圖方案，對原控規(guī)區(qū)域進行詳細規(guī)劃修編，用地規(guī)模約7.6平方公里。對于存量空間，摸清權(quán)利人自身更新意向、地塊基礎(chǔ)條件和對周邊影響情況，明確更新后的產(chǎn)業(yè)方向。實施分類活化策略，如核心企業(yè)周邊低效用地優(yōu)先騰退，定向用于供應(yīng)鏈配套環(huán)節(jié)擴容；零散地塊整合升級為專業(yè)化配套園區(qū)；連片閑置區(qū)改造為共享制造基地，植入標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)功能。
上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項目具體工作內(nèi)容及要求：
1、制定上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)提升及產(chǎn)業(yè)招商地圖方案
產(chǎn)業(yè)底數(shù)摸排。摸清上饒高新區(qū)各類現(xiàn)狀底數(shù)，如集聚層面包含各類產(chǎn)業(yè)的分布、空間集聚度等，摸清企業(yè)的權(quán)屬和更新意愿；績效層面包含單位面積產(chǎn)出強度、經(jīng)濟貢獻占比等；分布層面包含建成區(qū)、增量及存量的可開發(fā)用地、標(biāo)準(zhǔn)廠房、閑置土地、開發(fā)邊界的面積及分布等。
分析產(chǎn)業(yè)鏈體系和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)律。基于企業(yè)數(shù)據(jù)與GIS空間分析平臺，聚焦廣豐區(qū)的電子信息、金屬新材料、非金屬材料等制造業(yè)重點產(chǎn)業(yè)鏈，根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈聯(lián)系度量化分析，診斷園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)空間的集聚度，識別核心企業(yè)與配套服務(wù)設(shè)施空間的匹配度，分析園區(qū)功能混雜等現(xiàn)狀布局問題。同時分析各產(chǎn)業(yè)鏈的空間分布規(guī)律，針對性的提出廣豐各產(chǎn)業(yè)鏈的布局優(yōu)化方向。
明確高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局。結(jié)合上饒高新區(qū)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)空間底數(shù)的詳細摸排、對產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀布局的分析以及各產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)律分析，結(jié)合增量地塊和存量更新空間，對產(chǎn)業(yè)布局進行精細化謀劃，制定上饒高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌方案。按產(chǎn)業(yè)鏈引導(dǎo)強關(guān)聯(lián)企業(yè)就近布局，縮短供應(yīng)鏈，確保上下游企業(yè)在適宜半徑內(nèi)集聚，對標(biāo)準(zhǔn)化廠房提出復(fù)合化使用方案；預(yù)留彈性空間，為未來強鏈補鏈項目及創(chuàng)新型企業(yè)預(yù)留發(fā)展用地，確保產(chǎn)業(yè)鏈動態(tài)升級的空間承載力。
提出高新區(qū)重點產(chǎn)業(yè)地塊指引。針對增量空間，提出產(chǎn)業(yè)方向及建設(shè)指引。聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈聚集區(qū)，明確增量空間的產(chǎn)業(yè)類型，優(yōu)先保障強鏈補鏈項目落地，供地同步匹配技術(shù)創(chuàng)新載體及專業(yè)配套功能，設(shè)定差異化準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)強化產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。針對存量空間，依據(jù)產(chǎn)權(quán)情況提出產(chǎn)業(yè)方向及更新路徑。建立動態(tài)評估機制，根據(jù)企業(yè)協(xié)同效能與用地績效實施彈性管控，確保土地資源精準(zhǔn)適配產(chǎn)業(yè)鏈升級需求。
提出高新區(qū)重點產(chǎn)業(yè)空間、重點交通廊道周邊的風(fēng)貌指引。對高新區(qū)重點地區(qū)、重要節(jié)點、重要交通廊道兩側(cè)的景觀風(fēng)貌提出指引，重點聚焦建筑高度、建筑色彩，打造優(yōu)美和諧的天際線，優(yōu)化重點入口節(jié)點的景觀風(fēng)貌。
提出高新區(qū)產(chǎn)業(yè)招商地圖。通過融合工商注冊、專利合作、供應(yīng)鏈信息等數(shù)據(jù)源，建立包含產(chǎn)業(yè)匹配度、區(qū)域適配性、企業(yè)中心性等維度的企業(yè)評估模型。建立動態(tài)推薦機制，形成分批次、分層級、分領(lǐng)域的靶向企業(yè)清單，以智能化推薦與本地產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展契合的高適配度企業(yè)。
2、編制稼軒大道沿線土地詳細規(guī)劃
合理確定稼軒大道沿線土地規(guī)模，確保土地規(guī)?？沈v挪、可利用。完成新增地塊的詳細規(guī)劃編制，用地規(guī)模約1平方公里。工作內(nèi)容包括：依據(jù)指南規(guī)范明確地塊用地性質(zhì)、容積率、建筑高度等核心控制指標(biāo)，完善配套設(shè)施布局，落實相關(guān)管控要求，形成法定規(guī)劃成果，作為實施管理的依據(jù)。
3、稼軒大道以南詳細規(guī)劃修編及存量地塊的更新路徑設(shè)計
基于產(chǎn)業(yè)提升及產(chǎn)業(yè)招商地圖方案，對原控規(guī)區(qū)域進行詳細規(guī)劃修編，用地規(guī)模約7.6平方公里。對于存量空間，摸清權(quán)利人自身更新意向、地塊基礎(chǔ)條件和對周邊影響情況，明確更新后的產(chǎn)業(yè)方向。實施分類活化策略，如核心企業(yè)周邊低效用地優(yōu)先騰退，定向用于供應(yīng)鏈配套環(huán)節(jié)擴容；零散地塊整合升級為專業(yè)化配套園區(qū)；連片閑置區(qū)改造為共享制造基地，植入標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)功能。
