新安縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

經(jīng)新安縣人民政府批準(zhǔn)，新安縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托新安縣公共資源交易中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，存在土地違法、違規(guī)、違約等行為及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外（詳見《出讓須知》的要求）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，要在聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議中明確各方出資比例及簽訂出讓合同時(shí)的受讓人為聯(lián)合體或新成立的公司。競(jìng)買人資格要求詳見競(jìng)買須知。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過洛陽(yáng)市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.lyggzyjy.cn）進(jìn)行。凡在洛陽(yáng)市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《洛陽(yáng)市網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則》和出讓地塊的網(wǎng)上掛牌《出讓須知》等文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)前登錄洛陽(yáng)市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。

本次網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)（競(jìng)買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號(hào)交納，保證金賬號(hào)為新安縣自然資源局指定的新安縣開源地產(chǎn)交易中心土地專戶）；網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為****年**月**日9時(shí)，截止時(shí)間依次為****年**月**日**時(shí)、**時(shí)。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）以上兩宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，需按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行方可參與競(jìng)拍：

（1）地塊產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：

XATD****-**3地塊：有色金屬新材料產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃條件：容積率≥1.0，建筑密度≥**%，綠地率≤**%，建筑高度≤**米，用途為工業(yè)用地；XATD****-**2地塊：新材料。規(guī)劃條件：容積率≥1.0，建筑密度≥**%，綠地率≤**%，建筑高度≤**米，用途為工業(yè)用地。

（2）地塊控制指標(biāo)：

XATD****-**3地塊：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**4萬(wàn)元/畝，畝均產(chǎn)值不低于**0萬(wàn)元，畝均稅收不低于**萬(wàn)元，能耗標(biāo)準(zhǔn)不高于0.**tce/萬(wàn)元產(chǎn)值。項(xiàng)目投產(chǎn)后，若達(dá)不到明確的納稅標(biāo)準(zhǔn)，則予以相應(yīng)補(bǔ)齊。若連續(xù)三年達(dá)不到規(guī)定的納稅標(biāo)準(zhǔn)，則對(duì)土地按不高于出讓價(jià)款予以補(bǔ)償后收回。如閑置，則按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定處理。

XATD****-**2地塊：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**4萬(wàn)元/畝，畝均產(chǎn)值不低于**0萬(wàn)元，畝均稅收不低于**萬(wàn)元，能耗標(biāo)準(zhǔn)不高于0.**tce/萬(wàn)元產(chǎn)值。項(xiàng)目投產(chǎn)后，若達(dá)不到明確的納稅標(biāo)準(zhǔn)，則予以相應(yīng)補(bǔ)齊。若連續(xù)三年達(dá)不到規(guī)定的納稅標(biāo)準(zhǔn)，則對(duì)土地按不高于出讓價(jià)款予以補(bǔ)償后收回。如閑置，則按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定處理。

（3）“凈地”出讓標(biāo)準(zhǔn)：以上兩宗地已達(dá)到“凈地”供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，即土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率、土地用途等規(guī)劃條件明確。

（4）用地環(huán)保條件：以上兩宗土地首先應(yīng)符合工業(yè)用地，在園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)項(xiàng)目入駐應(yīng)按照新安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的總體發(fā)展規(guī)劃及環(huán)評(píng)的要求進(jìn)行建設(shè)。

（5）文物要求：XATD****-**3地塊緊鄰克昌遺址保護(hù)范圍，開發(fā)建設(shè)前與文物部門對(duì)接，做好避讓工作，同時(shí)XATD****-**3地塊、XATD****-**2地塊均須按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》第二十九條之規(guī)定，在開工前完成考古調(diào)查及勘探發(fā)掘工作。

（6）以上兩宗土地競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》與新安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并作出《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。

上述條件由新安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)依法依規(guī)監(jiān)督落實(shí)到位。

（二）網(wǎng)上掛牌時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。

（三）競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)辦理成交手續(xù)，逾期由競(jìng)得人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（四）如對(duì)上述地塊權(quán)屬情況有異議的，請(qǐng)與新安縣自然資源局聯(lián)系。

六、聯(lián)系方式

出讓方：新安縣自然資源局****-********

承辦方：新安縣公共資源交易中心****-********

數(shù)字證書辦理：****-********或****-****6轉(zhuǎn)人工服務(wù)

新安縣自然資源局

二〇二五年十月二十七日