甘肅省康縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
康自然資告字﹝****﹞6號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)康縣人民政府批準(zhǔn)，康縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
| 宗地 編號(hào) | 宗地位置 | 供地 條件 | 出讓 面積 | 土地 用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 出讓 年限 | 起始價(jià) | 加價(jià)幅度 | 競買 保證金 |
| ****-**號(hào) | 該宗 地 位于康縣城關(guān)鎮(zhèn)孫家院村，四至為東至山溝；西至大坎；北至已批國有土地；南至空地，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 | 現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見康縣自然資源局出具的規(guī)劃條件通知書（康規(guī)條【****】5號(hào)）文件規(guī)劃要求） | ****7 平方米 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)） | ≤2.9（不含地下部分的建筑面積） | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商業(yè)**年 | **** 萬元 | ** 萬元 | **** 萬元 |
| 約合**.** 畝 | |||||||||||
| 注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B****************；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，住宅用地不接受自然人報(bào)名參與競買。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠康縣土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、報(bào)名和競買保證金交納時(shí)間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請(qǐng)，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
1、以拍賣方式出讓的，報(bào)名及競買保證金交納時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日**：**時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。
2、以掛牌方式出讓的，報(bào)名及競買保證金交納時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日**：**時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。
六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。申請(qǐng)人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效）。注冊(cè)成功后，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請(qǐng)書》等報(bào)名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）。
七、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年**月**日下午**:**時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。
八、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：****年**月**日（星期二）9:**時(shí)；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：****年**月**日9：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)。
2、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于****年**月**日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省康縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：****-**號(hào)宗地）》。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以康縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3開發(fā)建設(shè)必須符合康縣國土空間總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、在網(wǎng)上競價(jià)過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競買人無法正常參與競價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
5、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省康縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號(hào)：****-**號(hào)宗地)》載明的為準(zhǔn)。
康縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十一、聯(lián)系方式
1、康縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李主任
聯(lián)系電話：****-******5
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：谷經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-******0 **********5
康縣自然資源局
****年**月**日
