國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

清政務(wù)地掛出〔****〕**8號

經(jīng)批準(zhǔn)，受廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會委托，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃用地，南至華清產(chǎn)業(yè)大道，西至規(guī)劃用地，北至村莊（詳見附圖）。

（二）出讓地塊紅線內(nèi)土地平整，已完成征收補償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

************GB****5號地塊掛牌時間:****年**月**日9時至****年**月**日**時。

七、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）其他事項

1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3.競買保證金須由競買申請人支付。

4.受讓人應(yīng)按照《************GB****5地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《出讓地塊規(guī)劃條件》（編號：廣清規(guī)-GH**-**）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

5.競得人注冊地址需在清遠(yuǎn)市清城區(qū)廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。

6.本地塊有關(guān)技術(shù)指標(biāo)符合《廣東省工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)工作指引（試行）》的控制指標(biāo)要求。

7.項目達(dá)產(chǎn)后從第一個完整會計年度開始，年稅收強度須不低于**萬元/畝，研發(fā)經(jīng)費投入強度不低于1.6%,年產(chǎn)值須不低于**0萬元/畝。（項目畝均稅收、研發(fā)經(jīng)費投入不低于《廣東省工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)工作指引（試行）》的控制指標(biāo)要求；項目實際創(chuàng)稅額由清遠(yuǎn)市稅務(wù)機關(guān)提供的納稅證明作為計算依據(jù)）。截至項目投產(chǎn)日，項目投資強度須不低于**0萬元/畝，投資強度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)在一年內(nèi)改正，如一年內(nèi)仍然未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)按照與園區(qū)國土部門簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的相關(guān)規(guī)定支付違約金。

8.受讓人原則上需預(yù)留約**平方米的位置以用于建設(shè)開關(guān)房，詳見《************GB****5地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》。

9.土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會辦理資格審查。通過資格審查的，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心憑廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

資格審查具體要求請競得人自行向廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會了解。

**.競得人取得《成交確認(rèn)書》后，需與廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，并憑《成交確認(rèn)書》《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

**.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會提出。

**.聯(lián)系方式

（1）廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會

聯(lián)系電話：****-******5

聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)廣清產(chǎn)業(yè)園廣州路1號

（2）清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-******6

聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市機關(guān)辦公樓2號樓首層

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

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