中交四航局第二工程有限公司物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)公告(****年-****年)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目前進(jìn)路**3號(hào)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)人為中交四航局第二工程有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)廣州市海珠區(qū)前進(jìn)路**3號(hào)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：廣州市海珠區(qū)前進(jìn)路**3號(hào)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)**3號(hào)

建設(shè)單位：中交四航局第二工程有限公司

總用地面積：****平方米

總管理面積：****.****平方米，共含兩棟建筑物，其中前樓管理面積****.****平方米（地上管理面積****.****平方米，地下室管理面積**8.**2平方米含地下室）；后樓管理面積****.****平方米（含發(fā)電機(jī)房）。

建筑層數(shù)：前樓地上8層，地下1層；后樓地上6層。

建筑高度：前樓**米（檐口最高處）；后樓**米。

建筑密度：**%

綠地面積：**平方米

綠地率：0%

結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板

2.2招標(biāo)內(nèi)容

2.2.1本次招標(biāo)的標(biāo)的：物業(yè)管理服務(wù)，內(nèi)容、要求等詳見第五章，其質(zhì)量符合國(guó)家和地方行業(yè)管理要求。

2.2.2服務(wù)期限：3年

2.2.3提供服務(wù)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)前進(jìn)路**3號(hào)

2.2.4履約保證金：無

2.2.5支付條件：按月結(jié)算

2.2.6最高限價(jià)：無

2.2.7 本次招標(biāo)分為1個(gè)包件，每個(gè)包件擬推薦1~3名中標(biāo)候選人。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格條件要求

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格、具有招標(biāo)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，并且具有合法、有效的“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）服務(wù)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人需出具****至****年內(nèi)服務(wù)合作業(yè)績(jī)，并能提供相關(guān)證明文件。

（3）財(cái)務(wù)能力要求：投標(biāo)人必須是經(jīng)稅務(wù)部門注冊(cè)登記核準(zhǔn)的一般納稅人，有依法納稅的良好記錄。具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和良好的財(cái)務(wù)狀況，須提供****年至 ****年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)狀況良好（報(bào)告中單位和法人名稱應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，若不一致，應(yīng)提供工商部門出具的法人或單位名稱變更公告或證明），投標(biāo)人的成立時(shí)間少于以上規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表。

（4）體系認(rèn)證要求：建立有完善的管理體系。

（5）其他要求：必須是中交招采網(wǎng)供應(yīng)商庫中的合格供應(yīng)商，不接受被中國(guó)交通建設(shè)股份有限公司列入限制交易黑名單、重點(diǎn)關(guān)注名單的供應(yīng)商。

3.2出口管制合規(guī)?！就稑?biāo)人】知曉【招標(biāo)人】被美國(guó)政府列入貿(mào)易管制名單的情況，承諾在本項(xiàng)目中擬提供給【招標(biāo)人】的【產(chǎn)品/軟件/技術(shù)】不受美國(guó)《出口管理?xiàng)l例》及美國(guó)其他相關(guān)出口管制規(guī)定的管制?！菊袠?biāo)人】從【投標(biāo)人】獲取【產(chǎn)品/軟件/技術(shù)】的行為不會(huì)違反美國(guó)出口管制的相關(guān)規(guī)定。

3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4 單位法人代表為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)文件均視為無效。

3.5 每個(gè)投標(biāo)人僅能參與一個(gè)包件的投標(biāo)。

3.6 至投標(biāo)截止時(shí)間，若投標(biāo)人出現(xiàn)以下情況，其投標(biāo)將被拒絕：

（1）被省級(jí)及以上行業(yè)主管部門取消招標(biāo)項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)；

（2）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信、經(jīng)營(yíng)異常企業(yè)名單；

（5）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重失信主體名單。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日**：**時(shí)至 ****年**月2日**：**時(shí)(北京時(shí)間，下同），登錄“中交招采網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn）獲取電子招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件的獲取：

□免費(fèi)下載

?出售，每套售價(jià) 人民幣**0 元（采購文件中提到的貨幣單位除有特別說明外，均指人民幣元，下同），售后不退。供應(yīng)商應(yīng)于****年**月2日**：**時(shí)前以電匯方式繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，備注欄填寫“廣州市海珠區(qū)前進(jìn)路 **3號(hào)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)書費(fèi)用”，匯款需使用投標(biāo)單位的公戶進(jìn)行

匯款，繳納采購文件費(fèi)用后， 將付款憑證于****年**月2日**：**時(shí)前發(fā)至郵箱********8@qq.com ，并致電采購聯(lián)系人確認(rèn)開通標(biāo)書下載權(quán)限，（郵件標(biāo)題欄填寫“ （供應(yīng)商名稱） 包件 （招標(biāo)名稱）標(biāo)書費(fèi)用”）方能下載采購文件。購買采購文件及投標(biāo)保證金（如有）的費(fèi)用請(qǐng)匯入以

下賬戶：

賬戶名稱：中交第四航務(wù)工程局有限公司新會(huì)分公司

開戶銀行：交通銀行股份有限公司北京馬甸支行

帳 號(hào)：**-**-******-**

4.3 已在網(wǎng)并且已通過招標(biāo)人層級(jí)供應(yīng)商或已增加招標(biāo)人為合作單位的供應(yīng)商、上級(jí)供應(yīng)商可直接參與投標(biāo)。在網(wǎng)平級(jí)單位供應(yīng)商未增加招標(biāo)人為合作單位需進(jìn)行合作意向申請(qǐng)通過后參與投標(biāo)。

未注冊(cè)“中交招采網(wǎng)”的單位需先進(jìn)行注冊(cè)，推薦單位或合作意向單位選擇招標(biāo)人，審核通過后方可參與投標(biāo)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月7日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中交招采網(wǎng)”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期未完成上傳的電子投標(biāo)文件，“中交招采網(wǎng)”將予以拒收。

5.3電子采購的供應(yīng)商報(bào)價(jià)文件由線上電子報(bào)價(jià)表及附件共同組成。當(dāng)電子報(bào)價(jià)表與附件內(nèi)容沖突時(shí)，以線上電子報(bào)價(jià)表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。