菏澤市牡丹公館小區(qū)物業(yè)管理服務項目

招標公告（二次）

項目編號：魯澤招字【****】第**號

菏澤市牡丹公館小區(qū)物業(yè)管理服務項目已具備招標條件，招標人為菏澤市牡丹公館小區(qū)業(yè)主委員會?，F(xiàn)委托山東魯澤項目管理有限公司對該項目以公開招標的方式進行招標，擇優(yōu)選取物業(yè)服務單位。

一、項目概況

1.1項目名稱：菏澤市牡丹公館小區(qū)物業(yè)管理服務項目；

1.2項目地點：菏澤市牡丹區(qū)人民路以東，泰山路以南，松花江路以北；

1.3服務期限：一年。

1.4星級服務標準：三星級。

二、項目規(guī)模與招標范圍

2.1項目建設規(guī)模及內(nèi)容：小區(qū)占地面積約為****3.**㎡，總建筑面積約為******.**㎡，地上建筑面積******.**㎡，其中高層（配備電梯）住宅面積為******.**㎡，商業(yè)面積為****.**㎡，其他建筑面積****㎡。地下建筑面積****8.**㎡。本項目容積率為2.****5，綠化率為**.5%。

本次對菏澤市牡丹公館小區(qū)以上物業(yè)面積進行招標，招標物業(yè)總建筑面積約為******.**㎡。

2.2招標范圍：包括但不限于小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護、保潔及垃圾收集、園林綠化、公共設施的管理及服務、給水排水系統(tǒng)維護維修、強電系統(tǒng)維護維修、機房弱電系統(tǒng)維護維修、消防設施維護維修、弱電網(wǎng)絡及電視監(jiān)控系統(tǒng)維護維修及管理、公共場所及基礎公共設施、門市商鋪日常管理、其他綜合維修、監(jiān)督管理等。具體內(nèi)容詳見招標文件。

三、投標人資格要求

3.1在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；

3.2潛在投標人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理相關內(nèi)容；

3.3根據(jù)最高人民法院、國家發(fā)改委等9部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》的規(guī)定，投標人不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人；

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標；

3.5本項目資格后審。

四、招標文件的獲取

1.時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分

2.地點：招采進寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）自行下載。

五、投標文件遞交

投標截止時間：****年**月**日**時**分

遞交地點：在招采進寶山東專區(qū)http://sd.zcjb.com.cn電子交易平臺上傳加密版電子投標文件，逾期遞交或未按規(guī)定遞交的將按無效投標處理。

六、開標

開標時間：****年**月**日**時**分

開標地點：招采進寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）網(wǎng)上大廳，投標單位無需到達現(xiàn)場參加開標會議。

七、發(fā)布招標公告的媒介

本公告在中國招標投標公共服務平臺、菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易服務平臺、招采進寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）同時發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

八、其他補充事宜

招標文件一經(jīng)在招采進寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）發(fā)出，視作已發(fā)放給所有投標單位（發(fā)布時間即為發(fā)出招標文件的時間），各投標單位應隨時關注報名項目信息并及時登錄招采進寶山東專區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）下載電子版招標文件和各類澄清答疑，否則所造成的一切后果由投標單位自負。

本項目為網(wǎng)上開標，編制投標文件需使用企業(yè)CA，投標單位在獲取招標文件后應及時進行企業(yè)CA注冊。CA注冊有一定周期，請及時辦理以免影響本次項目。

八、聯(lián)系方式

招標人：菏澤市牡丹公館小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián)系人：劉主任

電話：**********6

招標代理機構(gòu)：山東魯澤項目管理有限公司

聯(lián)系人：趙健

電話：**********6

****年**月**日