淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

淄自然交告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)淄博市人民政府批準(zhǔn)，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓************GB****0W********[張店區(qū)****（存量）-**5號(hào)]等2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說(shuō)明事項(xiàng)：************GB****0W********[張店區(qū)****（存量）-**5號(hào)]：1.競(jìng)得人須按照《淄博市城鎮(zhèn)居住區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、移交和使用管理辦法》要求配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給馬尚街道辦事處。2.該宗地范圍內(nèi)存在燃?xì)?、給水、電力、排水、通訊等地下管線信息，競(jìng)得人須在開工建設(shè)、使用過(guò)程中對(duì)已發(fā)現(xiàn)的地下管線做好避讓保護(hù)，對(duì)于在施工過(guò)程中確需調(diào)整的既有地下管線由張店區(qū)人民政府負(fù)責(zé)解決。

************GB****1W********[張店區(qū)****（增量）-**3號(hào)：1.該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，單位GDP增加值控制值標(biāo)準(zhǔn)為≥0.**萬(wàn)元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤。畝產(chǎn)稅收大于等于**萬(wàn)元/畝。宗地成交后，競(jìng)得人須與淄博市張店區(qū)人民政府及相關(guān)部門簽訂相關(guān)《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》及《承諾書》。2.該宗地范圍內(nèi)有排水、通訊、電力等地下管線，由競(jìng)得人在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中合理規(guī)劃、做好避讓保護(hù)。

二、競(jìng)買人資格要求

************GB****0W********[張店區(qū)****（存量）-**5號(hào)]：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證、按照要求足額繳納競(jìng)買保證金、具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確競(jìng)買申請(qǐng)人及受讓人。不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)參與競(jìng)買，地方國(guó)有企業(yè)參與競(jìng)買的，須有所屬人民政府（管委會(huì)）確認(rèn)同意的書面材料。

************GB****1W********[張店區(qū)****（增量）-**3號(hào)]：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證、按照要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確競(jìng)買申請(qǐng)人及受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請(qǐng)人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請(qǐng)人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納

申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)至****年**月**日9時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào)，繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日9時(shí)**分。************GB****0W********[張店區(qū)****（存量）-**5號(hào)]宗地競(jìng)買保證金匯入中國(guó)工商銀行股份有限公司淄博高新支行；************GB****1W********[張店區(qū)****（增量）-**3號(hào)]宗地競(jìng)買保證金匯入興業(yè)銀行淄博分行。因銀行競(jìng)買保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請(qǐng)人競(jìng)買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間

網(wǎng)上開始報(bào)價(jià)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為

************GB****0W********[張店區(qū)****（存量）-**5號(hào)]：****年**月**日9時(shí)**分；

************GB****1W********[張店區(qū)****（增量）-**3號(hào)]：****年**月**日**時(shí)**分。

六、確定競(jìng)得人

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動(dòng)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)得證明及相關(guān)資料到淄博市國(guó)土資源保障中心（張店區(qū)聯(lián)通路**8號(hào)）進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價(jià)款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競(jìng)買保證金由市公共資源交易中心予以代繳或退還。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心按要求將競(jìng)買保證金代競(jìng)得人向稅務(wù)部門繳納，余款由競(jìng)得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金不計(jì)利息。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。

競(jìng)得人不能按約定時(shí)限繳納成交價(jià)款時(shí)，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，依法依規(guī)追究其違約責(zé)任。交易中心將保證金（定金及成交價(jià)款）產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國(guó)庫(kù)。

八、其他事項(xiàng)

有關(guān)用水、用電、用氣、用暖及其他設(shè)施與宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程，受讓人應(yīng)按規(guī)定到有關(guān)部門辦理。有關(guān)住建、教育、養(yǎng)老、體育等相關(guān)社區(qū)配套設(shè)施，受讓人應(yīng)按有關(guān)主管部門意見進(jìn)行建設(shè)和使用。

九、聯(lián)系方式

淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心

****年**月**日