根據《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第**號）、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》等法律法規(guī)政策規(guī)定，經報南寧市人民政府批準,南寧市自然資源局將以掛牌交易方式公開出讓以下一幅國有建設用地使用權。具體事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃設計要求

GC****-**0地塊位于南寧市青秀區(qū)天合路南側；出讓藍線圖編號為NNCR************4號，由兩個地塊組成，其中地塊一宗地號為************GB****9，實際出讓面積為******.**平方米（折合**8.**4畝），土地批準用途為一類物流倉儲用地，土地使用年限為**年；地塊二宗地號為************GB****8，實際出讓面積為****1.**平方米（折合**.**2畝），土地批準用途為科研用地，土地使用年限均為**年。

地塊一產業(yè)類型為現代物流業(yè)第5 款物流信息技術開發(fā)與應用“物流信息服務技術、貨物跟蹤識別定位技術、智能倉儲分揀配送技術、物流信息安全技術、貨物溫濕度感知技術的研發(fā)與應用，物流公共信息平臺開發(fā)及建設，數字化第三方物流交付平臺建設，智慧物流技術及裝備研發(fā)應用”。地塊一物流和投資強度：物流強度≥2.1萬噸/年·公頃，投資強度≥****萬元/公頃。地塊二的建筑產權須由競得人**0%持有，持有期限與土地出讓年限一致。自持期間競得人不得以任何形式(包括但不限于整體銷售、分割抵押或引入個人投資者)處分或變相處分項目產權。

主要規(guī)劃設計條件：

地塊一：容積率≥0.8且≤2.5，建筑密度≥**%，綠地率≥**%且≤**%，建筑高度≤**米。地塊一物流倉儲項目所需行政辦公及生活配套服務設施用地面積不得超過物流倉儲項目凈用地面積的7%，建筑面積不得大于物流倉儲項目總建筑面積的**%。嚴禁建造成套住宅、專家樓、賓館等非生產性配套設施。行政辦公及生活配套設施僅允許業(yè)主自用，不能銷售與轉讓。

地塊二：容積率≤2.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米。

其他規(guī)劃設計要求按《南寧市青秀區(qū)自然資源局建設項目規(guī)劃設計條件通知書》[審批號：青秀****-****號]的規(guī)定執(zhí)行。

地塊一出讓起始價為人民幣**萬元/畝，地塊二出讓起始價為人民幣**0萬元/畝，競買保證金為人民幣****萬元（其中地塊一****萬元，地塊二**1萬元）。

二、競買人范圍

（一）競買申請人經營范圍須包括普通貨物倉儲服務、大數據服務、物聯網技術研發(fā)(以上經營范圍須同時具備，并以營業(yè)執(zhí)照登記為準)。

（二）上述條件需由青秀區(qū)人民政府審核確認并出具書面意見后方可報名競買。

（三）符合上述條件的中華人民共和國境內的法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加（不接受聯合申請）。在南寧市區(qū)范圍內，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競買。

三、公開出讓方式

采用掛牌方式公開出讓，兩宗地作為一個標的整體出讓，競買人須同時取得兩個地塊的競買資格，同時對兩個地塊進行有效報價，按單價均最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

四、競買時間和地點安排

（一）公告時間：****年9月**日至****年**月**日；

（二）掛牌報價時間：****年**月**日8時至****年**月**日**時；

（三）競買申請時間：****年9月**日至****年**月**日**時**分前（法定節(jié)假日不接受報名申請）；

（四）繳交競買保證金時間：****年**月**日**時**分前（以到賬時間為準）；

（五）競買申請地點：

1.****年9月**日至****年**月**日**時**分：南寧市錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務中心**3辦公室；

2.****年**月**日9時至**時和**時至**時**分：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務大廳7號或8號國土資源交易窗口。

（六）競買資格確認時間：****年**月**日**時前；

（七）掛牌地點：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳。

五、本期公開出讓地塊的詳細資料和具體要求,詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起，到南寧市自然資源局門戶網站（http://zrzyj.nanning.gov.cn/）自行下載本期出讓文件。

六、本期國有建設用地使用權公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務中心承辦。

七、聯系方式

（一）南寧市國土資源出讓服務中心

地塊咨詢聯系人：莫雅婷、齊邦龍

聯系電話：****-******9、******1

報名咨詢聯系人：曹哲、許雅鑫

聯系電話：****-******2、******5

聯系地址: 南寧市錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務中心

（二）南寧市青秀區(qū)人民政府

聯系人：張馮瑋

聯系電話：****-******6

聯系地址：南寧市悅賓路1號青秀區(qū)社區(qū)綜合服務中心**樓****辦公室

八、查詢網址

http://www.landchina.com（中國土地市場網）

http://zrzyj.nanning.gov.cn/（南寧市自然資源局網）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國公共資源交易平臺）

南寧市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。

南寧市自然資源局

****年9月**日