| 項(xiàng)目編號 | GG************** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 北京天居園科技有限公司位于北京市朝陽區(qū)天居園小區(qū)7號樓****室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京天居園科技有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評估報(bào)告等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價(jià)格制定的參考依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標(biāo)的資產(chǎn)所做的介紹和評價(jià)（包括評估報(bào)告和信息發(fā)布所載清單、圖片展示等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。 2、意向受讓方遞交受讓申請時(shí)即認(rèn)可以下事項(xiàng)：（1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對擬購買資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。（2）已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵，同意以標(biāo)的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等方面的瑕疵為由退還標(biāo)的物、拒簽資產(chǎn)交易合同或拒付價(jià)款，否則視為違約，交納的交易保證金將用于補(bǔ)償相關(guān)方的損失。（3）已知悉4-**層房產(chǎn)已改造為辦公用途，拆除了廚房及部分衛(wèi)生間，增設(shè)公共衛(wèi)生間，且未通熱力及燃?xì)?。?）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。（5）承諾在被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次付清全部交易價(jià)款至西部產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（6）同意按照《西部產(chǎn)權(quán)交易所業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)收取辦法》向交易所支付服務(wù)費(fèi)。（7）承諾已對自身買房資格進(jìn)行核查，符合國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定，同時(shí)決定參與購買標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 3、本次標(biāo)的按照整體、拆分同時(shí)掛牌的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，優(yōu)先順序按照整體優(yōu)先于分類，分類優(yōu)先于分層，分層優(yōu)先于分零的順序進(jìn)行受讓。意向受讓方若在同一掛牌周期內(nèi)，不同的標(biāo)的資產(chǎn)有意向受讓方成功報(bào)名，則以整體優(yōu)先于分類，分類優(yōu)先于分層，分層優(yōu)先于分零的順序確定受讓方。意向受讓方因順位問題被終止交易，不承擔(dān)違約責(zé)任，報(bào)名保證金無息原路退回。 4、意向受讓方在充分了解資產(chǎn)標(biāo)的情況，按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的要求在云系統(tǒng)提交受讓登記意向后，即可交納交易標(biāo)的對應(yīng)保證金到指定銀行賬戶，截止時(shí)間為掛牌公告截止日**∶**前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。意向受讓方提交資料并交納了保證金后即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓資產(chǎn)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 5、標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用（水、電、取暖、物業(yè)費(fèi)等）如有欠費(fèi)，由買賣雙方查實(shí)，并由轉(zhuǎn)讓方繳清所有欠款，預(yù)存費(fèi)用如有結(jié)余，受讓方需以現(xiàn)金形式返還轉(zhuǎn)讓方。標(biāo)的成交并由雙方代表進(jìn)行實(shí)物交接后，再發(fā)生費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。 6、受讓方需自行辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以積極配合。 7、查看標(biāo)的時(shí)間電話提前預(yù)約，查看標(biāo)的聯(lián)系人①：徐騰，聯(lián)系電話：**********0；聯(lián)系人②：常芙蓉，聯(lián)系電話：**********3。 |
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