新安縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

經(jīng)新安縣人民政府批準，新安縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托新安縣公共資源交易中心承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，存在土地違法、違規(guī)、違約等行為及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外（詳見《出讓須知》的要求）。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買的，要在聯(lián)合競買協(xié)議中明確各方出資比例及簽訂出讓合同時的受讓人為聯(lián)合體或新成立的公司。競買人資格要求詳見競買須知。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.lyggzyjy.cn）進行。凡在洛陽市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書，并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。申請人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求見《洛陽市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則》和出讓地塊的網(wǎng)上掛牌《出讓須知》等文件。申請人可于****年**月**日**時前登錄洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。

本次網(wǎng)上掛牌出讓競買保證金到賬截止時間為****年**月**日**時（競買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號交納，保證金賬號為新安縣自然資源局指定的新安縣開源地產(chǎn)交易中心土地專戶）；網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年**月**日9時，截止時間依次為****年**月**日**時、**時。掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。

五、其他需要公告的事項

（一）以上兩宗地按“標準地”出讓，需按以下標準執(zhí)行方可參與競拍：

（1）地塊產(chǎn)業(yè)準入類型：

XATD****-**3地塊：有色金屬新材料產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃條件：容積率≥1.0，建筑密度≥**%，綠地率≤**%，建筑高度≤**米，用途為工業(yè)用地；XATD****-**2地塊：新材料。規(guī)劃條件：容積率≥1.0，建筑密度≥**%，綠地率≤**%，建筑高度≤**米，用途為工業(yè)用地。

（2）地塊控制指標：

XATD****-**3地塊：固定資產(chǎn)投資強度不低于**4萬元/畝，畝均產(chǎn)值不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，能耗標準不高于0.**tce/萬元產(chǎn)值。項目投產(chǎn)后，若達不到明確的納稅標準，則予以相應補齊。若連續(xù)三年達不到規(guī)定的納稅標準，則對土地按不高于出讓價款予以補償后收回。如閑置，則按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定處理。

XATD****-**2地塊：固定資產(chǎn)投資強度不低于**4萬元/畝，畝均產(chǎn)值不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，能耗標準不高于0.**tce/萬元產(chǎn)值。項目投產(chǎn)后，若達不到明確的納稅標準，則予以相應補齊。若連續(xù)三年達不到規(guī)定的納稅標準，則對土地按不高于出讓價款予以補償后收回。如閑置，則按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定處理。

（3）“凈地”出讓標準：以上兩宗地已達到“凈地”供應標準，即土地權(quán)屬清晰無爭議，安置補償落實到位，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率、土地用途等規(guī)劃條件明確。

（4）用地環(huán)保條件：以上兩宗土地首先應符合工業(yè)用地，在園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)項目入駐應按照新安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會的總體發(fā)展規(guī)劃及環(huán)評的要求進行建設(shè)。

（5）文物要求：XATD****-**3地塊緊鄰克昌遺址保護范圍，開發(fā)建設(shè)前與文物部門對接，做好避讓工作，同時XATD****-**3地塊、XATD****-**2地塊均須按照《中華人民共和國文物保護法》第二十九條之規(guī)定，在開工前完成考古調(diào)查及勘探發(fā)掘工作。

（6）以上兩宗土地競得人在簽訂《成交確認書》后**個工作日內(nèi)，憑《成交確認書》與新安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并作出《“標準地”企業(yè)信用承諾書》。

上述條件由新安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會負責依法依規(guī)監(jiān)督落實到位。

（二）網(wǎng)上掛牌時間及其他事項如有變動，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準。

（三）競得人應當在網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)束后2個工作日內(nèi)辦理成交手續(xù)，逾期由競得人承擔相應責任。

（四）如對上述地塊權(quán)屬情況有異議的，請與新安縣自然資源局聯(lián)系。

六、聯(lián)系方式

出讓方：新安縣自然資源局****-********

承辦方：新安縣公共資源交易中心****-********

數(shù)字證書辦理：****-********或****-****6轉(zhuǎn)人工服務

新安縣自然資源局

二〇二五年十月二十七日